image

Le Dang Thu Ha 24/05/2018

Chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông tại phường An Phú, quận 2

Ngày 10/04/2018, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 1397/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Minh Thông tại phường An Phú,  quận 2 do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông đầu tư, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu dân cư Minh Thông.
2. Tên chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông.
3. Địa điểm, ranh giới và diện tích chiếm đất toàn bộ dự án
3.1. Địa điểm: tại phường An Phú, quận 2.

3.2. Ranh giới khu đất: tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí do Công ty Cổ phần Tư vấn Đo đạc Cửu Long lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm duyệt số 9038/GĐ-TNMT ngày 20 tháng 9 năm 2017 với ranh giới khu đất tiếp giáp như sau:

+ Phía Đông: giáp khu dân cư hiện hữu.
+ Phía Tây: giáp đường Nguyễn Thị Định, lộ giới 30 m;
+ Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu;
+ Phía Bắc: giáp sông Giồng Ông Tố.

 (Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất sẽ được xác định chính xác khi giao đất chính thức; chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu đánh giá hiện trạng, ranh khu đất dự án).

3.3. Diện tích đất thực hiện dự án: 8.495,6 m2.
4. Mục tiêu của dự án

Xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan; kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

5. Hình thức đầu tư

Chủ đầu tư đầu tư xây dựng khu nhà ở theo quy hoạch được duyệt để bán cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu về nhà ở phù hợp quy định của pháp luật và kinh doanh khu thương mại, dịch vụ theo quy định.

Nguồn: Công báo Thành phố Hồ Chí Minh
4.288 47
image

Le Dang Thu Ha 02/03/2017

Dự án Tam Bình - Lan Phương Garden của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương điều chỉnh quy hoạch.

Theo Sở QHKT, UBND Thành phố vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức với diện tích khu đất toàn khu quy hoạch khoảng 84.762 m2, quy mô dân số khoảng 3.109 người.

Ranh giới khu đất giáp ranh tứ cận: Phía Đông giáp Đường vành đai phía Đông - (Đường vành đai 2) quy hoạch dự phóng (lộ giới 67m); Phía Nam và phía Đông Nam giáp Khu quy hoạch công viên cây xanh và khu dân cư dự kiến; Phía Tây Nam giáp Đường quy hoạch dự phóng N6 (lộ giới 30m); Phía Tây Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu và khu dân cư dự kiến.

Tính chất, chức năng của khu vực quy hoạch: Khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ.

Các chỉ tiêu dự kiến về sử dụng đất đô thị toàn khu vực quy hoạch (như hình đính kèm).
 
Căn cứ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Thủ Đức đã được phê duyệt: các nguyên tắc cơ bản trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức nhằm đảm bảo phù hợp với yêu cầu tổ chức phát triển không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, đấu nối hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Gò Dưa, phường Tam Bình, quận Thủ Đức và các khu vực xung quanh như sau:

- Hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật của đồ án, về cơ bản giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt và có cập nhật theo lộ giới quy hoạch hiện nay của đường Vành đai 2 - Vành đai phía Đông là 67m và phù hợp với dự án tuyến đường này đang được triển khai.

- Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính có động lực phát triển (đường Vành đai 2 - Vành đai phía Đông): không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường Vành đai 2 - Vành đai phía Đông và rạch. Bố trí các khu thương mại dịch vụ tại khu vực tiếp giáp mặt tiền đường Vành đai 2 - Vành đai phía Đông. Các khu nhà ở thấp tầng được bố trí bên trong khu vực các tuyến đường nội bộ của dự án, với các công trình nhà trẻ, công viên cây xanh, phục vụ,...
 
- Bố trí các khu công viên xen cài giữa các khối chung cư cao tầng, cải tạo điều kiện khi hậu cho các cụm chung cư. Các công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh, sân chơi - thể dục thể thao,… đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở và các đơn vị ở phù hợp với QCXDVN 01:2008/BXD.


1.407 2
image

Le Dang Thu Ha 27/03/2018

Hé lộ thiết kế khu cảnh quan công cộng tuyệt đẹp của Empire City, trích từ Bản tin cập nhật Tháng 3 được chủ đầu tư gửi cho các khách hàng hiện hữu.

Tọa lạc ngay trung tâm của dự án Empire City, Khu Cảnh Quan Công Cộng đóng vai trò như trục xương sống kết nối các khối tháp toàn khu và kiến tạo nên khu lõi xanh cho cư dân dự án.

Sự liên kết được tạo ra bởi Khu Cảnh Quan chính là tuyến phố đi bộ và những mảng xanh bố trí hài hòa và khéo léo bắt đầu từ tòa tháp biểu tượng Empire 88 Tower nối dài đến công viên bờ sông. Một hành trình trải nghiệm đầy choáng ngợp sẽ được tạo ra bởi các không gian tiện ích dọc theo tuyến phố với điểm nhấn là nhà hát công cộng phục vụ cho các sự kiện và hoạt động của cư dân.

Những hình ảnh đầu tiên của không gian kiến trúc Khu Cảnh Quan Công Cộng một lần nữa khẳng định tầm nhìn và sự nghiêm túc của chủ đầu tư trong việc tạo nên một thành phố thu nhỏ mang tầm vóc một phiên bản nâng cấp của Quận 1 – Quận 1.2.

-------------------

Empire City - Public Realm Landscape Design

Located in the heart of the Empire City project, the Public Realm Landscape plays a dominant role to be the backbone connecting all single towers of the whole project and a green environment for its residents.

The Public Realm Landscape includes the pedestrian walkway along with well – arranged smart green spaces which start from the Empire Tower 88 Tower and lead to the riverfront park. The breathtaking experiences will be created by the amenity green spaces along the pedestrian street with an amazed amphitheater for special events.

The first reveal of Public Realm Landscape design is a guarantee of developer’s ambition & commitment to create a city – within – city development, an upgrade version of District 1 – District 1.2.

Source: Empire City
8.525 63