image

Mr Property 14/02/2017

Cập nhật tình hình dự án Grand World Phú Quốc của LDG - Một công ty liên kết của Đất Xanh. Làm sao bán được cho Vingroup thì vẹn cả đôi đường :D
Trong buổi họp đại hội cổ đông ngày hôm qua thì công ty cho biết vẫn đang tiếp tục tìm đối tác chiến lược để triển khai dự án.
#GrandWorld rộng 85ha ở Bãi Dài - ngay cạnh khu casino của #Vingroup nên sẽ hưởng lợi lớn khi người Việt được phép vào đánh bài.
Mặc dù vậy hiện tại dự đang có vẻ không thuận lợi lắm khi #LDG đã triển khai xây dựng từ Q3 2014 và sau ba năm vẫn chưa có tiến triển gì đáng kể.
Có hai vấn đề dễ thấy là quy mô dự án quá lớn so với LDG khi tổng vốn đầu tư là 4,300 tỷ đồng trong khi vốn hóa của công ty này chưa đầy 700 tỷ đồng. Thứ hai là khả năng triển khai khi Phú Quốc đang có quá nhiều ông lớn với các dự án khủng còn LDG lại là một cái tên khá vô danh.
Vậy nên rất hợp lý khi chủ đầu tư này tính phương án tìm đối tác chiến lược. Làm sao bán đứt luôn được cho Vingroup là tốt nhất cho tất cả các bên khi Long Điền sẽ nhanh chóng thu về một khoản lợi lớn còn Vingroup có thêm gần 100ha đất để chuẩn bị cho làn sóng casino tại Phú Quốc.
Ngoài ra trong đại hội cổ đông thì Long Điền cũng tuyên bố sẽ đầu tư TTTM #VivaSquare ở KĐT #ViVaCity - Đây sẽ là TTTM lớn nhất Đông Nam Bộ với diện tích sàn 22,000m2. Hiện đã có 300 vị trí được tiểu thương đăng ký. Làm ăn tốt ghê. Dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động sau sáu tháng khởi công.
Ngoài ra trong T3 2017 LDG cũng sẽ đầu tư dự án #MarinaTower cách Hàng Xanh 9km về phía Đông. Dự án cung cấp 900 căn hộ giá khoảng 700tr/ căn. LDG tự tin sẽ bán hết nhanh chóng.
Năm 2017, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần 1,500 tỷ đồng, lãi sau thuế 250 tỷ đồng, gấp rưỡi so với năm trước.Ngoài ra họ cũng xin ý kiến cổ đông về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 885 tỷ lên 1.600 tỷ đồng.
Hiện Long Điền đang được điều hành chủ yếu bởi thành viên Đất Xanh nên có thể coi như mà một Đất Xanh phiên bản nghỉ dưỡng.
Như vậy 2017 có thể coi là một năm bản lề để nâng #DatXanh lên một tầng cao mới với một loạt dự án chung cư lớn ở Sài Gòn và siêu dự án Grand World ở Phú Quốc. Cùng chờ xem sau 12 tháng liệu họ có đạt được những mục tiêu tham vọng này :D
3.945 70
  • Mr Property

    CONDOTEL LỘI NGƯỢC DÒNG NGOẠN MỤC 🎯🎯 🌿 Công ty TNHH New Vision vừa chính thức ra mắt gần 1.000 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc. Sự kiện thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự, và toàn bộ giỏ hàng ra mắt đợt 1 đã được các nhà đầu tư đặt mua. 🌿🌿 ✨ Lễ ra mắt dự án Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự
    ✨ Lễ ra mắt Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự
    ✨ Được biết, Vinpearl Grand World Condotel có diện tích dao động 28,6 - 44,3m2, từ 2,6 tỷ đến 3 tỷ đồng (cả VAT). Các căn condotel được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương kết hợp Nhật Bản, tận dụng được ánh sáng, gió biển – mang đến không gian xanh trẻ trung, hiện đại.
    Máu chiến ghê
  • Mr Property

    Newco vay gần 6.000 tỷ đồng tại Techcombank và có khoản phải thu 7.502 tỷ đồng tại New Vision. Newco và New Vision cùng hợp tác triển khai dự án nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc có diện tích hơn 85 ha.
    CTCP Dịch vụ Newco (địa chỉ tại tòa nhà Sun City, 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa công bố báo cáo tài chính riêng bán niên 2019. Công ty không ghi nhận doanh thu trong 6 tháng đầu năm nhưng lợi nhuận sau thuế gần 189 triệu đồng đến từ lãi tiền gửi ngân hàng 849 triệu đồng. Được thành lập từ tháng 11/2017 nhưng tới 6 tháng đầu năm 2018, Newco vẫn không có hoạt động kinh doanh nên không có số liệu so sánh với năm nay. Theo bảng cân đối kế toán, Newco có khoản vay Techcombank gồm 1.487 tỷ đồng vay ngắn hạn, 4.500 tỷ đồng vay dài hạn. Tổng cộng Newco nợ Techcombank 5.987 tỷ đồng. Trong đó, khoản nợ bao gồm 1.500 tỷ đồng trái phiếu phát hành hồi tháng 5 cho trái chủ cũng là Techcombank với kỳ hạn 3 năm, lãi suất kỳ đầu tiên 10,35%/năm. 
    Đối tác của Newco trong thương vụ hợp tác phát triển dự án Grand World là New Vision - đơn vị đã chi gần 1.200 tỷ đồng để mua lại dự án từ LDG Group hồi tháng 11/2018.
    Không chỉ có Newco đầu tư condotel, Vinpearl cũng có 921 phòng tại đây và vừa ra mắt trong tháng 12 với thương hiệu Vinpearl Grand World Condotel.
  • Mr Property

    Đang mở bán những condotel đầu tiên trong tổng số 10,000 căn

image

Kiva Dang 12/01/2017

Phối cảnh dự án tòa nhà văn phòng trụ sở Tập đoàn Đất Xanh - #DatXanhTower do Văn phòng kiến trúc sự Hồ Thiệu Trị thiết kế. Dự án đang được xây dựng bởi nhà thầu Kim Qui.

2.381 15
  • Kiva Dang

    Ngày 18/11/2018, nhân dịp kỷ niệm 15 năm thành lập, Tập đoàn Đất Xanh tưng bừng khai trương trụ sở văn phòng mới tại địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là tiền đề quan trọng để Tập đoàn an cư, chuẩn bị cho giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trở thành 1 trong 10 công ty phát triển Bất động sản tốt nhất Đông Nam Á vào năm 2030.

    Trụ sở mới của Tập đoàn Đất Xanh được xây dựng trên diện tích đất 950,6 m2 tại số 2W Ung Văn Khiêm, P.25, Q. Bình Thạnh. TP.HCM. Công trình bao gồm 2 tầng hầm, 15 tầng cao, công viên bờ sông, đường nội bộ… với tổng diện tích 9,568.96 m2 sàn văn phòng hạng sang, đáp ứng đủ nhu cầu về diện tích văn phòng làm việc cho Tập đoàn trong 10 năm tới.

    Nguồn: DXG
  • Kiva Dang

    Theo kế hoạch DXG sẽ chuyển về trụ sở mới này trước Tết Nguyên đán.
  • Mr Property

    Nhìn giống kiểu thiết kế của Novaland hay sao ý anh Long nhỉ :))
image

Kiva Dang 11/11/2017

Tiến độ xây dựng #DatXanhTower tại số 2W Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh. Tòa nhà khi hoàn thành sẽ có view rất đẹp bao quát sông Sài Gòn, bán đảo Thảo Điền, ga metro số 5 Tân Cảng và view trực diện tòa nhà cao nhất Việt Nam #Landmark 81.

Đất Xanh Tower quy mô 13 tầng, sắp cất nóc.

Xem lại hình cách nay đúng 11 tháng: Tiến độ Đất Xanh Tower
1.876 9
image

Kiva Dang 08/04/2018

Sáng nay Tập đoàn Đất Xanh#DXG đã chính thức giới thiệu 3 toà Ruby Riverside - Giai đoạn 1 của dự án #GemRiverside tại White Palace với rất đông khách hàng tham dự. Tính riêng buổi sáng đến lúc mình ra về thì hơn 700 căn hộ thuộc 3 toà này đã có khách hàng đăng ký Thoả thuận tư vấn và vẫn còn rất đông khách hàng đang được tư vấn để chọn căn.

Đánh giá riêng là buổi giới thiệu ra mắt thành công rực rỡ. Đánh giá chung là khu vực Quận 2 đang 'hot' quá. Gem Riverside lực cầu lớn, Palm Garden sẽ ra mắt vào khoảng tháng 6 cũng có lực cầu rất lớn (1,200 bookings trong 2 ngày), One Verandah dự kiến ra mắt tháng 5 cũng có rất nhiều khách hàng đã đặt chỗ chờ đợi lễ mở bán chính thức, hay như ngày hôm nay 28 căn nhà phố thương mại D2Eight của CapitaLand hết 100% sản phẩm sau lễ bốc thăm với nhiều khách hàng tiếc nuối vì không còn cơ hội. Đấy là chưa kể Saigon Mystery Villas của Thế Kỷ 21 BTT - Hưng Thịnh và Victoria Village ra hàng đợt nào cũng hết hàng đợt đó.

3.318 48
image

Mr Property 07/01/2017

Điểm lại tình hình hoạt động của Đất Xanh trong năm 2016 và kế hoạch 2017

#DatXanh - #DXG là một trong những cái tên nổi bật nhất năm qua ở phân khúc trung bình với một loạt thông tin đáng chú ý.  

1. Tiến độ bán hàng

Năm rồi Đất Xanh tập trung toàn lực bán hàng ở khu Thủ Đức và đạt được thành công rất ấn tượng với khoảng 1,200 giao dịch thành công.

#OpalRiverside mở bán trong quý 2 và nhanh chóng bán hết 640 căn.

#OpalGarden mở bán quý 3 và cũng được ghi nhận là cháy hàng với 420 căn.

#OpalSkyview với khoảng 100 căn cũng đã được bán nội bộ hết.

#LuxCity quận 7 cũng đã bán hết 100 căn còn tồn từ năm ngoái.

2. Bàn giao dự án

Trong nửa đầu năm Đất Xanh tiếp tục bàn giao #SunviewTown ở Thủ Đức. Dự án này thuộc phân khúc giá rẻ với 1,600 căn đã được tiêu thụ khá nhanh khi mở bán cuối 2013.

Tháng 12 rồi chủ đầu tư này cũng đã ban giao sớm LuxCity - tiến độ xây dựng phải nói là nhanh bất ngờ.

3. Mua lại dự án

Trong 2016 Đất Xanh tiếp tục chiến lược M&A mạnh mẽ với một loạt dự án quy mô vừa và lớn gồm:

#GemRiverside quận 2 với 3,100 căn, #OpalPlaza quận 2 với 700 căn, #Petroland quận 9 với 2,100 căn

#LuxGarden quận 7 với 500 căn, #Vidico quận 7 với 600 căn

#Vicco Bình Thạnh làm văn phòng

#SaigonresRiverside Thủ Đức với 2,600 căn, Opal Skyview Thủ Đức với 100 căn - Tên cũ là #Cecico135 từ #PPI

4. Bán lại dự án

Khá bất ngờ khi Đất Xanh bán lại Tam Thông trong 2016 với giá 255 tỷ đồng sau khi đã mua lại trong 2015 với giá 152 tỷ.

Với quỹ đất lớn như hiện tại không biết năm sau có bán bớt đi để ghi lợi nhuận không :D

5. Dự kiến mở bán trong 2017

Hai dự án có khả năng mở đầu năm là Lux Garden quận 7 và #OpalTower Thủ Đức. 

Tuy nhiên trọng điểm sẽ là Gem Riverside 3,100 căn. Với vị trí rất đẹp và quy mô lớn, đây sẽ là một trong những dự án đáng chú ý nhất phân khúc trung bình trong 2017.

Ngoài ra quỹ dự án còn rất nhiều không biết đại gia mới nổi này sẽ mở thêm những dự án nào. Có lẽ sẽ còn tùy thuộc vào tiến độ bán hàng những dự án trên và tình hình thị trường.

Với chiến lược M&A rất bài bản và tiềm lực tài chính mạnh + kinh nghiệm bán hàng dày dặn, Đất Xanh hội đủ các yếu tố để trở thành một tay chơi lớn ở phân khúc trung bình - Đối thủ lớn của đại gia Hưng Thịnh đây rồi :D
1.140 5
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Masteri Thảo Điền

159 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.