image

Mr Property 11/01/2017

Vậy là Vingroup bán lại dự án Vinhomes Dragon Bay cho Doji?

Tháng 11 2016 #Coteccons thông báo trúng gói thầu Design & Build trị giá 1,025 tỷ cho dự án #DragonBay của #Vingroup.

Tuy nhiên ngày 10/1 vừa rồi #Unicons - Công ty con của Coteccons thông báo khởi công dự án với chủ đầu tư mới là #Doji. Do đó có thể đoán Vingroup đã nhượng lại dự án này cho đại gia vàng bạc đá quý hàng đầu Việt Nam.

Trước đó Vingroup sở hữu 100% dự án ở Bến Đoan Hạ Long này và cũng đã rầm rộ mở bán đầu năm ngoái.

Như vậy xu hướng bán lại các dự án cao cấp của Vingroup lại được tiếp tục sau Hoa Hướng Dương, #DeCapitale, #VinhomesGiangVo hay #VinhomesKhanhHoi.

#VinCity chắc lên ngôi thật rồi :D

Nguồn: Unicons

1.486 7
  • Công Chuẩn

    Tôi thấy "T5 Masteri Thảo Điền" trên Dragon Bay :)
  • Kiva Dang

    Bác Đỗ Minh Phú là chủ toà Opera View đẹp phết, nhìn sang Opera House HCMC và Caravelle Saigon.

    Về vàng bạc thì Doji, SJC, Bảo Tín Minh Châu và PNJ chắc là thị phần gần như trọn vẹn thị trường quá. Bác Doji còn có ngân hàng TPBank nữa.
image

Mr Property 16/04/2017

#VinhomesDeCapitale đang bắt đầu mọc lên tầng đầu tiên. Ngay gần đó là #MandarineGarden hoành tráng của Hoà Phát. #Vingroup xây xong mà không đẹp bằng thì ngại lắm nhỉ. Người ta đi làm thép mà xây còn xịn thế này.

Hiện vẫn chưa rõ dự án bán được bao nhiêu căn. Chỉ biết là ở Hà Nội Vingroup đang tổng tấn công và thông báo mở bán mới liên tục ở tất cả các dự án như The Harmomy - Vinhomes Riverside phase 2, Skylake, Green Bay, De Capitale, chưa kể hàng còn từ Metropolis.

P/S: đi vội quá không lên cầu chụp được ảnh toàn cảnh dự án
1.092 4
  • Nguyễn Thanh Sơn

    Đúng là Vingroup xây nhanh và đúng hợp đồng, mình mua căn hộ của Vin trong hợp đồng giao tháng 3 thì cuối tháng 3 mình đã được nhận
  • Do Dat

    Dự án này là Tân Hoàng Minh xây mà bạn. Vingroup chỉ phụ trách phần bán hàng thôi
  • David Vu

    Nếu Tho Hoang đang ở HN thì update giúp một số dự án như Tháp Doanh Nhân, Lanmark 51, Vin metropolis, Vin skylake, discovery complex, flc twin tower nhé. Many thanks :)
image

Mr Property 17/01/2017

Mặc dù 2016 tiếp tục là một năm thành công của thị trường bất động sản nói chung nhưng một điều lạ là hầu hết các công ty lớn đều không đạt được kết quả như kỳ vọng.
Mình điểm lại tình hình một số công ty lớn trên sàn như dưới đây nhé.
1. Vingroup
#Vingroup rất giỏi kiếm tiền ở bất động sản do đã gây dựng được thương hiệu #Vinhomes từ lâu. Tuy nhiên do bị lỗ mảng bản lẻ #Vinmart quá nhiều nên lợi nhuận cũng thấp hơn dự kiến.
Để bù đắp cho khoản lỗ khủng này thì Vingroup đã bán lại #VinhomesDeCapitale cho #TanHoangMinh và ghi nhận khoảng 2,000 tỷ lợi nhuận trong Q2 2016. Mặc dù bán lại nhưng dự án vẫn được mang tên Vinhomes :D
Sau tất cả thì lợi nhuận 9T 2016 tăng trưởng 77%. Nếu trừ khoản lãi bán dự án thì Vingroup hầu như không có lợi nhuận trong năm nay :D
Nhiều khả năng lợi nhuận 2017-2018 sẽ tăng mạnh nhờ bàn giao #VinhomesTimesCity, #VinhomesCentralPark và #VinhomesGoldenRiver cũng một loạt dự án khác.
2. Novaland
#Novaland lên sàn cuối T12 vừa rồi và công bố lợi nhuận 9T 2016 đạt 1,565 tỷ so với mức lỗ 57 tỷ của năm ngoái.
Mặc dù tiến độ bán hàng rất tốt giai đoạn 2014-2016 nhưng chi phí bán hàng và lãi vay ăn mòn khá nhiều.
Trong quý 2 công ty cũng phải ghi nhận 1,900 lợi nhuận tài chính, chủ yếu đến từ đánh giá lại thương vụ mua Thế Kỷ 21 - C21.
Như vậy nếu không có khoản này thì tình hình Novaland cũng khá giống Vingroup :D
2017-2018 lợi nhuận dự kiến sẽ tăng mạnh do bàn giao cả mấy chục dự án khắp thành phố :D
3. Đất Xanh
#DatXanh - #DXG sau một năm 2015 cực kì thành công thì lợi nhuận 9T 2016 lại giảm 42%. Quý 4 nhiều khả năng tăng mạnh do ghi nhận #LuxCity và lợi nhuận từ bán dự án #TamThong.
Tiến độ bán hàng thì tốt hơn đạt khoảng hơn 1,000 căn chủ yếu đến từ #OpalRiverside#OpalGarden.
4. Nam Long
#NamLong - #NLG đặt kế hoạch lợi nhuận 360 tỷ trong 2016 nhưng nhiều khả năng chỉ hoàn thành 80% kế hoạch do triển khai #KiKyoResidence#Aquamarine chậm hơn dự kiến.
Tiến độ bán hàng thì đạt khoảng 2,000 căn hộ, hầu hết là từ #EHome3, #EHomeS  và #FujiResidence.
2017 lợi nhuận sẽ tăng mạnh do sẽ bán 50% Aquamarine cho đối tác chiến lược và ghi nhận lợi nhuận khoảng 300 tỷ.
5. Phát Đạt
#PhatDat - #PDR chỉ đạt 225 tỷ doanh thu trong chín tháng do hầu hết không có dự án ghi nhận. Sắp tới sẽ có thể ghi #EverrichInfinity.
Tiến độ bán hàng thì khá chậm ở #RiverCity, hiện còn chưa rõ tình hình đang thế nào.
#MasteryMillennium hợp tới #ThaoDienInvest thì khá thành công khi số căn hộ đã bán gần hết và đang triển khai officetels.
6. Sacomreal
Công bố kế hoạch bán hàng khủng đầu năm 2016 nhưng số dự án thực triển khai lại chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Các dòng sản phẩm chính của #Sacomreal gồm #Carillon phân khúc thấp, #Charmington phân khúc cao cấp và #Jamona là dự án kết hợp chung cư và nhà phố thuộc phân khúc trung bình.
Hiện vẫn chưa rõ bao giờ đại gia một thời này mới thực sự trở lại :D
7. Năm Bảy Bảy
Tiến độ bán hàng tương đối tốt do phân khúc giả rẻ lại thiếu đối thủ khu quận 8. Dự án nổi bật năm rồi là #DiamondRiverside 1,700 căn đã bán được hơn 1,000 căn từ những đợt mở đầu tiên.
Tuy nhiên lợi nhuận 9T 2016 chỉ vỏn vẹn 2 tỷ do không có dự án nào được ghi nhận. 2017 NBB sẽ bàn giao #CityGate.
8. DIG
#DIG là đại gia ở Vũng Tàu với quỹ đất cực lớn. Tuy nhiên tốc độ triên khai lại chậm chạp nên lợi nhuận mới chỉ đạt 35 tỷ
9. Khang Điền
Năm rồi có lẽ chỉ có #KhangDien - #KDH là ăn nên làm ra tốt nhất với 500 căn biệt thự/nhà phố được tiêu thụ ở cả phân khúc trung bình như #MelosaGarden, cao cấp như #Lucasta hay hạng sang như #Venica.
Lợi nhuận cũng tăng tới 58% và giá cổ phiếu tăng khoảng 25%.
Như vậy 2016 là một năm không mấy tươi sáng với các công ty bất động sản trên sàn. Hy vọng 2017 tình hình sẽ tốt lên :D
Nguồn: Các công ty, HSX và tổng hợp

752 0
image

Mr Property 19/12/2016

#Vingroup's excellent track record of asset sales

Vingroup is probably the most efficient real estate developer regarding its capabilities to liquidate assets.

Major transactions in the past ten years include:

1. Sales of #Vincom Ba Trieu A to BIDV in 2006 for USD25mn

2. Sales of Vincom Financial Tower to Maritime Bank in 2010 for USD51mn

3. Sales of Vincom Ba Trieu B to Techcombank in 2012 for USD64mn

4. Sales of Vincom A to VIPD - #VanThinhPhat in 2013 for USD472mn 

5. Sales of Vincom Nguyen Chi Thanh Office to #TNR in 2015 for USD110mn

6. Sales of #StarCity to #TanHoangMinh in 2016 for USD210mn 

Of note, Vingroup bought Star City in 2015 from a distressed Ocean Group. It then sold the project to Tan Hoang Minh in Q2 2016 and recorded a gain of ~USD80mn. This project has been launched in Q4 this year as #VinhomesDeCapitale.

For sure there will be more transactions like this in 2017 and 2018. Stay tuned for more Vingroup updates.

Source: Vingroup 
609 0
image

Mr Property 16/12/2016

Điểm qua các dự án khủng của #Vingroup ở Hà Nội.
Có thể khẳng định Vingroup là chủ đầu tư có quỹ đất lớn nhất thủ đô với hàng chục dự án quy mô lớn. Tính tổng tất cả các dự án của Vingroup và các bên liên quan thì có thể lên tới 1,000ha tại Hà Nội.
Những dự án đã bàn giao có quy mô lớn có thể kể đến như #RoyalCity, #TimesCity, #VinhomesRiverside và Nguyễn Chí Thanh.
Hiện tại Vingroup đang triển khai khá nhiều dự án gồm có #VinhomesMetropolis, #VinhomesGardenia, #VinhomesThăngLong, #VinhomesDeCapitale, #TimesCity và Vinhomes Riverside giai đoạn hai.
Các dự án đang được truyền thông và sắp mở bán gồm có #VinhomesSkylake, #VinhomesGiangVo#VinhomesGreenBay.
Chủ đầu tư này hiện cũng đang thi công triển lãm ở Cổ Loa với diện tích lên tới 300ha.
Ngoài ra những dự án của và có liên quan tới Vingroup nhưng chưa được triển khai gồm 200ha tại Tây Mỗ với tên trước đây là Hoa Hướng Dương, khu đất 74ha Mễ Trì 2 được đối ứng cho dự án Trung tâm hội nghị triển lãm quốc gia và dự án #VinhomesSmartCity 11ha ngay gần Royal City. Ở khu vực xa hơn Vingroup  còn có 133ha tại Đan Phượng.
Trên mạng đang có thông tin PR về VinCity Gia Lâm. Nhiều khả năng lại là một mảnh đất lớn chưa được công bố tại Hà Nội.
Đúng là một đế chế bất động sản!
Nguồn: Vingroup và tổng hợp
Số sản phẩm một số dự án được ước tính dự trên diện tích và quy hoạch
Một số dự án Vingroup không sở hữu nhưng có tham gia bán hàng và quản lý

1.218 11
  • D

    Nguyen Du

    Có ít thong tin nghe ae phím,Ad thiếu 1 dự án chỗ Nguyễn Công Trứ,1 dự án bên Láng Hạ ( 2 lô này của tổng cty VT Hà Nội ký vs SDI ) và có thể luôn lô Nhà máy Rựou của THM luôn.nhưng theo em giờ hot là Vincity kìa,giá hợp lí-phục vụ mọi nhu cầu
    P/s : hình như lô của Hoa Hướng Dương sang tay lâu rồi
  • Thật sự mấy dự án cầu đường , trung tâm văn hóa triển lãm,nhà thi đấu Vin triển khai khá chậm đó bác như : đường Nguyễn Hữu Cảnh,đường ven sông ,đường trên cao Vĩnh Tuy, mở rộng Ung Văn Khiêm , nhà thi đấu Quảng Ninh .Nói chung mấy dự án BT Vin làm k nhanh như Vinhomes,Vinpearl ,Vincom được 
  • Còn gần 300ha Gia Lâm,6ha hợp tác Viettel, dự án cạnh ks Melia, dự án gần Tràng Tiền,dự án Lê ThánhTông , khu triển lãm chưa triển khai đâu bác chắc sang năm 
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Senturia Quận 2

Song Hành, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

The Metropole Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.