image

Lê Phát 20/05/2016

Chưa khi nào thị trường bất động sản Việt Nam lại chứng kiến sự sôi động như đỉnh điểm chu kỳ 2015-2016 vừa qua. Sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường đã tạo ra cơ hội đổi ngôi cho rất nhiều doanh nghiệp nhỏ có chiến lược đúng đắn, và cũng mở ra hàng loạt cơ hội hợp tác giữa những "gã khổng lồ" để cùng khai thác thế mạnh của nhau. Trong bài viết này, tôi sẽ điểm qua một  vài cặp bài trùng giữa những người khổng lồ có ảnh hưởng lớn đến thị trường hiện nay.

1. IPP - Cantor Fitzgerald - Weider Resorts - Steelman Partners

Imex Pan Pacific (IPP) là cái tên không còn xa lạ với giới đầu tư tại thị trường Việt Nam bởi đây là một trong những nhà bán lẻ hàng xa xỉ phẩm hàng đầu với các cửa hàng đặt tại vị trí đắc địa nhất Hà Nội và Sài Gòn. Bên cạnh đó, IPP còn là phát triển rất mạnh ở mảng thức ăn nhanh với việc nhận nhượng quyền các thương hiệu Burger King, Domino Pizza... Các cửa hàng thời trang và nhà hàng thức ăn nhanh cũng được IPP khai thác kinh doanh tại các sân bay quốc tế, nơi mà họ nắm quyền trực tiếp khai thác.

Hồi đầu tháng 5 năm 2016, IPP đã cùng 3 đối tác thân thiết đến từ Mỹ là Cantor Fitzgerald, Weider Resorts, Steelman Partners gặp gỡ với lãnh đạo thành phố, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng để xúc tiến đầu tư vào khu đô thị Thủ Thiêm. Sau buổi gặp, 4 công ty họp lại quyết định sẽ làm dự án có quy mô khoảng 11 hectare tại Khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm với vốn đầu tư 4 tỉ USD, điểm nhấn sẽ là tòa nhà 70 tầng để đặt đại bản doanh cho cả 4 tập đoàn trên và nhiều tập đoàn lớn của Mỹ khác sẽ đến đầu tư tại Sài Gòn.

Đây sẽ là dự án bất động sản có vốn đầu tư lớn nhất vào khu đô thị Thủ Thiêm nếu được các cơ quan chức năng của Việt Nam chấp thuận.

2. Lotte Group - Mitsubishi Group - Toshiba Group

Liên doanh #LotteGroup (Hàn Quốc) sẽ cùng 2 nhà đầu tư Nhật bản là #Mitsubishi Group và #Toshiba Group phát triển dự án #EcoSmartCity rộng 10 hectare tại Khu chức năng số 2A của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Theo quy hoạch 1/200, dự án này sẽ bao gồm các chức năng chính là trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và khu dân cư.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2,2 tỷ USD, tương đương với 49.000 tỷ đồng Việt Nam.

3. Keppel Land - Gaw Capital Partners

Đầu tháng 3 năm 2016, #KeppelLand đã chi ra gần 94 triệu USD, tương đương 2.000 tỷ đồng để nắm giữ 40% cổ phần trong Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế vương (Empire City Limited Liability Company), chủ đầu tư dự án Empire City tại Khu chức năng số 2B của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Trong liên doanh này còn có #GawCapitalPartners - một quỹ đầu tư tư nhân rất lớn đến từ Hong Kong và 2 đối tác Việt Nam là Tiến Phước và Trần Thái.

Keppel Land và các đối tác sẽ cùng phát triển dự án có vị trí đắc địa bên bờ sông Sài Gòn là Empire City rộng 14,6 ha nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Quận 2. Kế hoạch phát triển dự kiến ​​sẽ bao gồm các khu căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm bán lẻ và đặc biệt là tòa tháp phức hợp cao 86 tầng, một điểm nhấn của khu đô thị Thủ Thiêm.

Tổng vốn đầu tư cho toàn bộ dự án Empire City dự kiến lên tới 1,2 tỷ USD.

4. Vingroup - TechcomDeveloper - Thảo Điền Investment

Còn nhớ năm 2014 khi thị trường xôn xao về dự án 8 hectare cực đẹp ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội - Phường Thảo Điền rục rịch triển khai, khi đó #Vingroup chính là cái tên được đồn đoán sẽ là chủ đầu tư của Vinhomes Thảo Điền với một siêu trung tâm thương mại (mega mall) và nhiều tòa nhà căn hộ cao cấp. Tuy nhiên vào phút cuối, Thảo Điền Investment đã chính thức ra mắt với dự án căn hộ cao cấp #Masteri Thảo Điền và phần trung tâm thương mại thuộc về Vingroup.

Thực tế mối Thảo Điền Investment và #TechcomDeveloper đều có mối quan hệ lợi ích mật thiết với Techcombank. Và Techcombank cũng là ngân hàng đối tác đồng hành cùng các dự án của Vingroup từ nhiều năm nay.

Mới đây nhất, TechcomDeveloper đã mua lại một phần khu đô thị Nam An Khánh của Sudico để phát triển dự án Masteri Villas rộng 24,2 hectare. Thương hiệu Masteri Villas vừa được giới thiệu thì chỉ vài ngày sau dự án đã lại mang cái tên mới Vinhomes Thăng Long.

Theo giới thiệu, dự án Vinhomes Thăng Long có tổng diện tích sàn xây dựng 205.897m2, là tổ hợp 798 căn hộ bao gồm nhà liền kề, nhà phố kinh doanh, biệt thự song & đơn lập, khu villas cao cấp kết hợp với Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế với hồ điều hòa rộng gần 10 ha.

Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển dự án Techcomdeveloper và Tập đoàn Vingroup cùng làm chủ đầu tư. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào tháng 04/2017.

5. Vingroup - Tân Hoàng Minh

Sự kết hợp của hai nhà đầu tư có tiếng hàng đầu Hà Nội là Vingroup và #TanHoangMinh đã chính thức được xác lập kể từ tháng 5 năm 2016 với Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong các hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành các dự án bất động sản cao cấp trên toàn quốc.

Tân Hoàng Minh Group là nhà đầu tư bất động sản phân hạng sang và cao cấp, nắm giữ nhiều khu đất vàng tại trung tâm Hà Nội. Hiện hữu tập đoàn này đang phát triển các dự án bao gồm: D’. Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy), D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu (Đống Đa), D’. Le Roi Soleil - Quảng An (Tây Hồ),  D’. El Dorado - Phú Thượng (Tây Hồ), D’. San Raffles - Hàng Bài (Hoàn Kiếm),...

Hợp tác với Vingroup, doanh nghiệp có năng lực tài chính, năng lực triển khai dự án, kinh nghiệm triển khai, hệ sinh thái sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp,... sẽ giúp Tân Hoàng Minh đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, bổ sung những tiện ích, dịch vụ vào các dự án mà Tân Hoàng Minh đang phát triển.

6. Novaland - VinaCapital

Giữa năm 2015, #VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) một quỹ thuộc VinaCapital đã công bố giải ngân 15 triệu USD trong khoản đầu tư 47 triệu USD vào #Novaland Group. Đây là khoản đầu tư vào cổ phiếu ưu đãi chuyển đổi của doanh nghiệp chưa niêm yết. Novaland dự kiến sẽ IPO vào cuối năm 2016 hoặc 2017.

Novaland Group là thương hiệu bất động sản lớn thứ 2 tại thị trường Việt Nam, chỉ đứng sau Vingroup. Tập đoàn đã, đang và sắp đầu tư danh mục lên tới hơn 30 dự án rải rác khắp các khu vực trọng điểm của TP.HCM và cả một số dự án tại thị trường địa phương như Cần Thơ và Hội An.

Về phía VinaCapital nắm trong tay một danh mục rất nhiều quỹ đất lớn, vị trí đắc địa. Với thương vụ hợp tác này VinaCapital đã gián tiếp đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thay vì trực tiếp phát triển danh mục dự án của mình. Ngược lại, Novaland Group sẽ có cơ hội M&A chính những dự án mà VinaCapital muốn thoái vốn.

7. Hongkong Land - SonKim Land

Hongkong Land là một nhà phát triển bất động sản hàng đầu Châu Á. Danh mục các dự án do #Hongkong Land phát triển và quản lý trải dài khắp Hong Kong, Trung Quốc, Singapore và các thành phố lớn của các nước đang phát triển. Tháng 9 năm 2015, Hongkong Land đã công bố hợp tác dự án đầu tay The Nassim với nhà phát triển #Sonkim Land thuộc SonKim Group, một tập đoàn phát triển đa ngành từ thời trang - bất động sản - cho đến các khu nghỉ dưỡng.

The Nassim chỉ là sự khởi đầu cho một hành trình hợp tác hàng trăm triệu USD của 2 thương hiệu này. Được biết, sau The Nassim, hai dự án tiếp theo được phát triển bởi Hongkong Land và Sonkim Land sẽ nằm tại Quận 1 và Quận 3 với chức năng khách sạn 5 sao và căn hộ siêu sang.

8. Phát Đạt - Thảo Điền Investment

Phát Đạt là một trong những doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn và giá trị bậc nhất Sài Gòn. Công ty dự kiến sẽ phát triển chuỗi sản phẩm mang thương hiệu #TheEverRich với hàng chục dự án, và hàng chục ngàn sản phẩm. Trong chuỗi dự án này, The EverRich 1 tại Ba Tháng Hai - Lê Đại Hành đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, The EverRich 2 tại Quận 7 đã được nhận diện thương hiệu lại sau khi hợp tác cùng An Gia và Creed Group, The EverRich 3 ngay bên cạnh Phú Mỹ Hưng cũng đang triển khai xây dựng khu căn hộ và mở bán đất nền các căn biệt thự, The EverRich Infinity tại An Dương Vương - Quận 5 dự kiến sẽ giao nhà từ cuối năm nay.

Mới đây, khi thông tin Phát Đạt chính thức nhận chuyển nhượng khu đất 132 Bến Vân Đồn - Quận 4 với giá chuyển nhượng khoảng 900 tỷ đồng gây sốt cho thị trường. Ngay sau đó, công ty đã ký kết tổng thầu thiết kế và thi công cho dự án này với nhà thầu CotecCons với giá trị hợp đồng 1.126 tỷ đồng. Chỉ riêng tiền mua đất và hợp đồng với nhà thầu đã hơn 2.000  tỷ đầu tư.

Đáng chú ý, trong lễ khởi công hồi đầu tuần, cái tên Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền #ThaoDienInvestment cùng nằm trong phần chủ đầu tư của dự án. Điều này được ngầm hiểu rằng Phát Đạt và Thảo Điền Investment đã chính thức bắt tay nhau.

Dự án 132 Bến Vân Đồn (The EverRich 8) được xây dựng trên khu đất rộng 7.302,6m2 với quy mô gồm 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại và 25 tầng cao có tổng diện tích sàn 113.557m2. Dự án này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 05/2018.

9. Nam Long - Keppel Land

Một thương vụ hợp tác khá thú vị diễn ra giữa thời gian gần đây là Keppel Land, một nhà đầu tư bất động sản thương mại và nhà ở phân khúc cao cấp tiến hành đầu tư vào Nam Long Group, một doanh nghiệp có thế mạnh phát triển phân khúc bình dân và trung cấp.

Thương vụ hợp tác này được Keppel Land thông qua công ty con là Ibeworth Pte. Ltd. Ibeworth đăng ký mua 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi có kỳ hạn đến năm 2020 của Nam Long Group. Trước đó năm 2015, Ibeworth cũng đã mua khoảng 140 tỷ đồng cổ phiếu Nam Long Group và trở thành cổ đông lớn nắm giữ khoảng 5%.

Với số tiền có được từ Keppel Land, Nam Long sẽ mở rộng quỹ đất để phát triển các sản phẩm thế mạnh như Ehome, Flora và Nam Long Home.
2.159 1
  • Mr Property

    Ngày 24/1, Gaw Capital Partners và NP Capital Partners ra mắt quỹ đầu tư BĐS công nghiệp với giá trị đầu tư 200 triệu USD mang tên “Gaw NP Industrial” vào thị trường Việt Nam.

    Thêm một vụ hợp tác nữa
image

Le Dang Thu Ha 20/03/2018


Lễ ký kết đã diễn ra chiều hôm nay, ngày 25-7 tại văn phòng UBND TPHCM. Tập đoàn Lotte sẽ giao 4 công ty con liên doanh đầu tư dự án này gồm: Công ty Lotte Asset Development (đầu tư và quản lý tài sản), Công ty Lotte Shopping (phát triển mảng bán lẻ gồm Diamond Plaza department store, Lotte Mart, Lotte.vn), Công ty Lotte Hotel (quản lý khách sạn), và Công ty Lotte Engineering and Construction (xây dựng).

Eco Smart City dự kiến sẽ có tổng vốn đầu tư 20.100 tỉ đồng. Dự án sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha; trong đó diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha (tại 6 lô đất ký hiệu 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5 và 2-6) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

Tập đoàn Lotte là nhà đầu tư Hàn Quốc lớn thứ 2 tại Việt Nam, sau Tập đoàn Samsung. Chủ tịch Tập đoàn Lotte từng nói rằng, công ty ông sẽ đuổi kịp Samsung về số vốn đầu tư tại Việt Nam vào một ngày không xa.


Nguồn tham khảo: The Saigon Times
11.209 37
  • N

    Huy NG

    http://m.cafef.vn/tphcm-kien-nghi-giam-quy-mo-sieu-du-an-khu-phuc-hop-thong-minh-tai-thu-thiem-20190113161941168.chn
    Giảm quy mô dự án 
  • Mr Lee

    http://vneconomy.vn/he-lo-mot-khoan-dau-tu-lon-cua-lotte-ec-vao-dia-oc-hung-loc-phat-20190110225519859.htm
    Các bác biết dự án này ko?
  • Le Dang Thu Ha

    Lotte promises best places to live in Viet Nam
    December, 05/2018

    The South Korean conglomerate Lotte Group’s chairman Shin Dong-bin hopes Lotte’s eco smart city projects will become the best places to live in Việt Nam.

    Speaking at a meeting with the Prime Minister Nguyễn Xuân Phúc on Tuesday, Lotte Group chairman said his visit to Việt Nam this year was to examine the progress of Lotte’s eco smart city projects in HCM City and Hà Nội.

    “The smart city projects will improve people’s living standards by providing them with access to spearhead technologies including Internet of Things (IoT), open platforms, cloud computing and environmental friendliness,” said Shin.

    “The projects will help improve the cities’ socio-economic growth, especially the Thủ Thiêm Lotte smart city would favour employing residents of Thủ Thiêm Commune,” the Lotte Group chairman said, wishing the PM will join the project’s groundbreaking ceremony next year.

    Source: vietnamnews.vn
image

Le Dang Thu Ha 27/07/2017

4.422 24
  • Nguyễn Quý

    Chủ tịch Tập đoàn Lotte Hàn Quốc vừa bị bắt xong, đây có lẽ cũng là nguyên nhân khiến cho 2 dự án của Lotte ở VN là Lotte Mall Ciputra Hà Nội và Lotte Thủ Thiêm TP.HCM bị đình trệ.
  • Nguyễn Quyền

    vướng nhà thờ thủ thiêm sao làm
  • Q

    Cao Quoc

    Ủa dự án này có làm chưa ta. Thấy cấp phép cũng một khoảng thời gian rồi mà chả thấy động tĩnh gì hết. Liệu có tình trạng trùm mền hay ngâm không đây. Khu tài chính Thủ Thiêm chậm quá. 
image

Mr Property 29/01/2017

Cùng điểm qua nguồn cung 100,000 căn hộ tại khu Đông Sài Gòn. Con số này gấp đôi con số 50,000 ở khu Nam. Năm mới post lại để mọi người xem có bổ sung gì thêm không nhé. Trước mắt là mình sẽ phải thêm #Mapletree và một khu tái định cư chuyển đổi sang thương mại ở quận 2 :D
Không bất ngờ khi khu quận 2 và quận 9 là nơi có nguồn cung cao ngất ngưởng tại Sài Gòn do có quy hoạch tốt và hỗ trợ từ hạ tầng.
Cùng REIC điểm qua bức tranh tại khu Đông trong ba năm tới với những cái tên đình đám nhất như #Vingroup, #Novaland#KeppelLand.
1. Quy mô
Không chỉ dẫn đầu về số lượng sản phẩm, quy mô các dự án tại khu Đông thường khá lớn do quỹ đất còn dồi dào.
Các dự án có thể lên tới cả 300ha như #VinCity của Vingroup hay hơn 200ha của Novaland tại Thạnh Mỹ Lợi và 100ha của #HimLam tại khu sân golf cũ và tất nhiên không thể không nhắc tới khu đô thị #Sala của #DaiQuangMinh cũng với hơn 100ha ở ngay trung tâm Thủ Thiêm.
Ở tầm 30ha-60ha thì có #WaterBay#Lakeview của Novaland, #PalmCity của Keppel Land hay khu Trường Thọ của Refico.
Các dự án khác còn lại thường có quy mô tầm trung khoảng 5ha-20ha như #EmpireCity, #VinhomesThuThiem, #EcoSmartCity, #AnPhuComplex, #SunAvenue#GemRiverside.
Còn lại cũng không thiếu các dự án có quy mô nhỏ hơn 1,000 căn như #FelizenVista, #DiamondIsland, #MasteryAnPhu.
2. Giá bán
Do có diện tích rất lớn nên nguồn cung của khu Đông cũng rất đa dạng về mặt bằng giá. Tuy nhiên phần lớn vẫn là phân khúc trung bình cao và cao cấp.
Đắt nhất có lẽ là khu Thủ Thiêm với giá khoảng USD2,000 - USD4,000/m2.
Xa hơn một chút là khu Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống giá rơi vào khoảng USD1,500-USD2,000/m2.
Xa thêm về phía quận 9 là các dự án nhà ở xã hội và trung bình với giá từ USD750 - USD1,300/m2.
Xa tận cùng là khu VinCity phía trên #SaigonHightechPark có thể giá chung cư sẽ còn rẻ thêm chút nữa.
3. Chủ đầu tư
Đang có ba ông lớn với quỹ đất bao la ở khu Đông là Vingroup, Novaland và Keppel Land.
Vingroup có Vinhomes Thủ Thiêm và VinCity quận 9 tổng diện tích hơn 300ha.
Novaland tập trung ở khu giữa với Water Bay, Sun Avenue, Lakeview City, An Phú Complex và hai dự án Thạnh Mỹ Lợi với tổng diện tích khoảng 300ha.
Keppel Land cũng không kém cạnh nhiều lắm khi nắm được hai khu rất đẹp ở Thủ Thiêm và hai khu ở Rạch Chiếc. Empire City và Palm City của họ đang bán cực nhanh. #SaiGonSportsCity có diện tích khoảng 60ha và sẽ được triển khai trong 2017. Ngoài ra họ cũng đã mua 20% cổ phần Quốc Lộc Phát để đầu tư dự án Sóng Việt.
Ở phân khúc trung bình,  #DatXanh - #DXG là cái tên đáng chú ý nhất với Gem Riverside và khu chung cư Thăng Long. #HungThinh cũng có một dự án mới 3,000 căn tại Thạnh Mỹ Lợi. Ngoài ra còn có #NamLong#KhangDien bên quận 9.
4. Tiến độ
Không giống như khu Nam với nhiều dự án chết và chết đi sống lại, khu Đông chủ yếu là những dự án mới của những chủ đầu tư có tên tuổi.
Nhưng cũng chính vì thế mà cạnh tranh cũng sẽ cực kì gay gắt. Ví dụ điển hình nhất là bộ bốn dự án Sun Avenue, Palm Heights, Diamond Island và Feliz en Vista. Với vị trí tương đối gần nhau và cùng tầm giá bán, việc khách khàng mua tại một dự án cũng gần như có nghĩa là các dự án khác mất đi một khách tiềm năng.
Một điều tương tự có thể cũng sẽ diễn ra tại phía quận 9 khi đang có khá nhiều dự án trung bình được tung ra như Gem Riverside, #FujiResidence, #Kikyo, #DienPhucThanh hay #FirstHome.
Tác động của việc Vingroup mở bán VinCity quận 9 sẽ là một dấu hỏi. Một mặt dự án này có quy mô cực lớn + uy tín của Vingroup. Mặt ngược lại là vị trí dự án tương đối xa các dự án khác. Cùng chờ xem thị trường phản ứng sao.
5. Các dự án lớn xunh quanh
Chủ yếu là bộ đôi Vingroup và #VanThinhPhat phía bên kia sông với #VinhomesCentralPark, #VihomesGoldenRiver, #SaigonPort#SaigonPenninsula. Một cuộc chiến căng thẳng hai bên bờ sông Sài Gòn :D

Tựu chung lại là khu Đông đang phát triển cực kì mạnh mẽ tại mọi phân khúc, từ hạng sang tới cao cấp, từ trung bình tới thấp cấp, từ cao tầng tới thấp tầng.
Tuy nhiên việc thị trường có kịp hấp thụ lượng cung lớn như hiện tại hay không thì còn phải chờ xem :D
Theo mọi người thì tình hình 2017-2018 sẽ thế nào nhỉ?
---
100,000 units of new condo supply in D.2 and D.9 of HCMC
Supply comes mostly from well-known players like Vingroup, Novaland, Keppel Land or CapitaLand in high-end segment, Nam Long, Hung Thinh, Dat Xanh, Khang Dien in mid/low-end segment
Most of projects are in large scale due to huge land bank in eastern area, good urban planning and infrastructure.
In terms of price, most of projects in Thu Thiem and nearby area are in high-end segment with price range of 1,800USD - 3,000USD/m2 while projects in Long Thanh - Dau Giay and D.9 are low/mid-end at price below 1,500USD/m2.
There will be fierce competition due to this overwhelming new supply.
3.206 23
  • S

    ShoodT

    Thiếu khu Cát Lái của Kiến Á với 152 ha rồi anh :D

  • Trinh Minh hai

    Tho Hoang oi con du an Opal Pearl cua Dat Xanh o Thanh My Loi nua sao ko dua vao luon
  • Kiva Dang

    Một năm đầy sự lựa chọn đang chờ khách mua nhà ở phía trước.
    Phân khúc đa dạng và lần đầu tiên afforable sẽ nhiều hơn highend (VinCity tràn ngập thị trường :D)
image

Kiva Dang 27/05/2016

UBND TP.HCM chính thức chấp thuận chỉ định Liên danh Tập đoàn Lotte và các Công ty Nhật Bản làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng số 2a (tên thương mại Thủ Thiêm Eco Smart City) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thông tin này vừa được công khai trên Cổng Thông tin Điện tử Văn phòng UBND TP.

Liên doanh chủ đầu tư sẽ bao gồm một loạt các công ty con của Lotte Group là Lotte Asset Development, Lotte Shopping, Hotel Lotte, Lotte Engineering & Construction và các đối tác Nhật Bản gồm: Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate, Toshiba Corporation.

Tập đoàn Lotte đã thể hiện mối quan tâm đầu tư vào Khu chức năng 2A, một phần lõi của khu đô thị mới Thủ Thiêm từ năm 2009. Tính đến nay đã là 7 năm theo đuổi.

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của Khu chức năng 2A như sau:

Vị trí, giới hạn, phạm vi khu vực quy hoạch:

- Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City có vị trí tại Khu 2a thuộc Khu Lõi Trung tâm theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được duyệt (bao gồm các lô có ký hiệu: 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-11, 2-12), Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Khu đất được giới hạn bởi:

* Phía Bắc: giáp đường Quảng trường trung tâm;
* Phía Nam: giáp đường Mai Chí Thọ;
* Phía Đông: giáp đường ven Hồ trung tâm;
* Phía Tây: giáp đường ven sông và công viên sông Sài Gòn. 

Tính chất của khu vực lập quy hoạch chi tiết:

Là Khu trung tâm tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, trong đó chức năng tài chính thương mại dịch vụ tổng hợp đóng vai trò rất quan trọng trong Khu Lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Quy mô diện tích, dân số quy hoạch:

- Quy mô diện tích: khoảng 167.176,1 m2; Diện tích Khu quy hoạch không bao gồm Đại lộ Vòng Cung, đường ven Hồ trung tâm và đường ven sông Sài Gòn.
- Quy mô dân số: khoảng 11.598 người.
- Số người làm việc: khoảng 39.985 người.

Liên doanh các nhà đầu tư dự kiến sẽ rót khoảng 2,2 tỷ USD để phát triển Thủ Thiêm Eco Smart City thành một khu phức hợp tài chính quốc tế, văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, căn hộ đa chức năng và trường học....


2.448 0
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Vạn Đô

348 Bến Vân Đồn, 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
image

Diamond Island - Đảo Kim Cương

1 Đường 104-BTT, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
image

MỞ BÁN TÒA C PHÚ MỸ HƯNG MIDTOWN THE PEAK

08:00 24/03/2019 - 11:00 24/03/2019
803 Nguyễn Văn Linh, p.Tân Phú, Q.7