image

Mr Property 14/02/2017

Cập nhật tình hình dự án Grand World Phú Quốc của LDG - Một công ty liên kết của Đất Xanh. Làm sao bán được cho Vingroup thì vẹn cả đôi đường :D
Trong buổi họp đại hội cổ đông ngày hôm qua thì công ty cho biết vẫn đang tiếp tục tìm đối tác chiến lược để triển khai dự án.
#GrandWorld rộng 85ha ở Bãi Dài - ngay cạnh khu casino của #Vingroup nên sẽ hưởng lợi lớn khi người Việt được phép vào đánh bài.
Mặc dù vậy hiện tại dự đang có vẻ không thuận lợi lắm khi #LDG đã triển khai xây dựng từ Q3 2014 và sau ba năm vẫn chưa có tiến triển gì đáng kể.
Có hai vấn đề dễ thấy là quy mô dự án quá lớn so với LDG khi tổng vốn đầu tư là 4,300 tỷ đồng trong khi vốn hóa của công ty này chưa đầy 700 tỷ đồng. Thứ hai là khả năng triển khai khi Phú Quốc đang có quá nhiều ông lớn với các dự án khủng còn LDG lại là một cái tên khá vô danh.
Vậy nên rất hợp lý khi chủ đầu tư này tính phương án tìm đối tác chiến lược. Làm sao bán đứt luôn được cho Vingroup là tốt nhất cho tất cả các bên khi Long Điền sẽ nhanh chóng thu về một khoản lợi lớn còn Vingroup có thêm gần 100ha đất để chuẩn bị cho làn sóng casino tại Phú Quốc.
Ngoài ra trong đại hội cổ đông thì Long Điền cũng tuyên bố sẽ đầu tư TTTM #VivaSquare ở KĐT #ViVaCity - Đây sẽ là TTTM lớn nhất Đông Nam Bộ với diện tích sàn 22,000m2. Hiện đã có 300 vị trí được tiểu thương đăng ký. Làm ăn tốt ghê. Dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động sau sáu tháng khởi công.
Ngoài ra trong T3 2017 LDG cũng sẽ đầu tư dự án #MarinaTower cách Hàng Xanh 9km về phía Đông. Dự án cung cấp 900 căn hộ giá khoảng 700tr/ căn. LDG tự tin sẽ bán hết nhanh chóng.
Năm 2017, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần 1,500 tỷ đồng, lãi sau thuế 250 tỷ đồng, gấp rưỡi so với năm trước.Ngoài ra họ cũng xin ý kiến cổ đông về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 885 tỷ lên 1.600 tỷ đồng.
Hiện Long Điền đang được điều hành chủ yếu bởi thành viên Đất Xanh nên có thể coi như mà một Đất Xanh phiên bản nghỉ dưỡng.
Như vậy 2017 có thể coi là một năm bản lề để nâng #DatXanh lên một tầng cao mới với một loạt dự án chung cư lớn ở Sài Gòn và siêu dự án Grand World ở Phú Quốc. Cùng chờ xem sau 12 tháng liệu họ có đạt được những mục tiêu tham vọng này :D
2.152 38
image

Le Dang Thu Ha 27/07/2017

2.039 25
  • M

    Richad Müller

    Vincom nên thuê tập đoàn quản lý khách sạn Hard rock hotels, để phù hợp với tiêu chí giải trí , mở thêm Hard rock Caffee và Beach club. 
  • Mr Property

    Sắp tới, khi casino bắt đầu đi vào hoạt động, ngành du lịch Phú Quốc được dự đoán sẽ có nhiều thay đổi. Nhiều dự án tại đây được đầu tư với số vốn lớn, trong đó có siêu dự án Grand World Phú Quốc của tập đoàn Vingroup.

    Đây là dự án mới nhất của tập đoàn Vingroup tại đảo Ngọc, phát triển dựa theo mô hình thành công của các khu phức hợp nghỉ dưỡng liền kề casino nổi tiếng trên thế giới của tập đoàn Las Vegas Sands như Marina Bay Sands (Singapore), Sands Macao (Macau), Venetian Resort (Las Vegas)...

    Đợt này PR nhiều khiếp mía, chắc ra Tết mở bán.
    Lạ cái vẫn chưa thấy render đâu mấy
  • Kelvin Pham

    Bãi Dài Phú Quốc chỉ còn mỗi miếng Grand World này là đẹp. Bán đi tiếc nhỉ!
image

Trân Nguyễn 23/12/2016

Lâu lâu nhắc lại bất động sản nghỉ dưỡng #Phuquoc cho bớt nguội

Giai đoạn 2015 - đầu năm 2016 có lẽ là con sóng cao nhất của dòng biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc với sự dẫn dắt của #Vingroup. #Vinpearl là đơn vị đặt bước chân đầu tiên và cũng là người hưởng trọn mọi miếng ngon ở thị trường này. Tính đến nay Vin đã bán ngót nghét nghìn căn biệt thự tại đây. Các đơn vị đi sau thua kém về truyền thông, uy tín và ưu đãi tài chính nên bán ròng rã mà tốc độ khá chậm.

Tay chơi lớn tiếp theo dĩ nhiên là #Sungroup với phân khúc sản phẩm luxury hơn Vin và số lượng căn hạn chế, mức giá tầm 20 - 40 tỷ/căn. Đến nay, sau 9 tháng mở bán thì khu biệt thư Premier Village 163 căn vẫn chưa bán  hết. Sungroup cũng đang phát triển cụm resort vui chơi giải trí khổng lồ tại phía Nam đảo PQ, chắc chắn sẽ có thêm nhiều biệt thự và condotel nữa mang thương hiệu Premier nhưng con số cụ thể chưa được thông báo chính thức.

Đầu năm 2016, #ThaiGroup nhận được quyết định đầu tư dự án #Enclave Phú Quốc 200ha với quy mô 1750 biệt thự và căn hộ, tuy nhiên cơ cấu cụ thể chưa được thông báo. 

Các đơn vị còn lạithương hiệu kém hấp dẫn hơn và có khả năng ưu đãi tài chính thấp hơn nên thường chọn phát triển những dự án biệt thự nhỏ tầm 200 - 500 căn và kéo các thương hiệu quốc tế sang quản lý. #GrandWorld của #LDG vừa được mở bán hồi quý 1/2016 nhưng gần đây đang tìm đối tác chuyển nhượng dự án. Tiếp theo là BIM với cụm dự án #Marina (Intercontinetal, Waterfront, Regent) có tổng cộng ~220 căn. #CEO #ChínChínNúi #NamAnh có chừng 500 căn nữa đã mở bán nhưng truyền thông còn rời rạc, nên cso thể đoán được hiệu quả bán hàng cũng hạn chế.

Nhìn chung, sau khi Vin bước vào, bán xong và cuốn gói ra đi, các đơn vị còn lại chưa tạo được sức nóng cần thiết để giữ lực mua cho thị trường cùng với sự cạnh tranh của hàng loạt dự án mới ở Đà Nẵng, Nha Trang, liệu còn mong chờ được gì ở PQ tai thời điểm hiện tại không?

Nguồn số liệu: REIC, Cổng thông tin điện tử PQ
775 2
  • Mr Property

    Ha ha đúng là Vingroup bắt chuẩn sóng luôn
    Mà cũng gần như chính họ là người tạo sóng cho phân khúc biệt thự biển

    Nhưng mà chắc bác Vượng chưa khăn gói quả mướp đi đâu.

    Phú Quốc thành đặc khu thì có khi lại múc hết những ông ngắc ngoải kia với giá rẻ để cho Phú Quốc thành cái làng của Vingroup luôn :))
image

Kiva Dang 09/07/2016

Casino Phú Quốc đang dần hiện hữu. Theo thông tin được rumor gần đây khu #casino này sẽ khai trương vào ngày 24 tháng 12 năm 2016 và vận hành bởi MGM.

Dự án Casino Phú Quốc nằm giữa những dự án nghỉ dưỡng 5 sao lớn của Phú Quốc là Vinpearl Resort Phú Quốc rộng 300 hectare, Grand World Phú Quốc rộng 85 hectare, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay 300 phòng tiêu chuẩn 5 sao. Khi hoàn thành casino Phú Quốc sẽ bổ sung vào chuỗi những dịch vụ vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng trong quần thể du lịch Bãi Dài, đưa Phú Quốc trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn mới của Việt Nam và khu vực trong tương lai.

Một thông tin thú vị khác liên quan đến Phú Quốc đó là Trường đào tạo hướng nghiệp Phú Quốc đã được khởi công xây dựng từ đầu năm nay tại khu vực Bãi Vòng, xã Hàm Ninh. Dự án được xây dựng trên diện tích 8 hectare do Taekwang Group của Hàn Quốc đầu tư sẽ đưa vào hoạt động từ tháng 9 năm 2017. Đây sẽ là nơi đào tạo những kỹ năng về quản lý khách sạn, casino, chăm sóc sắc đẹp, nấu ăn,... nhằm tạo ra sự chuyên nghiệp cho ngành du lịch Phú Quốc, giúp Phú Quốc đủ năng lực cạnh tranh với các thị trường nghỉ dưỡng khác trên thế giới.

2.869 0
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Feliz En Vista

1 Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

De La Sol

1 Tôn Thất Thuyết, 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.