image

Mr Property 24/03/2017

Cập nhật tình hình chuỗi dự án dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh quận 7. Tuyến đường quá dài và quan trọng ở khu Nam Sài Gòn đang mọc lên một loạt các công trình lớn nhỏ.
1. Đức Long Golden Land
Dự án nằm gần đoạn đầu đường hiện đã bán hòm hòm 600 căn với giá khá hấp hẫn - 25tr/m2 chưa VAT. Công trường đi qua tương đối yên ắng nhưng bán tốt rồi thì chắc sẽ xây lên oki.
2. Diamond City
Dự án đã bị Hoàn Cầu hoãn lại cả năm nay sau một thời gian PR hoành tráng. Rất đáng tiếc vì dự án có vị trí đẹp lại rộng tới 14ha - đủ làm một dự án điểm nhấn cho bất kì công ty nào. Hiện vẫn chưa rõ sắp tới số phận sẽ ra sao khi mà Hoàn Cầu vẻ đang lao đao
3. Hưng Phát Blue Star
Dự án chung cư lớn nhất của Hưng Phát với 1,600 căn. Đợt trước dự án tính mở Q3 2016 nhưng hình như vẫn chưa động tĩnh gì.
4. Scenic Valley
Giai đoạn một đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng còn giai đoạn hai dự kiến 2018. Tổng cộng dự án có 1,500 căn giá khoảng 30tr-35tr/m2 chưa VAT.
5. Happy Valley
Dự án khoảng 800 căn đã bàn giao Q3 2015 nhưng đi qua nhìn có vẻ khá vắng. Ngoài ra tông màu trắng với thiết kế có vẻ không ấn tượng lắm.
6. The Mark
Dự án khá lớn đã tái khởi động một thời gian nhưng gần đây không thấy tiến triển gì. 2,100 căn ở đây chắc lại phải chờ thêm.
7. Dự án chân cầu Rạch Đĩa - QCG
Hình như là có liên quan tới Quốc Cường và Phú Mỹ Hưng. Quy mô khá lớn + vị trí đẹp có thể làm 2,000 căn hộ cao cấp. Công trường đã nhộn nhịp một thời gian mà chưa thấy thông tin chính thức gì về chủ đầu tư và dự án.
8. Phước Kiến
Không phải mặt tiền Nguyễn Văn Linh nhưng khá lớn nên cũng tính luôn vào :D Dự án hiện vẫn đang tiếp tục trì trệ mặc dù cổ đông của QCG đã mòn mỏi chờ đợi bao năm. Không biết tin đồn với Phú Mỹ Hưng có thật không.
9. VinCity
Nghe thông báo là có 20ha để làm nhà giá rẻ nhưng hiện chưa có thông tin gì chính thức. Thấy bác bạn sales đã bắt đầu rao đặt chỗ :D Vị trí chính xác của dự án cũng chưa rõ.
10. Green Field
Dự án mới của MB Land mới được đăng trên REIC hôm trước. Trước đây là dự án Investco City nay đã đổi chủ. Quy mô dự án khá lớn tới 13ha nên đủ làm một vụ hoành tráng cho MB Land
11. Park City
Dự án được Gaw Capital mua lại từ Indochina nhưng vẫn chưa động tĩnh gì cũng không rõ quy mô luôn
12. Corona City
Dự án của BCI quy mô 11h đã không có tiến triển trong một thời gian dài. Chưa rõ Khang Điền - Công ty mẹ có tính bán dự án tiếp như đã làm trong 2016 không.
13. Aquamarine
Dự án khủng của Nam Long trong 2017 với 7,000 sản phẩm. Dự kiến mở bán giữa năm nay, hiện đang làm hạ tầng cơ bản
14. Phong Phú 2 và Phong Phú 4
Lại là những lô đất lớn của BCI nhưng nghe bảo đã chuyển nhượng chưa rõ người mua.
Còn dự án hay thông tin gì mới mọi người bổ sung giúp mình nhé.
#GoldenLand #DucLong #DiamondCity #HoanCau #BlueStar #HungPhat #TheMark #HappyValley #ScenicValley #QCG #PhuocKien #GreenField #MBLand #VinCity #Vingroup #ParkCity #GawCapital #CoronaCity #BCI #KDH #Aquamarine #NamLong #PhongPhu
4.334 16
  • Mr Property

    Riêng về dự án Khu dân cư Intresco 6A thuộc khu vực huyện Bình Chánh, TP.HCM, ITC cho biết sẽ tiếp tục kết hợp cùng ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh tiếp tục công tác đền bù giải phóng mặt bằng. 

    Được biết, đây là dự án dành cho cán bộ công nhân viên của Công ty. Tuy nhiên, tính đến hiện tại dự án này đã kéo dài 16 năm mà vẫn chưa có tiến triển. 

    Trả lời những bức xúc của cổ đông tại Đại hội về dự án này, ông Thuận cho biết ITC đang chờ kết luận từ thanh tra Chính phủ để Công ty tuân thủ theo, thực sự dự án này đang “ngoài tầm tay của Công ty”.
  • Mr Property

    Dự án Phong Phú đang chậm chậm chưa thấy triển khai
    The Mark vẫn túc tắc san nền nhưng chưa có dấu hiệu mở bán
    Phước Kiển đã bán lại cho VTP khả năng cao tiếp tục ngâm
    Green Field đã giải tỏa trên 90% và còn vào hộ nhỏ nữa thôi
    Ascent Lakeside thi công ầm ầm mà chưa mở bán 
  • nguyễn châu

    Còn dự án Jamona Golden Silk ngay huỳnh tấn phát với nguyễn văn linh nữa nhé. Quy mô 7,6 ha. view sông rộng 50m cũng khá đẹp.. Căn hộ từ 28tr/m2. Nhà liên kế biệt thự từ 55tr/m2 (chưa VAT)

image

Le Dang Thu Ha 10/06/2016

Mapletree vừa mua lại #KumhoAsianaPlaza từ liên doanh Hàn Quốc là Kumho Industrial và Asiana Airlines với tổng giá trị chuyển nhượng khoảng 400 triệu đô la Sing, tương đương 215 triệu đô la Mỹ. Business Times của Singapore mới đưa tin.

Đây là thương vụ lớn nhất của #Mapletree vào một bất động sản đã hoàn thành, đang kinh doanh tại Việt Nam. Nó phù hợp với chiến lược của tập đoàn đầu tư vào tài sản có lợi tức cao để tiếp tục tăng trưởng kinh doanh và thu nhập của mình.

Kumho Asiana Plaza là một dự án phức hợp với tổng diện tích sàn gần 146.000 m2. Tòa nhà bao gồm văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ được đánh giá cao và một khách sạn của #InterContinental Hotels Group quản lý, cũng như một loạt các dịch vụ thực phẩm và nước giải khát.

Công suất cho thuê cho các văn phòng và các căn hộ dịch vụ, cũng như khối đế F&B đạt khoảng trên 90%, Mapletree cho biết.

Khu phức hợp này nằm dọc theo đại lộ Lê Duẩn và Hai Bà Trưng ở trung tâm của khu thương mại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Nó cũng gần với các địa điểm lớn của thành phố và các điểm tham quan du lịch như Nhà thờ Đức bà (Notre-Dame Cathedral Basilica) của Sài Gòn.

Mapletree bắt đầu đầu tư vào Việt Nam trong năm 2005, và hiện nay đang sở hữu và quản lý một danh mục đầu tư bao gồm văn phòng, bán lẻ, công nghiệp, dịch vụ hậu cần, tài sản và căn hộ dịch vụ. Tính cả Kumho Asiana Plaza, Mapletree hiện có tài sản hơn 1 tỷ đô la Sing tại Việt Nam.

Hiew Yoon Khong, Tổng giám đốc của Mapletree cho biết: "Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư vào những tài sản đã hoàn thành, chất lượng tài sản mà ngay lập tức mang lại lợi tức ở các thành phố lớn của Việt Nam như thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Chúng tôi cũng đang rất quan tâm đầu tư vào các khu đất chưa phát triển để xây dựng văn phòng, khu bán lẻ, khu dân cư, căn hộ dịch vụ và dự án phức hợp, hoặc của chính mình hoặc với đối tác địa phương. "

-----------------

Mapletree buys Kumho Asiana Plaza in Ho Chi Minh City

MAPLETREE Investments on Thursday said it has acquired Kumho Asiana Plaza Saigon in District 1 of Vietnam's Ho Chi Minh City from Kumho Industrial Company and Asiana Airlines.

While the investment firm did not cite the consideration, Korean media quoted the figure at US$215 million. BT understands that this is the net asset value of the transaction. After including liabilities, the consideration ought to be higher.

This is Mapletree's largest acquisition involving a completed, income-producing property in Vietnam, it said. It is in line with the group's strategy to invest in strong-yielding assets to further grow its business and earnings.

Kumho Asiana Plaza is a prime mixed-use asset with close to 146,000 square metres (sqm) in gross floor area. It comprises Grade A offices, highly-rated serviced apartments and a hotel managed by InterContinental Hotels Group, as well as a variety of food & beverage offerings.

Occupancies for the office and serviced apartment components, as well as the F&B podium, have been consistently above 90 per cent, Mapletree said.

The asset is located along Le Duan Boulevard and Hai Ba Trung Street in the heart of Ho Chi Minh City's central business district. It is also close to the city's major landmarks and tourist attractions such as the Notre-Dame Cathedral Basilica of Saigon.

Mapletree began investing in Vietnam in 2005, and today owns and manages a portfolio comprising office, retail, industrial, logistics, and serviced apartment assets. Including Kumho Asiana Plaza, the group now has over S$1 billion in assets under management in the country.

Hiew Yoon Khong, Mapletree Group CEO, said: "We will continue to seek investment opportunities in completed, quality assets that are immediately yield-accretive in Vietnam's major cities such as Ho Chi Minh City and Hanoi. We are also keen to invest in greenfield opportunities to develop office, retail, residential, serviced apartment and mixed-use developments, either on our own or with local partners."

2.087 0
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Kris Vue

Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.