image

Mr Property 16/06/2017

3.173 18
  • Kiva Dang

    Lén lút ở siêu dự án Happyland (OMG: số tiền thế chấp nhiều nơi lên tới 8,000 tỷ)

    Chủ đầu tư siêu dự án "trùm mền" Happyland lén lút chuyển nhượng đất thuộc tài sản đang thi hành án, mập mờ mượn lại sổ đã thế chấp ngân hàng để tiếp tục đi vay

    Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa thông tin đang xem xét xử phạt Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Phú An (gọi tắt Công ty Phú An, thuộc Công ty CP Tập đoàn Khang Thông - chủ đầu tư dự án Happyland) vì chuyển nhượng đất thuộc tài sản đang làm thủ tục thi hành án (THA).

    Bán tài sản đang kê biên

    UBND tỉnh Long An đã yêu cầu Công ty Phú An chấm dứt mọi hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án khu dân cư nhà vườn (còn gọi là khu tái định cư 2) thuộc xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Lý do UBND tỉnh yêu cầu chấm dứt hoạt động chuyển nhượng là Cục THA dân sự tỉnh Long An đang tiến hành kê biên tài sản Công ty Phú An để THA.

    Liên quan đến siêu dự án này, Cục THA dân sự tỉnh Long An cho biết Công ty Phú An đem dự án đi thế chấp để vay tiền ở nhiều nơi mà không có khả năng chi trả và hiện nay phải kê biên THA với số tiền gần 2.000 tỉ đồng.

    Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết dù đang trong giai đoạn kê biên THA nhưng Công ty Phú An vẫn chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền thương mại thuộc dự án khu dân cư nhà vườn cho Công ty CP RRP Việt Nam (Hà Nội) 1.655 lô nền có tổng diện tích hơn 27,4 ha với giá 3,5 triệu đồng/m2, tổng trị giá 959,7 tỉ đồng. Sau đó, RRP Việt Nam lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ủy quyền số đất trên cho Công ty TNHH Minh Phú Long An (tỉnh Long An). Công ty Minh Phú Long An lại tách ra 594 nền trong đó lập hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền thương mại với giá hơn 292 tỉ đồng cho Công ty CP Đầu tư Việt Hưng Phát (TP HCM) để rao bán số nền này.

    Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Người Lao Động, Công ty Phú An đang phải thi hành hơn gần 1.000 tỉ đồng cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Chi nhánh huyện Bình Chánh (TP HCM). Ngoài ra, công ty này phải THA do nợ của nhiều doanh nghiệp, cá nhân, đơn vị khác với số tiền hàng trăm tỉ đồng. Đặc biệt, ngoài các khoản THA trên, vào tháng 2-2015, Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam tại TP HCM đã ra 2 phán quyết buộc Công ty Phú An phải trả cho một công ty tại Nga số tiền hơn 5,125 triệu USD, trong đó bao gồm hơn 4,5 triệu USD tiền gốc, hơn 0,5 triệu USD tiền lãi chậm trả và phí trọng tài.

    Ngân hàng cho mượn lại sổ đã thế chấp?

    Ở một diễn biến khác, trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, ông Nguyễn Văn Tài, Chấp hành viên Cục THA dân sự tỉnh Long An - người được phân công phụ trách việc THA đối với Công ty Phú An, cho biết tài sản phải kê biên gồm quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tổng cộng hơn 74 ha và toàn bộ tài sản sẽ hình thành trong tương lai của hơn 86,4 ha đất trong khu công nghiệp tại xã Thạnh Đức. Hiện Cục THA đã ra quyết định cưỡng chế để bảo đảm THA. "Dự án này có tới mười mấy bản án nhưng Cục THA mới đang kê biên thi hành án 3 bản án theo ủy thác các nơi với tổng số tiền gần 2.000 tỉ đồng. Ngoài ra, theo nhiều nơi thông báo cho Cục THA thì tổng số đất (chưa tính tài sản trên đất) có giá trị khoảng 3.500 tỉ đồng nhưng công ty này đã thế chấp nhiều nơi với tổng số tiền 8.000 tỉ đồng" - ông Tài thông tin thêm.

    Năm 2016, Cục THA dân sự TP HCM đã có 2 quyết định ủy thác cho Cục THA dân sự tỉnh Long An THA. Công ty Phú An phải thi hành hơn 674 tỉ đồng do nợ của nhiều doanh nghiệp, cá nhân, đơn vị. Trong đó, có hơn 617 tỉ đồng cùng lãi chậm THA từ việc nợ của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh huyện Bình Chánh và 1,5 tỉ đồng cùng lãi phát sinh chậm THA do nợ của BHXH tỉnh Long An.

    Một điều khó hiểu khác được ông Tài cho hay là trong lúc tiến hành kê biên, THA phát hiện thêm tình tiết mới. Đó là không hiểu vì sao khi Công ty Phú An đang thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích 86 ha cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh huyện Bình Chánh và sau đó bằng cách khó hiểu nào đó, Công ty Phú An xin mượn lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên từ ngân hàng rồi được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cho tách ra làm 2 giấy chứng nhận. Từ đây, Công ty Phú An đem một giấy có diện tích 55 ha trả lại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh huyện Bình Chánh. Giấy còn lại có diện tích 31 ha, được Công ty Phú An đem thế chấp cho một ngân hàng có chi nhánh ở huyện Bến Lức vay thêm một số tiền. "Chính vì tình tiết này nên Cục THA đang cho các bên thỏa thuận về tài sản thế chấp này" - ông Tài cho biết thêm. 

    Nguồn: Báo Người Lao Động
  • R

    CG Risland

    Bạn Hong Kong đó chỉ là môi giới thôi, no real money.
  • Kiva Dang

    Khởi công thêm một số hạng mục trọng điểm thuộc Khu phức hợp giải trí Happyland

    Ngày 18/11, Tập đoàn Khang Thông tổ chức lễ khởi công xây dựng thêm một số hạng mục trọng điểm như: Khu khách sạn 5 sao (hơn 1.000 phòng), khu Resort, khu vui chơi giải trí, khu trung tâm thương mại…nằm trong quần thể Khu phức hợp giải trí Happyland.

    Buổi lễ có sự tham gia của các đại diện nhiều cơ quan Trung ương và địa phương; các nhà đầu tư chiến lược với tiềm năng tài chính và năng lực quản trị tốt.

    Tọa lạc bên bờ sông Vàm Cỏ Đông, với lối đi dọc bờ sông dài 3.700m, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An, cách trung tâm TP Hồ Chí Minh 20 phút lái xe, nằm ở cửa ngõ phía Nam Thành phố. Happyland được kỳ vọng là dự án trọng điểm trong ngành công nghiệp giải trí nghỉ dưỡng, trở thành điểm nhấn du lịch của cả nước và khu vực, góp phần gia tăng sức hấp dẫn của điểm đến du lịch Việt Nam.

    Happyland tạo ra việc làm cho hơn 10.000 lao động, tạo ra sự phát triển kéo theo của các ngành kinh tế dịch vụ khác như: hàng không, khách sạn, ẩm thực, văn hóa nghệ thuật, thủ công mỹ nghệ, làng nghề truyền thống…cũng như tạo sự chuyển biến đáng kể về kinh tế - xã hội cho tỉnh Long An, Đồng bằng Sông Cửu Long, miền Đông Nam bộ cũng như cả nước.

    Bà Phan Thị Phương Thảo, đại diện của Tập đoàn Khang Thông cho biết: Happyland được thiết kế cho khoảng 14 triệu lượt khách đến tham quan mỗi năm. Nét nổi bật của dự án là tính phức hợp, không chỉ là khu vui chơi giải trí đơn giản như các công viên thường thấy ở Việt Nam mà là một sự kết hợp đa dạng với vai trò trung tâm của một công viên chủ đề sẽ được đầu tư cùng đẳng cấp với các công viên giải trí nổi tiếng thế giới như: Disneyland, Universal Studio…Cùng với công viên chủ đề là các công trình cung cấp các dịch vụ và tiện ích đồng bộ, đa dạng.

    Không chỉ đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng, Happyland còn có các công trình phục vụ cho mục đích thương mại, hội nghị, để đáp ứng phần lớn các cuộc họp, các triển lãm lớn của các công ty trong nước và khu vực.

    Nguồn: Báo Đại Đoàn Kết

    Vậy là đã có bác nào xử lý giùm khoản nợ 1,800 tỷ rồi.
image

Le Dang Thu Ha 22/01/2018

Có vẻ như đây chính là thiết kế chính thức của #ThuThiemRiverPark#CII#HongKongLand chuẩn bị triển khai. Dự án này có 1,140 căn hộ và shophouse.

Tháng trước đã chính thức ký kết hợp tác: CII vs HongKong Land

Nguồn hình: #CII
2.755 3
  • Le Dang Thu Ha

    Tin từ CII vừa mới công bố:

    Ngày 22/03/2018, Công ty CII và HongKongLand (HKL) đã họp và thống nhất tiến độ triển khai Dự Án như sau:

    - Phấn đấu đến ngày 30/03/2018, hoàn tất phê duyệt quy hoạch 1/500. Dự kiến chậm nhất đến ngày 16/04/2018, Công ty sẽ nhận được đợt thanh toán đầu tiên của HKL.

    - Dự kiến từ ngày 01/04/2018, Bắt đầu xây dựng nhà mẫu của Dự Án.

    - Dự kiến đến ngày 30/09/2018, hoàn tất các thủ tục pháp lý để có thể triển khai xây dựng Dự án.

    - Dự kiến đến ngày 01/10/2018, Dự án bắt đầu được đăng ký giữ chỗ.

    - Dự kiến hoàn thành toàn bộ Dự án vào tháng 12 năm 2021.
  • Le Minh

    ngon lanh canh dao :)
  • Mr Property

    Lắp kính hết nhỉ
    Nhìn nhỏ nhắn xinh xắn
image

Le Dang Thu Ha 26/12/2017

Còn vài tháng nữa #TheNassim - dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của #HongKongLand hợp tác với #SonKimLand phát triển tại thị trường Sài Gòn sẽ đến hẹn bàn giao nhà cho khách hàng.

Hình ảnh này của 1 tháng trước hơi cũ một chút nhưng share mọi người tham khảo để thấy tiến độ hoàn thiện và xung quanh dự án rất đẹp.

Nguồn: The Nassim
1.942 3
image

Le Dang Thu Ha 13/12/2017

Ngày hôm qua, #CII#HongkongLand đã chính thức tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án #ThuThiemRiverPark nằm trong Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM.

Thủ Thiêm River Park sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ bao gồm các căn hộ cao cấp, biệt thự trên không, căn hộ sân vườn… được thiết kế sắp xếp hợp lý để đảm bảo tận dụng tối đa cảnh quan sông Sài Gòn tuyệt đẹp và thiên nhiên xanh mát. Các căn hộ này có diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ với các tiện ích như hồ bơi, khuôn viên cây xanh công cộng, siêu thị cửa hàng, v.v.. nhằm bảo đảm môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến hơn 400 triệu USD. Dự án sẽ triển khai trong giai đoạn 2018-2020.

Nguồn: CII
2.185 7
  • Trần Cu Tý

    400 triệu USD là cho cả quỹ đất CII bên Thủ Thiêm hay riêng dự án này thôi ad, nếu riêng dự án này thì quá hớp :D
  • Kiva Dang

    CII ra làm động lực cho GS ra dự án luôn, 2 cái này đều nằm trên trục Nguyễn Cơ Thạch.
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Kris Vue

Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.