image

Lê Phát 20/05/2016

Chưa khi nào thị trường bất động sản Việt Nam lại chứng kiến sự sôi động như đỉnh điểm chu kỳ 2015-2016 vừa qua. Sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường đã tạo ra cơ hội đổi ngôi cho rất nhiều doanh nghiệp nhỏ có chiến lược đúng đắn, và cũng mở ra hàng loạt cơ hội hợp tác giữa những "gã khổng lồ" để cùng khai thác thế mạnh của nhau. Trong bài viết này, tôi sẽ điểm qua một  vài cặp bài trùng giữa những người khổng lồ có ảnh hưởng lớn đến thị trường hiện nay.

1. IPP - Cantor Fitzgerald - Weider Resorts - Steelman Partners

Imex Pan Pacific (IPP) là cái tên không còn xa lạ với giới đầu tư tại thị trường Việt Nam bởi đây là một trong những nhà bán lẻ hàng xa xỉ phẩm hàng đầu với các cửa hàng đặt tại vị trí đắc địa nhất Hà Nội và Sài Gòn. Bên cạnh đó, IPP còn là phát triển rất mạnh ở mảng thức ăn nhanh với việc nhận nhượng quyền các thương hiệu Burger King, Domino Pizza... Các cửa hàng thời trang và nhà hàng thức ăn nhanh cũng được IPP khai thác kinh doanh tại các sân bay quốc tế, nơi mà họ nắm quyền trực tiếp khai thác.

Hồi đầu tháng 5 năm 2016, IPP đã cùng 3 đối tác thân thiết đến từ Mỹ là Cantor Fitzgerald, Weider Resorts, Steelman Partners gặp gỡ với lãnh đạo thành phố, Bí thư Thành ủy Đinh La Thăng để xúc tiến đầu tư vào khu đô thị Thủ Thiêm. Sau buổi gặp, 4 công ty họp lại quyết định sẽ làm dự án có quy mô khoảng 11 hectare tại Khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm với vốn đầu tư 4 tỉ USD, điểm nhấn sẽ là tòa nhà 70 tầng để đặt đại bản doanh cho cả 4 tập đoàn trên và nhiều tập đoàn lớn của Mỹ khác sẽ đến đầu tư tại Sài Gòn.

Đây sẽ là dự án bất động sản có vốn đầu tư lớn nhất vào khu đô thị Thủ Thiêm nếu được các cơ quan chức năng của Việt Nam chấp thuận.

2. Lotte Group - Mitsubishi Group - Toshiba Group

Liên doanh #LotteGroup (Hàn Quốc) sẽ cùng 2 nhà đầu tư Nhật bản là #Mitsubishi Group và #Toshiba Group phát triển dự án #EcoSmartCity rộng 10 hectare tại Khu chức năng số 2A của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Theo quy hoạch 1/200, dự án này sẽ bao gồm các chức năng chính là trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng và khu dân cư.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2,2 tỷ USD, tương đương với 49.000 tỷ đồng Việt Nam.

3. Keppel Land - Gaw Capital Partners

Đầu tháng 3 năm 2016, #KeppelLand đã chi ra gần 94 triệu USD, tương đương 2.000 tỷ đồng để nắm giữ 40% cổ phần trong Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế vương (Empire City Limited Liability Company), chủ đầu tư dự án Empire City tại Khu chức năng số 2B của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Trong liên doanh này còn có #GawCapitalPartners - một quỹ đầu tư tư nhân rất lớn đến từ Hong Kong và 2 đối tác Việt Nam là Tiến Phước và Trần Thái.

Keppel Land và các đối tác sẽ cùng phát triển dự án có vị trí đắc địa bên bờ sông Sài Gòn là Empire City rộng 14,6 ha nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Quận 2. Kế hoạch phát triển dự kiến ​​sẽ bao gồm các khu căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm bán lẻ và đặc biệt là tòa tháp phức hợp cao 86 tầng, một điểm nhấn của khu đô thị Thủ Thiêm.

Tổng vốn đầu tư cho toàn bộ dự án Empire City dự kiến lên tới 1,2 tỷ USD.

4. Vingroup - TechcomDeveloper - Thảo Điền Investment

Còn nhớ năm 2014 khi thị trường xôn xao về dự án 8 hectare cực đẹp ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội - Phường Thảo Điền rục rịch triển khai, khi đó #Vingroup chính là cái tên được đồn đoán sẽ là chủ đầu tư của Vinhomes Thảo Điền với một siêu trung tâm thương mại (mega mall) và nhiều tòa nhà căn hộ cao cấp. Tuy nhiên vào phút cuối, Thảo Điền Investment đã chính thức ra mắt với dự án căn hộ cao cấp #Masteri Thảo Điền và phần trung tâm thương mại thuộc về Vingroup.

Thực tế mối Thảo Điền Investment và #TechcomDeveloper đều có mối quan hệ lợi ích mật thiết với Techcombank. Và Techcombank cũng là ngân hàng đối tác đồng hành cùng các dự án của Vingroup từ nhiều năm nay.

Mới đây nhất, TechcomDeveloper đã mua lại một phần khu đô thị Nam An Khánh của Sudico để phát triển dự án Masteri Villas rộng 24,2 hectare. Thương hiệu Masteri Villas vừa được giới thiệu thì chỉ vài ngày sau dự án đã lại mang cái tên mới Vinhomes Thăng Long.

Theo giới thiệu, dự án Vinhomes Thăng Long có tổng diện tích sàn xây dựng 205.897m2, là tổ hợp 798 căn hộ bao gồm nhà liền kề, nhà phố kinh doanh, biệt thự song & đơn lập, khu villas cao cấp kết hợp với Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện quốc tế với hồ điều hòa rộng gần 10 ha.

Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển dự án Techcomdeveloper và Tập đoàn Vingroup cùng làm chủ đầu tư. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào tháng 04/2017.

5. Vingroup - Tân Hoàng Minh

Sự kết hợp của hai nhà đầu tư có tiếng hàng đầu Hà Nội là Vingroup và #TanHoangMinh đã chính thức được xác lập kể từ tháng 5 năm 2016 với Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong các hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành các dự án bất động sản cao cấp trên toàn quốc.

Tân Hoàng Minh Group là nhà đầu tư bất động sản phân hạng sang và cao cấp, nắm giữ nhiều khu đất vàng tại trung tâm Hà Nội. Hiện hữu tập đoàn này đang phát triển các dự án bao gồm: D’. Palais de Louis - Nguyễn Văn Huyên (Cầu Giấy), D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu (Đống Đa), D’. Le Roi Soleil - Quảng An (Tây Hồ),  D’. El Dorado - Phú Thượng (Tây Hồ), D’. San Raffles - Hàng Bài (Hoàn Kiếm),...

Hợp tác với Vingroup, doanh nghiệp có năng lực tài chính, năng lực triển khai dự án, kinh nghiệm triển khai, hệ sinh thái sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp,... sẽ giúp Tân Hoàng Minh đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án, bổ sung những tiện ích, dịch vụ vào các dự án mà Tân Hoàng Minh đang phát triển.

6. Novaland - VinaCapital

Giữa năm 2015, #VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) một quỹ thuộc VinaCapital đã công bố giải ngân 15 triệu USD trong khoản đầu tư 47 triệu USD vào #Novaland Group. Đây là khoản đầu tư vào cổ phiếu ưu đãi chuyển đổi của doanh nghiệp chưa niêm yết. Novaland dự kiến sẽ IPO vào cuối năm 2016 hoặc 2017.

Novaland Group là thương hiệu bất động sản lớn thứ 2 tại thị trường Việt Nam, chỉ đứng sau Vingroup. Tập đoàn đã, đang và sắp đầu tư danh mục lên tới hơn 30 dự án rải rác khắp các khu vực trọng điểm của TP.HCM và cả một số dự án tại thị trường địa phương như Cần Thơ và Hội An.

Về phía VinaCapital nắm trong tay một danh mục rất nhiều quỹ đất lớn, vị trí đắc địa. Với thương vụ hợp tác này VinaCapital đã gián tiếp đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thay vì trực tiếp phát triển danh mục dự án của mình. Ngược lại, Novaland Group sẽ có cơ hội M&A chính những dự án mà VinaCapital muốn thoái vốn.

7. Hongkong Land - SonKim Land

Hongkong Land là một nhà phát triển bất động sản hàng đầu Châu Á. Danh mục các dự án do #Hongkong Land phát triển và quản lý trải dài khắp Hong Kong, Trung Quốc, Singapore và các thành phố lớn của các nước đang phát triển. Tháng 9 năm 2015, Hongkong Land đã công bố hợp tác dự án đầu tay The Nassim với nhà phát triển #Sonkim Land thuộc SonKim Group, một tập đoàn phát triển đa ngành từ thời trang - bất động sản - cho đến các khu nghỉ dưỡng.

The Nassim chỉ là sự khởi đầu cho một hành trình hợp tác hàng trăm triệu USD của 2 thương hiệu này. Được biết, sau The Nassim, hai dự án tiếp theo được phát triển bởi Hongkong Land và Sonkim Land sẽ nằm tại Quận 1 và Quận 3 với chức năng khách sạn 5 sao và căn hộ siêu sang.

8. Phát Đạt - Thảo Điền Investment

Phát Đạt là một trong những doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn và giá trị bậc nhất Sài Gòn. Công ty dự kiến sẽ phát triển chuỗi sản phẩm mang thương hiệu #TheEverRich với hàng chục dự án, và hàng chục ngàn sản phẩm. Trong chuỗi dự án này, The EverRich 1 tại Ba Tháng Hai - Lê Đại Hành đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, The EverRich 2 tại Quận 7 đã được nhận diện thương hiệu lại sau khi hợp tác cùng An Gia và Creed Group, The EverRich 3 ngay bên cạnh Phú Mỹ Hưng cũng đang triển khai xây dựng khu căn hộ và mở bán đất nền các căn biệt thự, The EverRich Infinity tại An Dương Vương - Quận 5 dự kiến sẽ giao nhà từ cuối năm nay.

Mới đây, khi thông tin Phát Đạt chính thức nhận chuyển nhượng khu đất 132 Bến Vân Đồn - Quận 4 với giá chuyển nhượng khoảng 900 tỷ đồng gây sốt cho thị trường. Ngay sau đó, công ty đã ký kết tổng thầu thiết kế và thi công cho dự án này với nhà thầu CotecCons với giá trị hợp đồng 1.126 tỷ đồng. Chỉ riêng tiền mua đất và hợp đồng với nhà thầu đã hơn 2.000  tỷ đầu tư.

Đáng chú ý, trong lễ khởi công hồi đầu tuần, cái tên Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền #ThaoDienInvestment cùng nằm trong phần chủ đầu tư của dự án. Điều này được ngầm hiểu rằng Phát Đạt và Thảo Điền Investment đã chính thức bắt tay nhau.

Dự án 132 Bến Vân Đồn (The EverRich 8) được xây dựng trên khu đất rộng 7.302,6m2 với quy mô gồm 3 tầng hầm, 6 tầng thương mại và 25 tầng cao có tổng diện tích sàn 113.557m2. Dự án này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 05/2018.

9. Nam Long - Keppel Land

Một thương vụ hợp tác khá thú vị diễn ra giữa thời gian gần đây là Keppel Land, một nhà đầu tư bất động sản thương mại và nhà ở phân khúc cao cấp tiến hành đầu tư vào Nam Long Group, một doanh nghiệp có thế mạnh phát triển phân khúc bình dân và trung cấp.

Thương vụ hợp tác này được Keppel Land thông qua công ty con là Ibeworth Pte. Ltd. Ibeworth đăng ký mua 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi có kỳ hạn đến năm 2020 của Nam Long Group. Trước đó năm 2015, Ibeworth cũng đã mua khoảng 140 tỷ đồng cổ phiếu Nam Long Group và trở thành cổ đông lớn nắm giữ khoảng 5%.

Với số tiền có được từ Keppel Land, Nam Long sẽ mở rộng quỹ đất để phát triển các sản phẩm thế mạnh như Ehome, Flora và Nam Long Home.
2.158 1
  • Mr Property

    Ngày 24/1, Gaw Capital Partners và NP Capital Partners ra mắt quỹ đầu tư BĐS công nghiệp với giá trị đầu tư 200 triệu USD mang tên “Gaw NP Industrial” vào thị trường Việt Nam.

    Thêm một vụ hợp tác nữa
image

Le Dang Thu Ha 27/06/2018

Thương vụ hợp tác đầu tiên giữa Sơn Kim Land và HongKong Land là The #Nassim sắp hoàn tất thành công tốt đẹp. Tòa nhà căn hộ sang trọng giữa cộng đồng biệt thự Thảo Điền đã cơ bản hoàn thành để chuẩn bị bàn giao cho khách hàng.

Nguồn hình: The Nassim
1.350 1
  • Le Dang Thu Ha

    Thông báo cấp Giấy chứng nhận Khu chung cư The Nassim tại P. Thảo Điền, Q.2 của Công ty TNHH Nassim JV

    Sở Tài nguyên và Môi trường có nhận được văn bản của Công ty TNHH Nassim JV đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Khu chung cư The Nassim tại phường Thảo Điền, quận 2. Qua rà soát hồ sơ và kiểm tra công trình xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

    1. Pháp lý

    Ngày 19 tháng 9 năm 2013, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 5110/QĐ-UBND về giao đất cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim tại số 30 đường 11, phường Thảo Điền, quận 2 để đầu tư dự án khu chung cư cao tầng, diện tích 6.134m2, với cơ cấu  sử dụng đất xác định như sau:

    + Đất khu chung cư: 4.448,5m2 giao đất ổn định lâu dài.
    + Đất CTCC (đường giao thông, cây xanh): 1.695,5m2, đầu tư theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho nhà nước quản lý theo quy định.

    Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT34898 ngày 12 tháng 6 năm 2014 cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim.

    Sau đó Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim góp vốn hình thành pháp nhân mới cho Công ty TNHH Nassim JV, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT46378 ngày 20 tháng 7 năm 2015.

    Ngày 09 tháng 8 năm 2018, Công ty TNHH Nassim JV có Công văn số 71/2018/CV-NS cam kết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên không thế chấp tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.

    2. Về thực hiện dự án

    - Công trình được xây dựng theo Giấy phép xây dựng số 135/GPXD ngày 26 tháng 8 năm 2015 của Sở Xây dựng, như sau:
    + 01 block 29 tầng (không hầm).
    + Tầng 1,2,3: để xe.
    + Tầng 4-29: 234 căn hộ và 4 căn thương mại, dịch vụ.
    + Tầng mái: kỹ thuật.
    - Cục Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy và Cứu nạn Cứu hộ đã nghiệm thu về PCCC theo Công văn số 537/PCCC&CNCH-P6 ngày 31 tháng 01 năm 2018.
    - Ủy ban nhân dân quận 2 đã cấp Chứng nhận số nhà theo Công văn số 549/UBND-QLĐT ngày 22 tháng 02 năm 2018.
    - Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình đã nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo Thông báo số 95/GĐ-GD91 ngày 30 tháng 5 năm 2018.

    3. Về hiện trạng xây dựng

    Thực hiện theo quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ, ngày 01 tháng 8 năm 2018, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân quận 2, Văn phòng Đăng ký Đất đai Thành phố, Ủy ban nhân dân phường Thảo Điền - quận 2 và Công ty TNHH Nassim JV kiểm tra hiện trạng sử dụng Khu chung cư The Nassim. Kết quả kiểm tra:

    - Cơ sở hạ tầng đã đầu tư hoàn chỉnh
    - Không có tranh chấp, khiếu nại đến thời điểm kiểm tra.
    - Công trình xây dựng phù hợp theo Giấy phép xây dựng số 135/GPXD ngày 26 tháng 8 năm 2015 của Sở Xây dựng.

    4. Ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường

    Công ty TNHH Nassim JV hoặc người mua nhà thực hiện trước bạ quyền sở hữu công trình theo quy định.

    Công ty TNHH Nassim JV liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng nhận chuyển nhượng (hoặc cung cấp hồ sơ cho người mua để tự đi đăng ký), thành phần hồ sơ theo quy định tại khoản 3 Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai năm 2013, nếu Công ty TNHH Nassim JV chậm trễ trong việc lập hồ sơ cho người mua nhà thì sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP.

    Công ty TNHH Nassim JV và người mua nhà chưa thanh lý Hợp đồng mua bán nhà thì phải có văn bản thỏa thuận xác định rõ việc nộp và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố.

    Văn phòng đăng ký đất đai thành phố tiếp nhận hồ sơ để xem xét cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng; cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp.

    Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển toàn bộ hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng đối với căn nhà nêu trên (bao gồm các bản vẽ quy hoạch, thiết kế và bản vẽ hoàn công) cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng đồng thời lưu trữ theo quy định./.

    Nguồn: Sở TNMT
image

Le Dang Thu Ha 16/05/2016

Sắp ra mắt căn hộ khách sạn Coco Ocean Resort tại Đà Nẵng. Nằm trong Tổ hợp Du lịch – Giải trí – Nghỉ dưỡng #Cocobay, #CocoOceanResort là condotel được thiết kế sang trọng, có tầm nhìn hướng ra 2 sân golf xanh mát cùng bãi biển trải dài bất tận.

Với diện tích từ 39,1 m2 đến 89,2 m2, mỗi condotel tại Coco Ocean Resort kiến tạo nên một chuẩn mực khác biệt về phong cách sống và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời ưu việt.

Được quy hoạch, thiết kế và vận hành bởi các tập đoàn hàng đầu đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Haptic (Vương Quốc Anh), Aurecon (Australia), Insignia (Hoa Kỳ), EDC (Malaysia),… Coco Ocean Resort cung cấp những sản phẩm/dịch vụ ưu việt cho cả khách du lịch, người muốn an cư tại thành phố có chỉ số phát triển cao nhất Việt Nam - Đà Nẵng, và các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.

Ngoài chất lượng cuộc sống được đảm bảo cao nhất, chủ nhân của các căn hộ tại Coco Ocean Resort dù dưới bất kỳ hình thức nào cũng sẽ thỏa sức tận hưởng những dịch vụ đi kèm có một không hai như khu ẩm thực theo phong cách đa dạng của nhiều nước trên thế giới, các khu vui chơi trong nhà và ngoài trời hấp dẫn được thiết kế cho trẻ em và người lớn, khu phức hợp những tiện ích thể thao hiện đại, hồ bơi vô cực lên đến 121m, khu Beach Club xa hoa, trung tâm hội nghị với sức chứa 2.000 người và vô số dịch vụ cá nhân đẳng cấp khác.

Nhờ vị trí độc tôn kiêu hãnh tại trung tâm Đà Nẵng - Hội An và thừa hưởng 2 sân golf nổi tiếng, Coco Ocean Resort là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư thông thái, mang lại giá trị tăng dần theo thời gian.

CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT ĐẦU TƯ

- Cam kết sinh lời hấp dẫn tối thiểu 12%/năm trong 8 năm
- Hỗ trợ vay vốn lên đến 70% trong thời hạn tối đa 20 năm
- Sử dụng những tiện ích và dịch vụ của siêu tổ hợp Cocobay
- Cơ hội tham gia vào hệ thống trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống Naman Hospitality và Cocobay.

CHỦ ĐẦU TƯ

Empire Group là tập đoàn có bề dày gần 25 năm hoạt động chuyên nghiệp trên các lĩnh vực đầu tư bất động sản, đầu tư tài chính, đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí cùng với các đối tác chiến lược trong và ngoài nước như BIDV, SHB, Empire Capital, T&T Group, THM Group, GCC Capital Hongkong, Magnum Asia, GBI Group, LLC., Insignia, WATG, Accademia Italia, Shing Design, Atelier, Takagi,…

Dưới sự dẫn dắt của đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm trong định hướng phát triển, đội ngũ nhân viên, các chuyên gia xuất sắc và những đối tác chiến lược trong nước cũng như quốc tế. Empire Group đã và đang triển khai các siêu dự án như: Công viên nước Hồ Tây, Khu nghỉ dưỡng Naman Retreat (bao gồm khu căn biệt thự Naman Residences và khu căn hộ Naman Apartment), Tổ hợp giải trí - nghỉ dưỡng Cocobay...

THÔNG TIN LIÊN HỆ

TẬP ĐOÀN EMPIRE
Địa chỉ: Đường Trường Sa, phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 
Điện thoại: 84 511 3954 666 - Fax: 84 511 3954 368
1.477 8
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Vạn Đô

348 Bến Vân Đồn, 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
image

Diamond Island - Đảo Kim Cương

1 Đường 104-BTT, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
image

MỞ BÁN TÒA C PHÚ MỸ HƯNG MIDTOWN THE PEAK

08:00 24/03/2019 - 11:00 24/03/2019
803 Nguyễn Văn Linh, p.Tân Phú, Q.7