image

Mr Property 14/02/2017

Cập nhật tình hình dự án Grand World Phú Quốc của LDG - Một công ty liên kết của Đất Xanh. Làm sao bán được cho Vingroup thì vẹn cả đôi đường :D
Trong buổi họp đại hội cổ đông ngày hôm qua thì công ty cho biết vẫn đang tiếp tục tìm đối tác chiến lược để triển khai dự án.
#GrandWorld rộng 85ha ở Bãi Dài - ngay cạnh khu casino của #Vingroup nên sẽ hưởng lợi lớn khi người Việt được phép vào đánh bài.
Mặc dù vậy hiện tại dự đang có vẻ không thuận lợi lắm khi #LDG đã triển khai xây dựng từ Q3 2014 và sau ba năm vẫn chưa có tiến triển gì đáng kể.
Có hai vấn đề dễ thấy là quy mô dự án quá lớn so với LDG khi tổng vốn đầu tư là 4,300 tỷ đồng trong khi vốn hóa của công ty này chưa đầy 700 tỷ đồng. Thứ hai là khả năng triển khai khi Phú Quốc đang có quá nhiều ông lớn với các dự án khủng còn LDG lại là một cái tên khá vô danh.
Vậy nên rất hợp lý khi chủ đầu tư này tính phương án tìm đối tác chiến lược. Làm sao bán đứt luôn được cho Vingroup là tốt nhất cho tất cả các bên khi Long Điền sẽ nhanh chóng thu về một khoản lợi lớn còn Vingroup có thêm gần 100ha đất để chuẩn bị cho làn sóng casino tại Phú Quốc.
Ngoài ra trong đại hội cổ đông thì Long Điền cũng tuyên bố sẽ đầu tư TTTM #VivaSquare ở KĐT #ViVaCity - Đây sẽ là TTTM lớn nhất Đông Nam Bộ với diện tích sàn 22,000m2. Hiện đã có 300 vị trí được tiểu thương đăng ký. Làm ăn tốt ghê. Dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động sau sáu tháng khởi công.
Ngoài ra trong T3 2017 LDG cũng sẽ đầu tư dự án #MarinaTower cách Hàng Xanh 9km về phía Đông. Dự án cung cấp 900 căn hộ giá khoảng 700tr/ căn. LDG tự tin sẽ bán hết nhanh chóng.
Năm 2017, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần 1,500 tỷ đồng, lãi sau thuế 250 tỷ đồng, gấp rưỡi so với năm trước.Ngoài ra họ cũng xin ý kiến cổ đông về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 885 tỷ lên 1.600 tỷ đồng.
Hiện Long Điền đang được điều hành chủ yếu bởi thành viên Đất Xanh nên có thể coi như mà một Đất Xanh phiên bản nghỉ dưỡng.
Như vậy 2017 có thể coi là một năm bản lề để nâng #DatXanh lên một tầng cao mới với một loạt dự án chung cư lớn ở Sài Gòn và siêu dự án Grand World ở Phú Quốc. Cùng chờ xem sau 12 tháng liệu họ có đạt được những mục tiêu tham vọng này :D
2.470 47
image

Mr Property 18/07/2018

Đến thăm khu Viva Park 18ha của LDG tại Đồng Nai.

Dự án vừa mới khởi công một tháng nên vẫn đang đào bới sơ bộ. Viva Park nằm trong khu du lịch Giang Điền rất xanh mát mỗi tội hơi vắng vẻ và thiếu tiện ích.

LDG sẽ cung câp ra thị trường 680 căn thấp tầng với vốn đầu tư 1,000 tỷ đồng - cũng khá lớn so với quy mô của công ty này.

Giá đất xung quanh khoảng 8 triệu khu này chắc định vị cao cấp hơn chút. Giá chắc tầm 2-3 tỷ một căn. Chắc ai có tiền mua căn nhà thứ hai rồi cuối tuần về nghỉ dưỡng cũng oki. Còn lại dân địa phương chắc ít nhu cầu.
1.107 15
  • Mr Property

    Dự án này được chia ra thành 3 giai đoạn đầu tư và xây dựng. Giai đoạn 1 gồm 198 căn nhà phố sẽ bàn giao vào cuối năm nay. Giai đoạn 2 gồm hơn 200 nhà phố và biệt thự được khởi công vào tháng 2/2019, đến nay đã thi công hơn 60% khối lượng. Giai đoạn 3 dự kiến sẽ khởi công vào đầu quý IV/2019.
    Khu đô thị thông minh Viva Park có tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng. Trong đó, có 482 căn nhà phố xây sẵn có giá khoảng 2,2 tỷ đồng và 198 căn biệt thự xây sẵn. Riêng giai đoạn 1, đã có gần 200 khách hàng sở hữu nhà ở trong khu đô thị này. Giai đoạn 2 của dự án dự kiến sẽ được bàn giao vào đầu năm 2020.
  • Mr Property

    Thấy xây rầm rộ phết
    Chắc bán cũng ổn
  • Mr Property

    Khu một xong thô
    Khu 2 đang triển khai
    Xây nhộn nhịp vậy có vẻ ra hàng cũng ổn
    Mát mẻ yên tĩnh mà có vẻ hơi thiếu tiện ích
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Swan Park

Tôn Đức Thắng, Phú Thạnh, Nhơn Trạch, Đồng Nai
image

Swan Bay Marina Villas

Zone 8 Đảo Đại Phước, Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.