image

An Đặng 01/06/2017

Tổng Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Kinh Bắc #KBC vừa thông qua việc tăng vốn công ty con Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen từ 145 tỷ lên 1500 tỷ đồng. Công ty này được KBC thành lập để phát triển dự án Diamond Rice Flower nằm tại lô đất X2 đường Phạm Hùng, cạnh Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Triển lãm Quy hoạch Quốc gia, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khách sạn JW Marriott Hà Nội.

Diamond Rice Flower có diện tích đất 4,2 ha. Năm 2010, dự án đã được Bộ xây dựng chấp thuận cho phép xây dựng với chiều cao lên 400m. KBC dự kiến sẽ xây dựng tổ hợp này với quy mô dự kiến bao gồm tổ hợp 1 tòa nhà 100 tầng (chiều cao khoảng 400m) và 1 tòa cao 80 tầng (cao 320m) và 1 tòa 15 tầng.

Giữa năm 2016, ban lãnh đạo KBC lại cho biết công ty làm thủ tục xin thay đổi thiết kế theo hướng giảm số tần, giảm quy mô dự án.

Liệu sau động thái tăng vốn này sẽ là chuyển nhượng dự án cho một tập đoàn lớn khác? Giữa năm ngoái cũng có thông tin một tập đoàn hàng đầu Việt Nam sẽ phát triển một dự án khu phức hợp tại khu vực này với tổng vốn đầu tư 4.782,2 tỷ đồng.


Nguồn: HSX KBC
3.122 8
  • Kiva Dang

    Mới coi lại, ngoài lô này KBC còn quỹ đất ở Ngoại Giao Đoàn 2 hecta nữa. Thơm quá xá.
  • Mr Property

    Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc vừa thông qua việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen.
    Theo đó Kinh Bắc sẽ chi ra gần 1.855 tỷ đồng và trở thành chủ sở hữu của công ty Hoa Sen trên. Kinh Bắc cũng cử ông Lê Huy Vũ làm người đại diện phần vốn góp tại Công ty Hoa Sen.

    Công ty Hoa Sen được Kinh Bắc thành lập 100% vốn vào tháng 6/2016 với mục đích là phát triển dự án Diamond Rice Flower (tên cũ là Lotus Hotel). Dự án nằm trên khu đất vàng 4,2ha tại ngã ba Phạm Hùng – Đỗ Đức Dục, bên cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

    Theo kế hoạch ban đầu, dự án bao gồm 1 tòa tháp này cao 100 tầng, 1 tòa tháp cao 80 tầng và 1 tòa 15 tầng. Riêng kiến trúc của tòa tháp đôi có phối cảnh là biểu tượng hình bông lúa.


    Tuy nhiên do vướng nhiều thủ tục pháp lý cũng như đúng thời điểm KBC gặp nhiều khó khăn nên giấc mơ xây dựng tòa tháp đôi của doanh nhân Đặng Thành Tâm (Chủ tịch KBC) đành phải gác lại.

    Vào 20/6/2017, Kinh Bắc bán toàn bộ cổ phần công ty Hoa Sen cho CTCP Đầu tư Mặt trời mọc với giá gần 1.855 tỷ đồng. Nhờ giao dịch bán vốn đó, Kinh Bắc có khoản tiền thu nhập tài chính bất thường hàng trăm tỷ đồng và là cứu cánh cho doanh nghiệp trên báo cáo tài chính quý II/2017. Thời điểm đó doanh thu của KBC chỉ đạt 49 tỷ đồng, giảm sâu so với mức 667 tỷ đồng cùng kỳ nhưng công ty vẫn có lãi quý II/2017 đạt hơn 232 tỷ đồng, chỉ còn giảm 25% so với cùng kỳ.
  • Mr Property

    Mở đường để bán cho Vingroup và Viettel
    Hà Nội chuẩn bị có hàng khủng rồi đây

image

Mr Property 26/05/2017

2.601 14
  • Kiva Dang

    Đã về một mối với chị đại Hanoi chứ chẳng phải big boy ở đâu xa xôi.
  • Mr Property

    VOF rót 20 triệu USD vào một khách sạn VinaCapital Vietnam Opportunity Fund (VOF) quỹ có quy mô lớn nhất thuộc tập đoàn VinaCapital thông báo đã hoàn tất thương vụ đầu tư tư nhân (PE) thứ 4 trong năm 2019. Quỹ cho biết đây là một trong những tập đoàn khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực khách sạn, nhà hàng, hội nghị, triển lãm (MICE). Giá trị đầu tư của thương vụ này là 20 triệu USD, qua đó VOF sẽ có một ghế trong HĐQT. Số tiền này đã được giải ngân khi đối tác hoàn thành một số điều kiện. Công ty được đầu tư này cam kết sẽ đạt doanh thu 70 triệu USD và 30 triệu USD EBITDA (lợi nhuận trước lãi vay, thuế, khấu hao) vào năm 2022. Tốc độ tăng trưởng EBITDA của công ty này dự kiến từ 25-30% trong 3 năm tới (2020 -2022).
    Giờ lại mua rồi :))
  • Kiva Dang

    Đến hẹn lại lên, danh mục thoái vốn tính đến hết tháng 06/2018:

    • On 9 April 2018 VNL announced the divestment of: Capital Square and Long Truong Projects. The Capital Square project located in Danang was approved for future mixed-use development; while the Long Truong project, was located in Ho Chi Minh City and was earmarked for future residential development. VNL acquired these projects in 2006 and 2008, respectively. These transactions resulted in combined net proceeds of USD25.7 million to VNL.

    • On 11 May 2018, VNL announced the disposal of Pavilion Square Project. This project, located in Ho Chi Minh City and acquired by VNL in 2007, was designated for a future mixed-use development. This transaction resulted in net proceeds of USD36.9 million to VNL.

    • On 25 May 2018, the disposal of Project Romana Resort and Spa was announced. The project is a small operating hotel with 96 keys and is located in Binh Thuan Province. VNL acquired this project in 2008. VNL’s disposal of its entire stake in the project resulted in net proceeds of USD4.8 million.

    • Then on 4 June 2018, the divestment of Project SDC in Ho Chi Minh City was completed. This Project, acquired by VNL in 2007, was designated for a commercial use development. This transaction has resulted in net proceeds of USD2.5 million to VNL.

    • Finally, AquaCity project was announced on 13 June 2018. The project, acquired by VNL in 2008, is situated in Dong Nai Province on 112ha of land with the land designated for future residential development. VNL divested its entire stake in the project with net proceeds of USD45.2 million.

    Source: VNL
image

Phạm Vinh 23/01/2019

Tổng hợp 8 dự án Shophouse HOT nhất thị trường Phú Quốc năm 2019

Tại Phú Quốc, với sự bùng nổ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, các dự án mới, cụ thể là shophouse vẫn là xu hướng đầu tư “gây sốt”. Nhà đầu tư sẵn sàng chi lớn để sở hữu shophouse cao cấp như một hình thức đầu tư sinh lời, cũng như bảo toàn giá trị đồng tiền.

Cùng điểm qua 8 dự án shophouse Phú Quốc lớn đang HOT nhất Phú Quốc thu hút các nhà đầu tư cũng như có ý nghĩa đòn bẩy trong phát triển dịch vụ du lịch, mua sắm tại đảo Ngọc. Khu vực Bắc Đảo Nếu Nam Đảo có lợi thế để phát triển mạnh du lịch biển thì phía Bắc đảo có lợi thế về những cánh rừng nguyên sinh và hệ động thực vật phong phú. Phía Bắc cũng nổi lên với quần thể nghỉ dưỡng vô cùng đẳng cấp và hoàn thiện của Vingroup. 

1 – Enclave Phú Quốc Chủ đầu tư: Thaigroup 
Vị trí: Bãi Thơm 
Concept: Dự án có bãi biển riêng, địa hình dốc thoải, bao quanh đồi núi và rừng cây tạo nên cộng đồng độc đáo như tên gọi “ENCLAVE” – Một lãnh thổ hoạt động độc lập hướng tới sự yên tĩnh, an toàn và hài hòa với thiên nhiên. 
Thời gian ra mắt: Đang cập nhật ....

 2 – Shophouse Vinpearl Phú Quốc 
Tên dự án: Đang cập nhật (dự kiến Vinpearl Shophouse Phú Quốc) 
Vị trí: Bãi Dài – phía Tây Bắc Phú Quốc, Kiên Giang (liền kề Casino Phú Quốc) 
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup 
Loại hình: Nhà phố thương mại – Shophouse 
Diện tích dự án: Đang cập nhật (Tổng diện tích của toàn bộ khu phức hợp Shophouse & Condotel Vingroup Phú Quốc 87ha) 
Số lượng căn dự kiến: 1000 căn 
Diện tích căn và số tầng: 70 – 150m2, cao 3 -5 tầng, mặt tiền 6m 
Hình thức sở hữu: Sổ hồng hạn mức 70 năm 
Khởi công/ bàn giao: Đang cập nhật… 
Thời gian ra mắt: Đang cập nhật ....
Concept: Phong cách tân cổ điển sang trọng, kết hợp vẻ châu Âu hiện đại và có điều chỉnh để phù hợp với thị hiếu người Việt. Mặc dù chưa ra mắt chính thức nhưng với lợi thế nằm trong lòng quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl và gần Casino Phú Quốc, dự án shophouse mới hứa hẹn sẽ khuấy đảo thị trường BĐS Phú Quốc. 

3 – Shophouse Phú Quốc Marina Square Tên thương mại: Marina Square Phu Quoc. Chủ đầu tư: Tập đoàn BIM Group. 
Tư vấn thiết kế: Công ty Belt Collins, một cty nổi tiếng của Mỹ. 
Vị trí: Bãi Trường – Khu phức hợp thương mại du lịch Phú Quốc Marina 
Tổng diện tích: 6ha 
Quy mô dự án: Tổng 199 căn shophouse/7 tầng 
Kích thước lô đất: 110m2 – 481m2 
Tổng diện tích sàn xây dựng: 805m2 – 3.289m2
Kích thước mặt tiền: 6,5m Diện tích phổ biến: 
– Diện tích phổ biến loại 1 : 6.5×17 = 110 M2, Tổng diện tích sàn xây dựng: 804 m2 
– Diện tích phổ biến loại 2 : 6.5×18.5 = 120 M2, Tồng diện tích sàn xây dựng: 873 m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Lựa chọn bàn giao thô hoặc hoàn thiện. 
Giá: Từ 10 tỷ 
Concept: Phong cách Tây Ban Nha, chia thành 4 tiểu khu với 4 nét đặc trưng Địa Trung Hải “Biển – Nắng – Gió – Đất”, những mái vòm thủ công cao rộng, hành lang chạy dài với gam màu xanh, vàng, trắng tinh tế, mộc mạc. 

4 – Sonasea Paris Villashop Chủ đầu tư: CEO 
Vị trí: Bãi Trường 
Concept: Sự kết hợp tinh hoa thiết kế hiện đại cùng đường nét cổ điển của nước Pháp với 4 tiểu khu nằm trên mặt tiền đường 36m, đường nội bộ 12m. Các khu tiện ích được xây dựng theo đặc trưng theo kiểu Khải Hoàn Môn , đại lộ Champs – Élysées, vườn Luxembourf. 
Giá: Từ 5 tỷ 

5 – Shophouse Sim De Maison (Hoàng Hải Complex) 
Chủ đầu tư: Hoàng Hải Complex Vị trí: Bãi Trường 
Diện tích sàn: 138 m2, 5 tầng 
Mở bán đợt đầu tiên vào tháng 8/2018. 
Giá: Từ 8.5 tỷ/căn bao gồm xây dựng. 
Concept: Khu phố thương mại mang phong cách châu Âu với màu sắc ấn tượng. Lối thiết kế mở và phóng khoáng, mặt tiền trải rộng, ban công tràn ngập hoa, đón nắng và gió biển 

6 – Shophouse Primavera (Shophouse Địa Trung Hải) 
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group 
Vị trí: Mũi Ông Bốn, Chân ga đi cáp treo Hòn Thơm, TT. An Thới, Phú Quốc. 
Diện tích dự án: Trên 30 ha 
Tổng số căn hộ: Khoảng 400 căn Diện tích lô: 120 m2 (8×15), 5 tầng. 
Sở hữu: Dự kiến lâu dài (theo quy định của pháp luật Việt Nam) 
Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
Mở bán: 17h30′ ngày 16/05/2018 – đang mở bán những căn cuối cùng 
Giá: Từ 16 tỷ 
Concept: Mang cảm hứng của những ngôi làng đầy màu sắc, đẹp như tranh vẽ ven bờ biển nước Ý, shophouse Primavera sở hữu lối kiến trúc mộc mạc nhưng không kém phần tinh tế và thanh lịch. Quy hoạch và thiết kế cũng hướng tới tối đa hóa diện tích và đa dạng các loại hình kinh doanh cho chủ sở hữu. 

7 – Shophouse Piperina (Giai đoạn 1 – Shophouse Bãi Kem) 
Chủ đầu tư: Sun Group Vị trí: Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc 
Concept: Lấy cảm hứng từ hương vị nồng nàn của hồ tiêu đỏ – dòng tiêu độc đáo với sắc đỏ ấm nóng cùng hương vị cay nồng đặc quyền duy nhất trên thế giới, những căn shophouse Piperina gợi nên sự lay động cảm xúc và gợi lên nguồn hưng phấn kì diệu khiến nơi đây trở thành trung tâm du lịch mới tại đảo Ngọc Phú Quốc. 

8 – Shophouse Melodia (Giai đoạn 2 – Shophouse Bãi Kem) 
Tên sản phẩm: Shophouse Bãi Kem 
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group 
Loại hình: Diện tích lô: 105 m2 (7,5×14), 5 tầng 
Thiết kế kiến trúc: Dark Horse 
Thiết kế cảnh quan: AEDAS Hong Kong 
Vị trí: Bãi Kem, Phú Quốc 
Hình thức sở hữu: 70 năm Đang mở bán đợt 1 
Giá từ 10 tỷ 
Concept: Lấy ý tưởng từ nhịp điệu âm thanh trẻ trung, hối hả và bùng nổ của mảnh đất đang chuyển mình từng ngày, Boutique Shophouse Melodia giới thiệu mô hình nhà phố thương mại hoàn toàn mới, chưa từng xuất hiện tại Nam đảo. Với thiết kế 2 mặt thoáng toàn bộ các căn và quy hoạch có định hướng rõ ràng mở ra cơ hội kinh doanh không giới hạn từ lưu trú tới buôn bán đa dạng, hấp thụ nhu cầu tiêu dùng cực lớn đến từ 7.500 phòng nghỉ dưỡng của khu vực Bãi Kem.
3.021 14
  • Kiva Dang

    Marina Square Phú Quốc của BIM Land xong một phần rồi nè. Nguồn: BIM Land
  • Kiva Dang

    Waterfront của BIM lên hình hài rồi nè. Ảnh: ko nhớ save từ nguồn nào, sorry.
  • Mr Property

    Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc (đơn vị mời thầu) vừa có thông báo việc sơ nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng tại Khu du lịch sinh thái Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Thời gian dự kiến phát hành hồ sơ từ ngày 9/7 đến 9/8/2019.


    Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh Dự án thành khu du lịch nghỉ dưỡng với các dịch vụ đa dạng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi - giải trí cho khách du lịch trong và ngoài nước. Theo quy hoạch, Dự án có khả năng phục vụ cho khoảng 1.200 - 1.600 khách/ngày.


    Khu vực Bãi Thơm (Phú Quốc) cũng đã có nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm. Trước đó, tập đoàn Thaigroup cũng đã có động thái đầu tư một khu du lịch nghỉ dưỡng ở khu vực này. Theo giới thiệu của tập đoàn này, cho biết Dự án có quy mô được cho là lên tới 350ha. Khu nghỉ dưỡng này dự kiến có khách sạn 350 phòng và trung tâm hội thảo quốc tế, 01 khu nghỉ dưỡng 160 phòng cao cấp, 01 khu nghỉ dưỡng 90 phòng xa xỉ, 40 biệt thự và 120 căn hộ,…cùng các khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh.


    Lại sắp có thêm khu mới
image

Phạm Vinh 13/12/2018

Anh em bạn bè nghĩ sao khi hiện tại dự án Shophouse Melodia của Sun Group sản phẩm rất chạy hàng mặc dù thị trường bất động sản Phú Quốc bị trùng xuống sau tháng 4 khi thị trường đất nền bị trững lại. Cá nhân mình đánh giá thì shophouse Melodia tại Bãi Kem rất được sự quan tâm của khách hàng phía trong Nam, khu vực Sài Gòn.

Lý do như sau:

1. Sản phẩm: Vị trí đón đầu của trung tâm Bãi Kem, giá hợp lý, thiết kế đẹp, các blolck thưa tạo ra nhiều căn góc và kề góc, view thoáng khi phía trước là biệt thự bãi Kem thấp tầng. Sản phẩm khó lướt sóng thời điểm hiện tại.

2. Tại sao lại là khách hàng Sài Gòn?

- Thuận tiện di chuyển khi từ SG ra Phú Quốc chỉ mất 45' bay.
- Khách hàng cá nhân thích kinh doanh, không lướt sóng

Các bạn đóng góp cho mình xin một số lý do tại sao lại là khách hàng Sài Gòn?
1.169 8
  • Tang Tuan

    "Vị trí đón đầu của trung tâm Bãi Kem, giá hợp lý, thiết kế đẹp, các blolck thưa tạo ra nhiều căn góc và kề góc, view thoáng khi phía trước là biệt thự bãi Kem thấp tầng. Sản phẩm khó lướt sóng thời điểm hiện tại."

    => mình chỉ thấy kết luận mà không thấy phân tích tại sao gì hết trơn? Vậy sao đóng góp ý kiến?
    45' bay mà thuận với tiện? 45'+2h đi lên sân bay thì đi Vũng Tàu mất có 1h30 phải nói là siêu tiện, rồi cao tốc xây xong thì đi Phan Thiết mất tương đương, mua Phú Quốc lại ko thể cạnh tranh nổi :)
  • Huy công phạm

    trùng lại là có nguyên do của nó.Bạn bán dự án này hả?
  • Chu Tuan Vuong

    Câu hỏi của bạn hơi khó hiểu :D
    Thế mình hỏi ngược lại là nếu không phải KH Sài Gòn thì là KH đến từ đâu bây giờ? Người bản địa Phú Quốc à? Hay dân miền Tây?
    Còn nếu bạn muốn quảng cáo thì cứ nói thẳng chứ sao phải đặt câu hỏi như thế nhỉ?
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Kris Vue

Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.