image

Palm City Nam Rạch Chiếc 27/12/2017

2.080 2
  • Mr Property

    Giá tăng khiếp quá
    Ai mua là lơi đậm đà
    Mà có khi cũng chẳng ai muốn bán mấy
    Vì kiếm được dự án thấp tầng đẹp mà gần vậy cũng khó
  • D

    Truong Dragon

    Ba năm nữa ở thì được, hiện tại hứng bụi/ tiếng ồn từ palm height, palm garden GD 2&3.
image

Phạm Hùng 29/11/2017

2.674 4
image

Kiva Dang 15/07/2016

Việt Nam là thi trường trọng điểm của #KeppelLand tại khu vực châu Á. Theo báo cáo thường niên năm 2015 của Tập đoàn Keppel, trong 3 năm tới đây tập đoàn sẽ cung cấp cho thị trường Việt Nam hơn 5.200 sản phẩm nhà ở để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các gia đình trung lưu Việt Nam cũng như người nước ngoài có nhu cầu nhà ở tại Việt Nam sau khi Luật nhà ở sửa đổi chính thức có hiệu lực.

Năm 2015 vừa qua là một năm thành công rực rỡ của Keppel Land tại Việt Nam với kỷ lục bán hàng đạt 930 sản phẩm, gấp 6 lần kết quả bán hàng của năm 2014. Trong đó, dự án khu căn hộ Estella Heights tại Quận 2 đã bán thành công 75% trong tổng số 872 căn hộ chỉ trong vòng chưa đầy 1 năm kể tử ngày mở bán. Giai đoạn 1A của dự án Riviera Point tại Quận 7 cũng ghi nhận sự phản hồi tích cực với 260 căn hộ đã bán trong năm 2015.

Bên cạnh những kết quả đạt được về bán hàng, trong năm qua Keppel Land đã xúc tiến đầu tư cùng với các đối tác Việt Nam lâu năm là Tiến Phước và Trần Thái, cũng như đối tác Hong Kong Gaw Capital Partners để phát triển dự án rộng 14,6 hectare mặt tiền sông Sài Gòn tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Thủ Thiêm, nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính tương lai của thành phố. Keppel Land cũng đã có những thỏa thuận đầu tư vào Công ty Quốc Lộc Phát và Nam Long.

DANH MỤC CÁC DỰ ÁN CỦA KEPPEL LAND ĐANG VÀ SẮP TRIỂN KHAI

- Casuarina Cove (Quân 9): Nằm cách dự án Riviera Cove khoảng 500 mét và có phía bắc giáp sông Rach Chiếc, Casuarina Cove sẽ cung cấp 120 căn biệt thự mặt tiền sông. Dự án dễ dàng kết nối qua Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành đai trong. Dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2017.

- Saigon Sports City (Quận 2): Khu đô thị rộng 64 hectare này nằm tại khu dân cư cao cấp của phường An Phú, chỉ cách trung tâm TPHCM khoảng 20 phút lái xe. Đây là khu đô thị này được thiết kế gồm một khu phức hợp thể thao 25 hectare, kết hợp với khu dân cư (4.300 căn hộ), trung tâm thương mại,... Dự kiến giai đoạn 1 ra mắt nửa đầu năm 2017.

- Nam Rạch Chiếc (Quận 2): Dự án khu đô thị bên sông này tọa lạc tại khu vực thanh bình của phường An Phú với tầm nhìn tuyệt hảo ra sông Giồng Ông Tố và sông Mương Kinh. Dự án cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút lái xe qua đường song hành và Đại lộ Đông Tây. Khi hoàn thành, khu đô thị phức hợp bên sông này sẽ cung cấp 4.700 căn hộ với các tiện ích trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện đi kèm.

Giai đoạn 1 của dự án ra mắt giữa năm 2016 với 135 căn biệt thự liền kề, nhà phố và nhà phố thương mại. Tham khảo thông tin dự án tại: Palm Residence và Palm Heights

- Dong Nai Waterfront City (Long Thành - Đồng Nai): Khu đô thị này nằm tại tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm TPHCM khoảng 45 phút lái xe và sẽ rút ngắn thời gian đi lại khi các dự án cơ sở hạ tầng hoàn thành. Dự án có lợi thế gần Khu công nghệ cao Sài Gòn và sân bay Long Thành sắp xây dựng.

Tổng thể khu đô thị này bao gồm 11.500 căn nhà bao gồm nhà liền kề, biệt thự, căn hộ thấp tầng với nhiều tiện ích thương mại. Đối tượng mục tiêu của dự án là các gia đình thu nhập trung bình. Dự kiến giai đoan đầu của khu đô thị sẽ ra mắt trong năm 2017.

- Dự án Thủ Thiêm (Quận 2): Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa bên sông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính tương lai của TPHCM. Mặt bằng của dự án đã được giải phóng hoàn toàn, sẵn sàng cho xây dựng. Khi hoàn thành, dự án này sẽ bao gồm khoảng 3.000 căn hộ hạng sang, khu văn phòng và khu bán lẻ cũng như 1 tòa tháp phức hợp cao 86 tầng. Giai đoan 1 của dự án dự kiến sẽ ra mắt trong năm 2016.

Nguồn: Keppel Land
2.164 6
image

Mr Property 05/01/2017

Những câu hỏi lớn về thị trường bất động sản Sài Gòn năm 2017
2016 vừa đi qua là một bức tranh đa chiều với đủ màu sáng tối. Vậy 2017 sẽ có gì đặc biệt. Sau đây sẽ là những câu hỏi cá nhân mình quan tâm nhất trong năm nay.
1.
#Vingroup bán được bao nhiêu căn #VinCity?
Việc lấn sân sang mảng căn hộ giá vừa tầm có thể được xem là quyết định của năm trên thị trường bất động sản 2016, làm thay đổi hoàn toàn cục diện cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.
Với quỹ đất 20ha quận 7 và 300ha quận 9 con số cung ra chắc chắn là không dưới 50,000 căn hộ. Số lượng bán ra thực tế do đó sẽ được quyết định bởi nhu cầu của thị trường.
Hai năm rồi bức tranh chung phân khúc bình dân được cho là cầu cực lớn nhưng cung nhỏ giọt. Như vậy 2017 sẽ là năm đầu tiên người ta biết được "cực lớn" ở đây nghĩa là bao nhiêu :D
Theo mình đoán thì năm đầu chắc 10,000 căn :D

2. Chiến lược của Vingroup ở phân khúc cao cấp là gì?
2016 có thể coi là một năm không thành công của Vingroup khi họ mới chỉ bán được 3,700 căn trong chín tháng và tiến độ bán ở cả #VinhomesCentralPark#VinhomesGoldenRiver đều không ấn tượng.
Việc 2017 họ mở dự án nào vẫn còn là một ẩn số: Sẽ mở Cảng Sài Gòn cho #VanThinhPhat hay làm #VinhomesThuThiem, lấy lại #Peninsula hay có làm luôn #VinhomesCanGio?
Theo mình đoán thì chắc là Vinhomes Cần Giờ và  có thể thêm Cảng Sài Gòn :D

3. #Novaland sẽ mở bao nhiêu dự án mới và bán thế nào?
Novaland còn hơn 8,000 căn chưa bán hết từ 26 dự án hiện tại. Để bán hết số này cần ít nhất một năm nữa.
Tuy nhiên đợt gần đây ông lớn này công bố những dự án mới cực lớn, đặc biệt là ở quận 2 và quận 5.
Chỉ cần mở thêm một dự án lớn thôi cũng đủ náo loạn thị trường và tăng đáng kể nguồn cung căn hộ cao cấp. Chính vì thế mà mọi động thái của Novaland sẽ được các chủ đầu tư khác theo dõi sát sao.
Theo mình đoán thì Novaland sẽ tập trung bán các dự án hiện tại và chỉ mở thêm #WaterBay là dự án chung cư lớn nhất. 2017 có thể đại gia này sẽ tập trung nhiều hơn vào thị trường biệt thự/nhà phố ở quận 2 và quận 8 :D
4. Thị trường biệt thự/nhà phố và đất nền sẽ ra sao?
2016 là một năm đỉnh cao của thị trường nhà đất với một loạt những dự án thành công lớn như #PalmResidence, #HaDoCentrosa, #LakeviewCity hay #MelosaGarden. Ngoài ra giá đất nền tại một số khu vực hot như Thủ Đức và quận 9 đều tăng rất tốt.
Dự đoán của mình là 2017 số giao dịch biệt thự/nhà phố sẽ giảm do 2016 thực sự là đỉnh cao cả về nguồn cung, lượng người mua đầu tư và hạ tầng/lãi suất hỗ trợ. Nhiều khả năng 2017 cung sẽ giảm so với 2016 nhưng giá có thể vẫn tăng ổn định. Giá đất nền có thể tiếp tục tăng nhưng tốc độ sẽ không mạnh như 2016 :D
5. Các chủ đầu tư nước ngoài toan tính gì?
Giai đoạn nửa cuối 2016 đánh dấu sự trỗi dậy mạnh mẽ của các chủ đầu tư nước ngoài như #KeppelLand với #EmpireCity#PalmHeights, #CapitaLand với #FelizenVista, #Kusto với #DiamondIsland#PhuMyHung với #MidTown.
2017 nhiều khả năng những ông lớn này sẽ còn lớn hơn nữa với quỹ đất đẹp sẵn sàng, khả năng triển khai tốt và mức độ kén chọn cao hơn của người mua. Chắc chắn Vingroup và Novaland - hai đại diện lớn nhất trong nước sẽ phải dè chừng những đối thủ ngoại này.
Theo mình thì 2017 sẽ là năm của Keppel Land :D

Dự đoán chán chê xong năm sau nhìn lại mà sai hết thì quê lắm đây :))
2.130 5
  • Mr Property

    Ôi VinCity thân thương mãi chưa mở chắc bán được 5,000 căn thôi chứ 10,000 căn chắc khó đây :))
  • Truong Le

    Những cái tên sẽ hot năm nay là ĐQM,VTP,Keppel Land,Capitaland,Vingroup, Phú Long,Nova,Tài Nguyên, Lotte,CII,PMH và GS E&C
  • Truong Le

    Năm sau sẽ là năm của Vạn Thịnh Phát Tho Hoang 
    Cảng Sài Gòn,Saigon Peninsula,Landmark Riverside,SJC ,Momontum,Golden Hill
image

Mr Property 12/01/2017

Nhà phố khu Đông đang cực kì hút khách. Những ngày gần đây dồn dập tin từ các chủ đầu tư về sự sôi động của biệt thự/nhà phố khu vực quận 2 và quận 9.
Cụ thể:
#Lucasta của #KhangDien giá không rẻ nhưng bán rất nhanh gần đây và hiện đã hết hơn một nửa trong tổng số 140 căn. Đợt trước bán khá chậm.
#Merita cũng của Khang Điền thì nghe bảo hot quá nên hold lại chờ tăng giá Q1 2017 bán thay vì Q4 2016 như kế hoạch ban đầu.
#MelogaGarden thì tiêu thụ quá nhanh hết giai đoạn một hơn 450 căn hiện đang mở giai đoạn hai.
#Lakeview của #Novaland dự kiến bán 500-600 căn trong năm nay.
#PalmResidence của #KeppelLand cũng bán hết 115 căn trong một buổi sáng.
#Valora ở khu #FujiResidence của #NamLong đã bán được 30 trên tổng 87 căn.
Valora ở khu #KikyoResidence nghe đồn đã được đặt chỗ hết 110 căn.
Có lý lo gì đặc biệt không mà tự nhiên thị trường khu vực này sôi động quá vậy :D
1.117 1
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Kris Vue

Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.