image

Mr Property 07/01/2017

Điểm lại tình hình hoạt động của Đất Xanh trong năm 2016 và kế hoạch 2017

#DatXanh - #DXG là một trong những cái tên nổi bật nhất năm qua ở phân khúc trung bình với một loạt thông tin đáng chú ý.  

1. Tiến độ bán hàng

Năm rồi Đất Xanh tập trung toàn lực bán hàng ở khu Thủ Đức và đạt được thành công rất ấn tượng với khoảng 1,200 giao dịch thành công.

#OpalRiverside mở bán trong quý 2 và nhanh chóng bán hết 640 căn.

#OpalGarden mở bán quý 3 và cũng được ghi nhận là cháy hàng với 420 căn.

#OpalSkyview với khoảng 100 căn cũng đã được bán nội bộ hết.

#LuxCity quận 7 cũng đã bán hết 100 căn còn tồn từ năm ngoái.

2. Bàn giao dự án

Trong nửa đầu năm Đất Xanh tiếp tục bàn giao #SunviewTown ở Thủ Đức. Dự án này thuộc phân khúc giá rẻ với 1,600 căn đã được tiêu thụ khá nhanh khi mở bán cuối 2013.

Tháng 12 rồi chủ đầu tư này cũng đã ban giao sớm LuxCity - tiến độ xây dựng phải nói là nhanh bất ngờ.

3. Mua lại dự án

Trong 2016 Đất Xanh tiếp tục chiến lược M&A mạnh mẽ với một loạt dự án quy mô vừa và lớn gồm:

#GemRiverside quận 2 với 3,100 căn, #OpalPlaza quận 2 với 700 căn, #Petroland quận 9 với 2,100 căn

#LuxGarden quận 7 với 500 căn, #Vidico quận 7 với 600 căn

#Vicco Bình Thạnh làm văn phòng

#SaigonresRiverside Thủ Đức với 2,600 căn, Opal Skyview Thủ Đức với 100 căn - Tên cũ là #Cecico135 từ #PPI

4. Bán lại dự án

Khá bất ngờ khi Đất Xanh bán lại Tam Thông trong 2016 với giá 255 tỷ đồng sau khi đã mua lại trong 2015 với giá 152 tỷ.

Với quỹ đất lớn như hiện tại không biết năm sau có bán bớt đi để ghi lợi nhuận không :D

5. Dự kiến mở bán trong 2017

Hai dự án có khả năng mở đầu năm là Lux Garden quận 7 và #OpalTower Thủ Đức. 

Tuy nhiên trọng điểm sẽ là Gem Riverside 3,100 căn. Với vị trí rất đẹp và quy mô lớn, đây sẽ là một trong những dự án đáng chú ý nhất phân khúc trung bình trong 2017.

Ngoài ra quỹ dự án còn rất nhiều không biết đại gia mới nổi này sẽ mở thêm những dự án nào. Có lẽ sẽ còn tùy thuộc vào tiến độ bán hàng những dự án trên và tình hình thị trường.

Với chiến lược M&A rất bài bản và tiềm lực tài chính mạnh + kinh nghiệm bán hàng dày dặn, Đất Xanh hội đủ các yếu tố để trở thành một tay chơi lớn ở phân khúc trung bình - Đối thủ lớn của đại gia Hưng Thịnh đây rồi :D
1.110 5
image

Mr Property 13/02/2017

Nay ngồi xem lại quỹ đất của Đất Xanh - phải nói là quá thơm khó có đối thủ ở phân khúc trung bình thấp. Đáng nói là họ mua được đất giá khá rẻ lại bán nhanh nên biên lợi nhuận sẽ rất ấn tượng.
Đất Xanh có thể nói là lớn lên  từ Thủ Đức với nguồn cung hiện tại cỡ 4,000-5,000 căn. Dòng Opal đã bán rất hot như
#OpalRiverside, #OpalGarden hay #OpalSkyview. #DXG cũng mới mua lại dự án #SaigonresRiverside 2,600 căn ven sông rất đẹp nữa.
Khu lớn tiếp theo là quận 2 với dự án khủng 3,100 căn #GemRiverside nằm giữa #PalmCity của #KeppelLand#LakeviewCity của #Novaland. Mới một năm trước khu này còn rất hoang vắng mà bức tranh giờ đã sáng rực khi hai dự án khủng kia đã bán rất tốt và đang tiến hành xây dựng. Ngoài ra còn #OpalPlaza đường Đồng Văn Cống.
Khu xa hơn có miếng đất 2,600 căn vừa mua lại 564 tỷ từ #Petroland nằm ở một khu vực rất sôi động với Nam Long và Khang Điền xung quanh.
Quận 7 thì #LuxCity đã bàn giao rất thành công. Hiện DXG đang mở bán #LuxGarden và sắp tới là Tân Kiểng.
Với quỹ đất đẹp thế này chắc chỉ có Hưng Thịnh mới là đối trọng lớn nhất của DXG. Dự là 2017 hai đại gia này sẽ còn lớn mạnh thêm nữa. Hưng Thịnh đã chiếm ưu thế trong 2016 để xem 2017 Đất Xanh có bắt kịp không :D
1.427 4
  • D

    Nguyen Du

    Chỗ Tân Kiểmg Mr.P nhắc đến là chỗ mua của Vidoland gì đó phải ko ? DXG bán giá LN vừa phải thì bao nhiêu cũng hết thôi..quỹ đất này DXG chắc deal trước lâu rồi,chứ lúc này mà mua chắc ko có giá thơm vậy
  • Kiva Dang

    Site Quận 2 như Gem Riverside và Opal Plaza, Thăng Long Petroland Quận 9 thì thắng chắc luôn vì giá toàn thị trường giờ lên quá.
image

Mr Property 09/02/2017

910 4
  • Lưu Tiến

    Nghe nói là có mạnh thường quân đang muốn xây viện dưỡng lão, còn theo QH Thiết kế đô thị trục PVĐ thì ở đây chỉ đc làm trường học.
  • Kiva Dang

    Saigon Water Park ngày xưa đấy, công viên nước xịn nhất Saigon ngày ấy.
    Sau vụ một em bé nhảy khỏi máng trượt rất cao và tử vong thì công viên đóng cửa. Sau này dự án định xây dựng biệt thự mà ko được duyệt, nằm đó mấy năm nay luôn.
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Vinhomes Grand Park

Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
image

Feliz En Vista

1 Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.