image

Kiva Dang 01/08/2018

8.533 251
  • Kiva Dang

    Trong 2-3 năm qua, các dự án tại TPHCM chậm triển khai, PDR có những chiến lược mở rộng thị trường mới như Quảng Ngãi, Bình Định, Bình Dương, xoay trục triển khai sản phẩm mới. Hiện quỹ đất của Công ty đạt hơn 442 hecta, tập trung ở Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu và TPHCM 28,5 hecta.

    Trong đó, dự án lớn nhất là Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Bình Định (116 hecta), gồm 3 phân khu 2, 4 và 9, Công ty đã bán hết phân khu 2 và một phần phân khu 9. Tại Bình Dương, Phát Đạt đang triển khai 2 dự án khu dân cư trung cấp tại TP Thuận An. Trong đó, dự án Astral City đã mở bán trong quí 4-2020, dự kiến sẽ chính thức bàn giao vào quí 1-2023.

    PDR cũng mở rộng sang phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại các tỉnh có tiềm năng phát triển du lịch như Bà Rịa - Vũng Tàu (15,4 hecta) quy hoạch thành tổ hợp khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu thương mại; Phú Quốc (hơn 178 hecta) sẽ đầu tư tổ hợp khách sạn 5 sao và khu nghỉ dưỡng sinh thái Vũng Bầu (40,6 hecta).

    Tháng 10-2020, PDR chính thức bước chân vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp thông qua việc mua 24 hecta đất tại cảng Cái Mép (Bà Rịa - Vũng Tàu) với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.136 tỉ đồng. Ngoài ra, PDR còn có dự án khu công nghiệp Hàm Ninh (137,7 hecta) tại Phú Quốc.

    PDR đề ra mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025, quỹ đất khu công nghiệp dự kiến phát triển hơn 4.000 hecta tại các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, bằng cách bắt tay với các doanh nghiệp lớn trong ngành kho bãi và logistics.
  • Kiva Dang

    Doanh thu hơn tỷ USD/quý của VHM là đây.
  • Mr Property

    Kế hoạch lợi nhuận của PDR
    Cao chót vót
image

Kiva Dang 19/10/2018


Cả năm trước khi mọi người còn bàn tán về việc Vingroup nhảy vào lĩnh vực sản xuất xe hơi vốn xưa nay tại Việt Nam chỉ biết tới Trường Hải là đơn vị lắp ráp và phân phối có thị phần lớn nhất. Hầu hết ai cũng nghi ngờ 'động cơ' của Vingroup và thậm chí kể cả những analyst chuyên cover các hoạt động của VIC cũng cho rằng đây là rủi ro rất lớn của VIC bởi hiếm có doanh nghiệp sản xuất ô tô nào ở Đông Nam Á thành công. Xưa giờ chỉ có những doanh nghiệp sản xuất ô tô thuộc top dẫn đầu thế giới như Mỹ, Đức, Nhật, Hàn, Pháp, Anh Quốc, Italy... là gần như chiếm lĩnh toàn cầu. Và nay, cá nhân mình sẽ cho rằng họ sẽ có một đối thủ tí hon 'Vinfast' tiềm năng đấu với họ như câu chuyện của David & Goliath.

Chuyến thăm quan được bắt đầu tại Nhà điều hành - nơi mà ngày này năm ngoái còn là một vùng sình lầy ven biển của đảo Cát Hải, nay đã hoàn thành hoành tráng với quy mô 3 tầng được xây dựng trên diện tích khoảng 10,000 m2. Tại trung tâm điều hành này ngoài khu vực làm việc của các nhân viên Vinfast còn có một trung tâm đào tạo, viện nghiên cứu và phát triển (R&D). Hiện có 200 học viên khóa đầu tiên đang được đào tạo tại đây, lúc mình đến thăm thì các học viên đang học lập trình điều kiển hệ thống điện - điện tử, cơ khí... Dẫn đoàn thăm quan trung tâm đào tạo là một giảng viên rất trẻ tốt nghiệp đại học Bách Khoa Hà Nội và đã được đào tạo nhiều năm tại Đức về đầu quân cho Vinfast. Lý do chính bạn ấy về đầu quân cho Vinfast là bởi vì 'chưa từng thấy một doanh nghiệp Việt Nam nào lại đầu tư vào khâu đào tạo mạnh mẽ và quyết tâm như Vinfast'.

Sau khi thăm quan môt vòng trung tâm đào tạo thì Quân, một bạn quản lý kinh doanh đã dẫn đoàn đi lần lượt thăm quan khu xưởng sản xuất - lắp ráp xe máy điện và khu nhà máy sản xuất ô tô. Đều phải di chuyển bằng ô tô vì khuôn viên của khu tổ hơp quá rộng.

Khu xưởng sản xuất xe máy điện gồm 3 xưởng:
- Xưởng hàn gồm 25 robots hàn tự động
- Xưởng sơn: dây chuyền sơn tự động hóa 95%
- Xưởng lắp ráp

Công suất của khu xưởng sản suất xe máy điện dự kiến đạt 250,000 chiếc trong giai đoạn 1  và sẽ nâng lên gấp đôi vào giai đoạn 2, thậm chí phần đất còn trống ngay bên cạnh được để dự phòng cho việc mở rộng xưởng và nâng công suất lên 1 triệu xe/năm.

Khu nhà máy sản xuất ô tô gồm các phân xưởng:
- Xưởng thân vỏ
- Xưởng sơn
- Xưởng động cơ
- Xưởng lắp ráp
- Xưởng phụ trợ

Diện tích các phân xưởng của khu nhà máy sản xuất ô tô rộng từ 20,000 - 200,000 m2 (tức là xưởng có bề rộng từ 100 - 450m, và dài từ 200 - 450m). Khu xưởng được phép thăm quan là khu xưởng hàn thân xe với diện tích 100,000 m2 có công suất 38 xe/giờ. 1,200 chú robots đã nằm vào vị trí và đang được các chuyên gia của nhà cung cấp tích hợp hệ thống.

Theo đại diện Vinfast, có khoảng 200 chuyên gia nước ngoài, chủ yếu từ các nhà cung cấp của Đức đang làm việc tại tổ hợp Vinfast để lắp đặt các hệ thống robot, đào tạo và chuyển giao công nghệ cho các kỹ sư Việt Nam (sau này sẽ là những người vận hành chính của tổ hợp).

Vinfast thiết kế các phân xưởng nối với nhau bằng một cây cầu trên cao có thể tích tương đương với 2 xe container. Việc thiết kế các phân xưởng như vậy giúp cho quá trình tự động hóa diễn ra tối ưu nhất. Từ công đoạn đầu tiên đến công đoạn cuối cùng của một chiếc xe được đi lần lượt qua dây chuyền tự động, được quản lý hoàn toàn bằng hệ thống máy tính (sử dụng các công nghệ của SAP và Siemens). Quân nói rằng, con người ở các nhà máy sẽ đóng vai trò là giám sát và bảo trì, còn khâu sản xuất thì toàn bộ các robot sẽ đảm nhiệm.

Mục tiêu của Vinfast là đạt tỷ lệ nội địa hóa sau giai đoạn 1 lên khoảng 60%. Các dây chuyền sản xuất nhập từ BMW và những nhà cung cấp hàng đầu thế giới khác như SCHULER, GROB, Thyssenkrupp, AVL, MAG, Eisenmann... sẽ giúp Vinfast tiến dần tới mục tiêu này khi chủ động sản xuất đầu động cơ, thân động cơ, trục khuỷu động cơ...

Ngoài ra, Vinfast còn dành 70 hectare (trên tổng diện tích tổ hợp rộng 355 hectare) để xây dựng khu công nghiệp phụ trợ. Các đối tác sản xuất các phụ kiện cho xe máy điện, ô tô Vinfast có thể xây dựng nhà xưởng (hoặc Vinfast đầu tư nhà xưởng, đối tác chỉ cần đầu tư công nghệ và bắt tay sản xuất) ngay tại đây để cung cấp cho Vinfast. Hiện đã có một số nhà máy đang thi công.

Theo CotecCons, 22,000 tấn thép đã được dùng để xây dựng lên những gì hiện có của tổ hợp này và con số vẫn tiếp tục tăng lên khi các hạng mục khác đang được xây dựng. Trong chỉ 1 năm với 5,000 kỹ sư và công nhân thi công ngày đêm đã hình thành nên một tổ hợp công nghiệp rộng lớn vài trăm hectare, sẵn sàng cho sản xuất xe điện (sản xuất thử nghiệm từ tháng 08/2018 và sẽ sản xuất đại trà từ tháng 12/2018), sản xuất xe hơi (sản xuất thử nghiệm đầu năm 2019, sản xuất đại trà từ Q2 năm 2019).

Nghe chính những con người trẻ, giỏi giang, năng động và cả những chuyên gia hàng đầu của Vinfast nói về lý do họ nhảy việc từ những doanh nghiệp lớn của Đức, châu Âu hay Mỹ về làm cho Vinfast, lý tưởng và niềm tự hào của họ khi góp sức mình vào ước mơ đưa xe hơi Việt cạnh tranh toàn cầu, mới thấy bầu nhiệt huyết ở Vinfast lớn đến nhường nào. Cá nhân mình tin tưởng vào sự thành công của Vinfast. Không tin hãy hỏi những người bạn như Thọ Hoàng, Billy, Pháp Đặng, Việt Vũ, Trung Nguyễn... mình nói suốt với họ rằng mình luôn tin vào sự thành công của Vinfast của anh Vượng.

Ps: Vì lý do bảo mật thông tin trong quá trình chuẩn bị vận hành nhà máy nên Vinfast yêu cầu tất cả khách thăm quan không chia sẻ hình ảnh bên trong các xưởng. Các bạn có thể coi sơ vài hình ảnh xuất hiện trong clip của CotecCons là hình ảnh xưởng sản xuất xe máy điện; còn xưởng sản xuất xe hơi thì xem hình minh họa tham khảo dưới comment.


6.941 95
image

Lê Duy Anh Bảo 25/08/2017

3.720 9
image

An Đặng 28/03/2017

Daiwa House building large hotel in Vietnam

Daiwa House Industry announced Monday it will spend about 8 billion yen ($72.4 million) to build a large hotel in the Vietnamese city of Hai Phong with the aim of attracting Japanese business travelers.

Slated to open in 2020, the 21-story hotel will have 451 guest rooms. Of those, 182 will be managed as extended-stay rooms, with management of the remaining 269 rooms outsourced to Okura Nikko Hotel Management.

Hai Phong is Vietnam's third-largest city behind Ho Chi Minh City and Hanoi. The hotel will be located about 10 minutes by car from the city center in an area near large industrial parks, making for an easy commute. Luxury residences and a hospital are being built nearby.

Daiwa House subsidiary Fujita will break ground on the building in June. The extended-stay rooms will include services such as housekeeping and will be managed by a group company. Expected to be part of the Hotel Nikko family, the hotel will include exercise facilities and an outdoor pool open to all guests.

Daiwa House is adding to its extended-stay properties in Southeast Asia with an eye to Japanese business travelers. It will open a 256-room serviced apartment complex in Hanoi in the summer of 2018 and plans to develop similar properties in Thailand in the future.


--------------------

Daiwa House xây dựng một khách sạn lớn tại Việt Nam

Thứ Hai vừa qua, công ty xây dựng Daiwa House của Nhật công bố sẽ dành khoảng 8 tỷ Yên (tương đương 72,4 triệu USD) để xây dựng một khách sạn lớn tại Hải Phòng với mục đích thu hút khách doanh nhân Nhật Bản.

Dự kiến sẽ mở vào năm 2020, khách sạn có 21 tầng và 451 phòng. Trong đó có 182 phòng nghỉ dài ngày, và công ty quản lý khách sạn Okura Nikko được thuê để quản lý 269 phòng còn lại.

Hải Phòng là thành phố lớn thứ 3 của Việt Nam sau Hồ Chí Minh và Hà Nội. Khách sạn ở trong khu vực gần các khu công nghiệp lớn, cách trung tâm thành phố khoảng 10 phút đi ô tô, rất thuận tiện cho việc đi lại. Khu nhà ở cao cấp và bệnh viện cũng đang được xây dựng gần đó.

Fujita, công ty con của Daiwa House sẽ khởi công xây dựng tòa nhà vào tháng 6. Các phòng nghỉ dài ngày sẽ có các dịch vụ như dọn phòng và được quản lý bởi một tổng công ty. Được mong đợi là một phần của chuỗi khách sạn Nikko, khách sạn sẽ bao gồm các tiện nghi như phòng thể dục và hồ bơi ngoài trời mở cửa cho tất cả các khách.

Daiwa House đang bổ sung các bất động sản lưu trú dài ngày ở khu vực Đông Nam Á nhắm vào các khách doanh nhân Nhật Bản. Họ sẽ mở cửa một khu phức hợp căn hộ dịch vụ 256 phòng tại Hà Nội vào mùa hè năm 2018 và dự định sẽ phát triển các bất động sản tương tự ở Thái Lan trong tương lai.

Nguồn: Nikkei
1.978 3
  • Kiva Dang

    Một toà do Hotel Okura quản lý, 1 toà do cty con của Daiwa House quản lý tên: Roygent Parks Hai Phong - chính là toà mới phong toả do nghi nhiễm ca Covid-19.
  • Mr Property

    Đợt này anh ý có vẻ active
    Nhưng sao lại chọn Hải Phòng nhỉ :))
    Chắc đón sếp mấy công ty cảng
Ứng dụng REIC trên mobile iOS
image

Kris Vue

Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.