Nam Long vừa phê duyệt đầu tư 70% Waterfront Đồng Nai. Hình như đây là lô Keppel Land công bố từ rất lâu mà chưa triển.
Tình cờ thì Keppel Land đang nắm 10% của Nam Long và Nam Long cũng đã đề cập việc mua những lô đất hàng trăm ha để triển khai :D
Dự án nằm ở xã Long Hưng Đồng Nai - cách VinCity quận 9 một dòng sông. Dự án rộng 367ha với 7,850 sản phẩm - chủ yếu là thấp tầng vì vị trí khá xa xôi.
Keppel Land divests remaining 30% interest in Dong Nai Waterfront City
Keppel Land Limited (Keppel Land), through its wholly-owned subsidiary, Portsville Pte. Ltd. (Portsville), is divesting its remaining 30% interest in Dong Nai Waterfront City LLC (DNWC) to Nam Long Investment Corporation (NLG) for a total consideration of VND 1,951 billion (approximately S$115.9 million). DNWC has the right to develop a 170-hectare township in Dong Nai Province, Vietnam.
The consideration was arrived on a willing-buyer and willing-seller basis and upon completion of the divestment, will be paid out in cash to Portsville in two tranches. With the divestment of this remaining 30% interest, Keppel Land expects to recognise a gain on disposal of approximately S$52.5 million. This transaction follows the divestment of Portsville’s 70% interest in DNWC to NLG, which was announced in 2019.
Mr Joseph Low, General Director of Keppel Land (Vietnam), said, “The divestment of Dong Nai Waterfront City is in line with Keppel’s plan to monetise identified assets and apply the balance sheet space that is released for new growth opportunities under its Vision 2030. We will continue to expand our presence in Vietnam, a key market for Keppel Land, and contribute to the country’s sustainable urbanisation with our quality residential and commercial developments as well as integrated townships.”
The divestment is expected to be completed in the first half of 2021, conditional upon certain conditions precedent being fulfilled, including but not limited to, the issuance of a new Enterprise Registration Certificate by the relevant Vietnamese authorities.
Based on the latest audited financial statements of Keppel Corporation Limited for the financial year ended 31 December 2019 (FY2019), had the divestment been completed on 31 December 2019, the net tangible asset per share as at 31 December 2019 would have increased from S$5.25 (before the divestment) to S$5.28 (after the divestment); and had the divestment been completed on 1 January 2019, the earnings per share for FY2019 would have increased from 38.9 cents (before the divestment) to 42.0 cents (after the divestment).
Về hình thức hợp tác thu hút dòng vốn từ đối tác chiến lược Nhật Bản, trong năm nay việc hợp tác với Nhật ở 2 dự án Waterfront và Nam Long Đại Phước được áp dụng hình thức chuyển nhượng vốn thay vì chuyển nhượng dự án như các dự án Mizuki, Akari, Waterpoint nên doanh thu này sẽ được ghi nhận vào doanh thu tài chính bởi đặc thù giao dịch nhưng hình thức hợp tác phát triển dự án, kinh doanh cốt lõi hoàn toàn không thay đổi.
Bạn bè 
Rổ hàng đang giao dịch
Huy LamThanh
Giá mềm hơn so với Aqua City, có lẽ NL sẽ bán tốt😁 còn Long Hưng và Biên Hòa New City thì ngồi rung đùiKiva Dang
NLG bán giá mềm hơn thì Aqua City kẹp hàng nặng :DKiva Dang
Tên chính thức là Izumi City.Kiva Dang
Mr Property
Kiva Dang
Uh, đấu giá mới thường đắt hơn. Những lô ôm trước như này thì giá vốn vẫn thơm.Mr Property
Về hình thức hợp tác thu hút dòng vốn từ đối tác chiến lược Nhật Bản, trong năm nay việc hợp tác với Nhật ở 2 dự án Waterfront và Nam Long Đại Phước được áp dụng hình thức chuyển nhượng vốn thay vì chuyển nhượng dự án như các dự án Mizuki, Akari, Waterpoint nên doanh thu này sẽ được ghi nhận vào doanh thu tài chính bởi đặc thù giao dịch nhưng hình thức hợp tác phát triển dự án, kinh doanh cốt lõi hoàn toàn không thay đổi.Mr Property
Nhìn rất sinh thái luônXem thêm