Kiva Dang 11/07/2019

0916709085 www.reic.vn REIC

Keppel Land and Phu Long to develop three residential sites in Saigon South, Ho Chi Minh City

Keppel Land Limited (Keppel Land), through its wholly-owned subsidiary, Monestine Pte. Ltd., has entered into a conditional share purchase agreement with established Vietnamese developer, Phu Long Real Estate Corporation (Phu Long), to acquire a 60% interest in three land parcels spanning 6.2 hectares in Nha Be district, Saigon South, Ho Chi Minh City (HCMC), Vietnam, for a total consideration of VND1,304 billion (approximately S$76 million).

The three sites are situated within 400 metres of each other, along the Nguyen Huu Tho arterial thoroughfare, and are just a 25-minute drive from the HCMC central business district.

The partners plan to develop a total of about 2,400 premium apartments with ancillary shophouses, which will offer around 14,650 sm of commercial space, on the sites. The total development cost for the project, inclusive of land cost, is expected to be in excess of VND 7,400 billion (approximately S$425 million).

Mr Linson Lim, President (Vietnam), Keppel Land, said, "We are happy to collaborate with a reputable partner like Phu Long on these new residential developments which will further contribute to the vibrancy of the thriving urban precinct of Saigon South.

"We are confident that our residential developments will be well-received by discerning homebuyers seeking well-located and high-quality homes in the Southern corridor of HCMC. This acquisition will add to Keppel Land's pipeline of about 20,000 homes and quality commercial portfolio in Vietnam."

Mr Phung Chu Cuong, CEO of Phu Long Corporation, said, "Being a real estate corporation with international sustainable development standards, Phu Long always appreciates the collaboration with the top global partners to maximise both partners' strengths in technology, management capability and corporate governance. The agreement signed between Phu Long and Keppel Land marks a great start for our strategic cooperation, which will help build more timeless construction projects and contribute to Vietnam's modern urban development."

The project will be developed in three phases. The development of Phase One, comprising about 910 apartments and some shophouses, will commence in the first quarter of 2020, after the relevant approvals have been obtained.

The acquired sites are also near many public amenities, which include reputable healthcare facilities such as FV Hospital and Tam Duc Heart Hospital, as well as leading educational institutions such as the Saigon South International School, the Royal Melbourne Institute of Technology (HCMC campus) and Ton Duc Thang University. In addition, lifestyle and recreation offerings that are available nearby include SC VivoCity, Crescent Mall and Saigon South Golf Course.

The abovementioned transaction is not expected to have any material impact on the earnings per share and net tangible asset per share of Keppel Corporation Limited for the current financial year.


Source: Keppel Land
image
Mời bạn để lại bình luận...
15 Bình luận
  • Nguyễn Nhân

    Kep xác định thị trường Việt Nam là thị trường quan trọng nhất của mình rồi tương lai có thể sẽ vượt qua Trung Quốc để trở thành thị trường lớn nhất của Kep trên toàn cầu.
    • Mr Property

      Trung Quốc qua thời tăng trưởng mạnh rồi
      Bất động sản Việt Nam h giống Trung Quốc 10 năm trước về nhiều điểm phết
    • Tang Tuan

      Việt Nam bé như 1 tỉnh ở TQ thôi mà bác mơ quá mơ. VN không bao giờ vượt qua TQ và cũng không cần vượt. Thế giới chẳng thằng nào đòi vượt TQ nơi diện tích thì to người thì đông.
    • H

      đức anh hoàng

      bốc phét nó cũng vừa phải thôi 
    • T

      My Tube

      Nghe bọn viết thuê cho tụi sale này có mà bán nhà, TQ thị trường quá khổng lồ, là miếng bánh mà ông lớn nào cũng muốn có phần. VN chỉ nóng sốt từng thời điểm nhất định chứ bảo mấy thg bự lựa chọn giữa VN và TQ thì tất nhiên chả thg nào dại mà bỏ TQ. 
    • Kiva Dang

      Trên báo cáo của Kep thì VN đang là thị trường lớn thứ 2 sau China của Kep đúng mà. TQ nó bùng nổ xây dựng từ hơn 10 năm trước nên giờ tốc độ xây dựng nhà của nó chậm lại là đương nhiên.

      Với một nhà đầu tư như Kep thì sẽ lựa chọn những thị trường còn chưa phát triển mạnh kiểu VN, Indo, Myanmar... thì mới có cơ hội. Chứ giờ ở China thì các tập đoàn như Evergrande, China Vanke, Country Garden, Green Land, CFLD... làm trùm, biên lợi nhuận ở China cũng ko còn cao như trước vì cạnh tranh nhau về chất lượng và giá cả rất ghê.

      Với thị trường VN thì khoảng 10 năm gần đây mới xây dựng được tầm khoảng 1 triệu sản phẩm nhà ở ở các TP lớn như HN, SG, Đà Nẵng (mỗi năm tính trung bình khoảng 100,000 đơn vị nhà ở - trong đó Saigon chiếm 40%, HN chiếm 30%, còn lại 30% ở các thành phố trung ương còn lại và một vài tỉnh lẻ). Với đất nước 97 triệu dân và tốc độ đô thị hoá nhanh thì cơ hội vẫn còn rất lớn cho các tập đoàn quốc tế có chỗ đứng như Kep / Cap...

      Tóm lại, những tập đoàn quốc tế có thừa kinh nghiệm và thông tin về thị trường quốc tế. Họ biết thời điểm nào sẽ tập trung đầu tư vào đâu để có được lợi nhuận cao nhất cho doanh nghiệp, cho cổ đông.
    • Mr Property

      Anh Long phân tích rất chuẩn chỉnh ka ka
    • Kiva Dang

      Đây, dẫn chứng lại link cho anh em post của mình từ các năm trước: post năm 2016 & post năm 2017 về Keppel Land
    • Xem tất cả
  • Hanh Phan

    Vị trí khu này ở đâu vậy ạ? 
  • Kelvin Pham

    Dự án nào có Keppel Land hoặc Capital Land vào là lung linh và ngon lành cành đào.

  • Kiva Dang

    Quy mô dự án khá tương đồng với Riviera Point. Nếu cứ xây chất lượng Riviera Point trở lên thì chắc chắn sẽ là cao cấp nhất Dragon City, đồng thời là xịn nhất Nhà Bè.
    • Phat aab

      Đầu tư 1 tỷ đô cho khu rộng 65ha thì quá cao cấp rồi bro nhỉ
    • Kiva Dang

      Phần của Keppel Land vào hợp tác với Phú Long là 6,2 ha nhé bro, tổng giá trị đầu tư khoảng 7,400 tỷ đồng (khoảng 320 triệu USD). Phần còn lại vẫn của Phú Long phát triển dần dần. Kiểu 1 bên có đất, 1 bên có quá nhiều kinh nghiệp phát triển bds nhà ở cao cấp - 2 bên bắt tay nhau để cùng khai thác thế mạnh của nhau.
image

Feliz En Vista

1 Phan Văn Đáng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

De La Sol

1 Tôn Thất Thuyết, 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
image

MỞ BÁN SHOP THƯƠNG MẠI TẠI PHỐ HOA ANH ĐÀO

08:00 28/07/2019 - 11:00 28/07/2019
801 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, Quận 7
Ứng dụng REIC trên mobile iOS