Mr Property 14/02/2017

Đang cập nhật Đang cập nhật

Cập nhật tình hình dự án Grand World Phú Quốc của LDG - Một công ty liên kết của Đất Xanh. Làm sao bán được cho Vingroup thì vẹn cả đôi đường :D

Trong buổi họp đại hội cổ đông ngày hôm qua thì công ty cho biết vẫn đang tiếp tục tìm đối tác chiến lược để triển khai dự án. #GrandWorld rộng 85ha ở Bãi Dài - ngay cạnh khu casino của #Vingroup nên sẽ hưởng lợi lớn khi người Việt được phép vào đánh bài.

Mặc dù vậy hiện tại dự đang có vẻ không thuận lợi lắm khi #LDG đã triển khai xây dựng từ Q3 2014 và sau ba năm vẫn chưa có tiến triển gì đáng kể.

Có hai vấn đề dễ thấy là quy mô dự án quá lớn so với LDG khi tổng vốn đầu tư là 4,300 tỷ đồng trong khi vốn hóa của công ty này chưa đầy 700 tỷ đồng. Thứ hai là khả năng triển khai khi Phú Quốc đang có quá nhiều ông lớn với các dự án khủng còn LDG lại là một cái tên khá vô danh.

Vậy nên rất hợp lý khi chủ đầu tư này tính phương án tìm đối tác chiến lược. Làm sao bán đứt luôn được cho Vingroup là tốt nhất cho tất cả các bên khi Long Điền sẽ nhanh chóng thu về một khoản lợi lớn còn Vingroup có thêm gần 100ha đất để chuẩn bị cho làn sóng casino tại Phú Quốc.

Ngoài ra trong đại hội cổ đông thì Long Điền cũng tuyên bố sẽ đầu tư TTTM #VivaSquare ở KĐT #ViVaCity - Đây sẽ là TTTM lớn nhất Đông Nam Bộ với diện tích sàn 22,000m2. Hiện đã có 300 vị trí được tiểu thương đăng ký. Làm ăn tốt ghê. Dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động sau sáu tháng khởi công.

Ngoài ra trong T3 2017 LDG cũng sẽ đầu tư dự án #MarinaTower cách Hàng Xanh 9km về phía Đông. Dự án cung cấp 900 căn hộ giá khoảng 700tr/ căn. LDG tự tin sẽ bán hết nhanh chóng.

Năm 2017, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần 1,500 tỷ đồng, lãi sau thuế 250 tỷ đồng, gấp rưỡi so với năm trước.Ngoài ra họ cũng xin ý kiến cổ đông về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 885 tỷ lên 1.600 tỷ đồng.

Hiện Long Điền đang được điều hành chủ yếu bởi thành viên Đất Xanh nên có thể coi như mà một Đất Xanh phiên bản nghỉ dưỡng.

Như vậy 2017 có thể coi là một năm bản lề để nâng #DatXanh lên một tầng cao mới với một loạt dự án chung cư lớn ở Sài Gòn và siêu dự án Grand World ở Phú Quốc. Cùng chờ xem sau 12 tháng liệu họ có đạt được những mục tiêu tham vọng này :D

image
Mời bạn để lại bình luận...
75 Bình luận
  • Mr Property

    Quả hồ thanh cảnh mà nhà xây mật độ cao ghê
  • Kiva Dang

    Đã có thông báo bàn giao shophouse luôn rồi.
    • Mr Property

      Đợt này mở bán condotel đúng dịch đen quá anh nhỉ
      May chốt xong khu shophouse cũng có tiền ra tiền vào
    • Nguyen Duy

      Thật sự mình vẫn không hiểu Shophouse ở các khu nghỉ dưỡng thì sẽ cho ai thuê nhỉ? thuê để nghỉ dưỡng thì không được, thuê để kinh doanh nghe chừng hên xui (cung lớn mà KH bản địa thì ít, phụ thuộc nhiều vào KH du lịch mà đi du lịch chắc chỉ mua mấy đồ lưu niệm...).
      Bác nào có cao kiến vào chỉ giáo để mình mở mang đầu óc với?
      P/S: Có ai cùng ý kiến với mình là nhìn mấy tòa nhà xanh xanh giống như mấy khi tái định cư không?
    • Mr Property

      Shophouse các cđt khác làm nhiều còn Vingroup thì mới chỉ làm ở Grand World cạnh Vinpearl Phú Quốc. Chắc họ cũng có tính toán của riêng mình
      Lý do chính em nghĩ là tầm nhìn cho đây trở thành khu du lịch trọn gói ai cũng có cái để vui chơi, giải trí, ăn uống hay mua sắm. Giờ đến Phú Quốc vẫn khá chán nhưng xong khu Vinpearl Land mới + Grand World kết hợp thêm Safari + Casino + Vinpearl hiện hữu thì khách ở rất thoải mái ko lo bị chán. Rồi khi làm tốt thì Vinpearl Phú Quốc trở thành điểm đến lý tưởng hàng đầu ở Việt Nam và vòng tròn lặp lại kéo thêm nhiều khách.

      Còn tầm nhìn với thực tế ra sao thì chắc chờ thêm xem sao :D

    • Xem tất cả
  • Mr Property

    CONDOTEL LỘI NGƯỢC DÒNG NGOẠN MỤC 🎯🎯 🌿 Công ty TNHH New Vision vừa chính thức ra mắt gần 1.000 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc. Sự kiện thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự, và toàn bộ giỏ hàng ra mắt đợt 1 đã được các nhà đầu tư đặt mua. 🌿🌿 ✨ Lễ ra mắt dự án Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự
    ✨ Lễ ra mắt Vinpearl Grand World Condotel Phú Quốc thu hút hơn 1.200 khách hàng tham dự
    ✨ Được biết, Vinpearl Grand World Condotel có diện tích dao động 28,6 - 44,3m2, từ 2,6 tỷ đến 3 tỷ đồng (cả VAT). Các căn condotel được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương kết hợp Nhật Bản, tận dụng được ánh sáng, gió biển – mang đến không gian xanh trẻ trung, hiện đại.
    Máu chiến ghê
  • Mr Property

    Newco vay gần 6.000 tỷ đồng tại Techcombank và có khoản phải thu 7.502 tỷ đồng tại New Vision. Newco và New Vision cùng hợp tác triển khai dự án nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc có diện tích hơn 85 ha.
    CTCP Dịch vụ Newco (địa chỉ tại tòa nhà Sun City, 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa công bố báo cáo tài chính riêng bán niên 2019. Công ty không ghi nhận doanh thu trong 6 tháng đầu năm nhưng lợi nhuận sau thuế gần 189 triệu đồng đến từ lãi tiền gửi ngân hàng 849 triệu đồng. Được thành lập từ tháng 11/2017 nhưng tới 6 tháng đầu năm 2018, Newco vẫn không có hoạt động kinh doanh nên không có số liệu so sánh với năm nay. Theo bảng cân đối kế toán, Newco có khoản vay Techcombank gồm 1.487 tỷ đồng vay ngắn hạn, 4.500 tỷ đồng vay dài hạn. Tổng cộng Newco nợ Techcombank 5.987 tỷ đồng. Trong đó, khoản nợ bao gồm 1.500 tỷ đồng trái phiếu phát hành hồi tháng 5 cho trái chủ cũng là Techcombank với kỳ hạn 3 năm, lãi suất kỳ đầu tiên 10,35%/năm. 
    Đối tác của Newco trong thương vụ hợp tác phát triển dự án Grand World là New Vision - đơn vị đã chi gần 1.200 tỷ đồng để mua lại dự án từ LDG Group hồi tháng 11/2018.
    Không chỉ có Newco đầu tư condotel, Vinpearl cũng có 921 phòng tại đây và vừa ra mắt trong tháng 12 với thương hiệu Vinpearl Grand World Condotel.
  • Mr Property

    Đang mở bán những condotel đầu tiên trong tổng số 10,000 căn

Xem thêm

image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
image

Masteri Thảo Điền

159 Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.
Ứng dụng REIC trên mobile iOS