Kiva Dang 25/11/2015

0916709085 www.reic.vn REIC

Là một trung tâm kinh tế - tài chính lớn nhất cả nước, Sài Gòn là nơi đặt trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia hoạt động tại Việt Nam, và cũng là nơi có thị trường bán lẻ hoạt động sôi động nhất.

Nguồn cung hiện hữu về văn phòng, trung tâm mua sắm, khách sạn đủ đáp ứng nhu cầu cho dân số 10 triệu người và hơn 4 triệu du khách đến thành phố mỗi năm. Nhưng trong tương lai gần, với tốc độ phát triển kinh tế, dân số và cả du lịch nữa thì thành phố cần thêm rất nhiều những tòa nhà văn phòng cao cấp để thu hút các tập đoàn quốc tế đến đầu tư tại Việt Nam có nơi đặt trụ sở, cần thêm rất nhiều những trung tâm mua sắm mới, đa dạng về thương hiệu và cách tiếp thị để kích thích nhu cầu mua sắm của khách du lịch.

Những dự án dưới đây hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi để phát triển thành những "điểm đến tương lai" cho văn phòng, khách sạn, trung tâm mua sắm sầm uất ngay tại khu vực lõi trung tâm thành phố.

1. Sài Gòn Mê Linh Tower

Khu phức hợp khách sạn 6 sao, Trung tâm hội nghị, hội thảo và cao ốc văn phòng cho thuê tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng - Quận 1 (Sabeco Tower) có diện tích 6.080,2 m2. Theo phương án thiết kế trước đây, Sài Gòn Mê Linh Tower có diện tích xây dựng khối đế là 2.520 m2, khối tháp 1.650 m2, chiều cao 39 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sabeco Pearl; Tập đoàn Novaland

2. Lavenue Crown

Dự án cao ốc phức hợp trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn 5 sao Lavenue Crown được xây dựng trên diện tích 4.921 m2. Vị trí dự án gồm 3 mặt tiền đường Lê Duẩn, Hai Bài Trưng và Nguyễn Văn Chiêm. Mặt còn lại tiếp giáp tòa nhà nổi tiếng Diamond Plaza, đây là một vị trí đắc địa có một không hai tại Sài Gòn.

Lavenue Crown có quy mô 36 tầng và 06 tầng cho khối đế sẽ cung cấp hơn 1200 m2 sàn thương mại dành cho nhãn hàng cao cấp bố trí tại khối đế, còn khối tháp sẽ dành cho 220-250 phòng khách sạn đạt chuẩn 5 sao quốc tế hạng sang và 210 – 220 căn hộ cho thuê cao cấp. Nhà hàng sang trọng tại đỉnh khối tháp và hồ bơi ngoài trời tại đỉnh khối đế luôn chào đón quý khách.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Lavenue

3. Viet Capital Center

Nằm ngay trung tâm Quận 1, Viet Capital Center sẽ là một công trình mang tính biểu tượng trong khu thương mại phức hợp mới ven sông Sài Gòn. Vị trí thuận lợi cho phép kết nối giao thông dễ dàng, thuận tiện từ Viet Capital Center đến các đầu mối giao thông quan trọng hiện hữu như Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Nhà ga Sài Gòn và Bến phà Thủ Thiêm cũng như các công trình giao thông trọng yếu trong tương lai như Tuyến Metro Đô thị, Tuyến đường sắt Nhẹ và Tuyến Xe buýt Cao tốc.

Viet Capital Center được phát triển thành một khu phức hợp thương mại, văn phòng và công trình căn hộ cao cấp được thiết kế sang trọng, hài hòa nhìn ra cảnh sông thoáng đãng.

- Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản Bản Việt (VCRE)

4. Nexus

Tọa lạc tại Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam trên một khu đất thoáng đãng, rộng 8.634,5 mét vuông, với diện tích sàn khoảng 133.835 mét vuông, hướng ra sông. Nexus là dự án đa chức năng hàng đầu bao gồm một trung tâm thương mại, 3 cao ốc căn hộ cao cấp hướng sông để bán, một khách sạn và một cao ốc văn phòng hạng A. Chúng tôi đang tiếp tục thu nhận các yêu cầu từ phía các nhà phát triển và nhà đầu tư cho dự án này.

- Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản Bản Việt (VCRE); REFICO

5. BIDV Tower

Toà tháp BIDV có quy mô 40 tầng, cao 152m, tại 117 – 119 Nguyễn Huệ, Quận 1, TP.HCM trên khu đất có diện tích 2.735 m2. Đây là công trình được Lãnh đạo UBND TP đánh giá rất cao bởi vai trò, vị trí của nó đối với kiến trúc tổng thể thành phố, được kỳ vọng khi hoàn thành sẽ góp phần tô điểm diện mạo kiến trúc thành phố, để Tp.HCM có những công trình mang tầm vóc quốc tế.

- Chủ đầu tư: Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV)

6. SJC Tower

Với 54 tầng cùng 6 tầng hầm với thiết kế lộng lẫy, SJC Tower không khác gì một viên kim cương nằm giữa trung tâm Thành phố. Tọa lạc giữa các tuyến đường vàng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi, SJC Tower là cao ốc thương mại đa năng hiện đại, gồm các chức năng như Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ... đáp ứng được mọi nhu cầu về tiện ích và phong cách sống của người dân thành phố. Bên cạnh đó, khi đưa vào hoạt động, SJC Tower sẽ là trung tâm trưng bày và kinh doanh vàng bạc đá quí lớn nhất TPHCM.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIPD Group)
- Đơn vị thiết kế: Kent Lui Tactics (Hong Kong)

7. Tax Plaza

Thương xá Tax hiện nay là một trung tâm thương mại lâu đời và nổi tiếng hàng đầu tại TP.HCM có diện tích 9.200 m2 nằm ngay trung tâm quận 1, tiếp giáp 3 đại lộ mua bán sầm uất và nhộn nhịp nhất tại TP.HCM là Nguyễn Huệ, Lê Lợi và Pasteur. Theo dự kiến, Thương xá Tax sẽ được mở rộng và phát triển thành Tax Plaza, một khu phức hợp 43 tầng gồm có trung   tâm thương mại, văn phòng cho thuê, triển lãm quốc tế, phòng hội nghị, chỗ đậu xe và sân bay trực thăng.

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn – TNHH Một Thành Viên (Satra)

8. Saigon Gem Complex

Khu phức hợp Saigon Gem với quy mô 49 tầng, tiếp giáp đại lộ Lê Lợi và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, bao gồm Trung tâm thương mại sầm uất tại khối đế, công trình Khách sạn 5 sao và Văn phòng cao cấp tại khối tháp. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 150 triệu USD.

- Chủ đầu tư: Gemadept và Saigontourist

image
Mời bạn để lại bình luận...
23 Bình luận
  • Kiva Dang

    Bắt Chủ tịch HĐQT Công ty Lavenune vì liên quan đến khu đất vàng ở TP.HCM #CăngQuá #LanvenueCrown

    Ngày 9/10, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C01) đang tiến hành điều tra vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Thành phố Hồ Chí Minh, theo Quyết định khởi tố vụ án hình sự ngày 07/12/2018.

    Theo đó, quá trình điều tra mở rộng vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại TP.HCM liên quan đến dự án tại khu đất số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C01) đã tiến hành các biện pháp tố tụng, ra các quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam và lệnh khám xét về hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”, quy định tại Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015, đối với  Nguyễn Thị Thu Thủy (sinh năm 1958), nguyên Giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố Hồ Chí Minh và Lê Thị Thanh Thúy (sinh năm 1979), Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm và Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue.

    Nguồn: Infonet
  • C

    Huy Cao

    có Viet Capital Center và Nexus là có tiến triển 
  • Trần Bảo

    Và hiện tại 8 dự án này vẫn xanh cỏ
  • Le Dang Thu Ha


    14/05/2018: Thanh tra Chính phủ: Đề nghị thu hồi toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn

    Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi lại toàn bộ khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn (gần 5.000m2) để thực hiện việc đấu giá và tăng thu cho ngân sách, trong khi đó Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất.

    Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại báo cáo kết luận số 138 năm 2016, UBND TP. HCM có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu nhà đất số 8-12 Lê Duẩn.

    Tại kết luận vừa được công bố ngày 4/5/2018, Thanh tra Chính phủ cho biết: Tại thời điểm 2009 – 2010, UBND TP.HCM đang bàn bạc, cân nhắc chủ trương đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê tại khu đất này.

    Thời điểm đó, ngoài 2 công ty Hoa Tháng Năm và Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô muốn đầu tư thì còn có Công ty Sunwah Vietnam Real Estade Limited cũng có văn bản đề nghị được thực hiện dự án. Như vậy đã có đủ yếu tố để UBND TP chỉ đạo tổ chức thẩm định, đấu giá đất. Tuy nhiên, UBND TP đã không tổ chức đấu giá.

    Khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn có lợi thế đặc biệt về thương mại do có 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trung tâm quận 1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.

    Vì vậy, để phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn với những lợi thế nêu trên, cần thiết phải áp dụng đơn giá cho thuê thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp cao hơn đơn giá Sở Tài chình đề xuất và trình UBND TP.HCM phê duyệt.

    Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP không tham khảo ý kiến tham mưu cơ quan chuyên môn, chưa nhận được sự phản hồi từ các cơ quan chuyên môn đã chấp thuận cho các nhà đầu tư không đủ năng lực tham gia dự án, dẫn đến 4 công ty chuyển nhượng kiếm lời gây giảm nguồn thu cho ngân sách; giảm tỷ lệ cổ phần góp vốn của nhà nước từ 50% xuống còn 20%. Việc làm này có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của Nhà nước.

    “Trách nhiệm chung thuộc về Chủ tịch UBND TP.HCM, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài – nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2011-2015”, Thanh tra Chính nêu rõ.

    Khu đất số 8­12 Lê Duẩn có diện tích 4.896 m2 thuộc sở hữu nhà nước ban đầu do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc là Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí Thành phố, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO). Công ty Quản lý kinh doanh nhà Thành phố là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này.

    Năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido).

    Đến tháng 6/2011, UBND TP đã có quyết định chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896 m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại – dịch vụ, căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm, hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn.

    Trong đó, duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433m2), theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm.

    Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến 30/6/2016 vào ngân sách nhà nước và Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lavenue.

    Nguồn: Báo Thương Gia
  • Louisiana

    BIDV không làm site số 5 nữa nha anh ơi :P

Xem thêm

image

Akari City

Võ Văn Kiệt, An Lạc A, Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
image

Vinhomes Grand Park

Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.
Ứng dụng REIC trên mobile iOS