"Công trình có tổng diện tích gần 1,5 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng, gồm 2 khối nhà 8 tầng và 16 tầng được xây dựng thành khu phức hợp cung cấp các hạng mục đa dạng như: trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn 4 sao, nhà hàng tiệc cưới, quán cà phê, căn hộ cao cấp..."

Dự án nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân (khu Trung Hòa - Nhân Chính) với 2 mặt tiền cùng thiết kế nổi bật

Khác với các đơn vị agent khác tại Việt Nam, Amazing luôn sẵn sàng cho bất kỳ dự án mới nào và sẽ trực tiếp theo DA cho đến khi DA đi vào vận hành ổn định mới tiến hành bàn giao. Như vậy các khách hàng của DA luôn yên tâm & đồng hành cùng Amazing tại tất cả các DA mà Amazing tham gia phát triển. 

Với các nhân sự nhiều năm kinh nghiệm cho thuê, vận hành và phát triển các dự án TTTM trên khắp cả nước như hệ thống TTTM của Vincom Retail, Lotte Center, Bitexco... Amazing luôn nỗ lực cố gắng đem lại hiệu quả đầu tư tốt nhất cho CĐT cũng như khách hàng.

Các bạn bè, anh em gần xa nếu có nhu cầu hợp tác hoặc có thông tin về các dự án đang cần đơn vị tư vấn chuyên sâu cho mảng TTTM/sảnh bán lẻ thì giới thiệu cho team của Amazing nhé. 

Amazing xin cảm ơn & hậu tạ xứng đáng. 

Thông tin liên hệ: amazing.headoffice@gmail.com

Ngày Pakson Cantavil đóng cửa không còn xa?

Theo như bài viết mới nhất trên cafebiz: "...theo ghi nhận, nhiều chủ cửa hàng kinh doanh tại Parkson Cantavil đã không còn kinh doanh cùng Parkson từ tháng 6/2018 mà thuê mặt bằng thông qua Cantavil Premier mall.

CĐT là công ty CP ACC Thăng Long, công ty con của IMG Group đã phải tìm kiếm các khách thuê thay thế như nhà trẻ, chuyển sang cho thuê làm văn phòng (Ajinimoto, Herbalife) hay cho thuê địa điểm làm hội chợ. Tuy nhiên việc chuyển đổi này càng làm cho TTTM thêm ảm đạm, do các khách thuê thay thế không có khả năng tạo traffice cũng như thu hút khách hàng tới tham quan mua sắm.

Được biết, TTTM Artemis, nằm tại vị trí đắc địa và tự ví mình như "ốc đảo giữa thủ đô", sau nhiều lần trì hoãn cũng đã mở cửa hoạt động từ giữa tháng 5/2017 với tỷ lệ lấp đầy rất cao, trên 90%. Nhưng ngay sau đó TTTM này bắt đầu đi xuống khi những nhân sự chủ chốt (là những người có nhiều năm kinh nghiệm làm TTTM) chịu trách nhiệm phát triển TTTM ra đi. CĐT và những người thay thế không đủ khả năng và kinh nghiệm để duy trì phát triển TTTM, dẫn tới hệ lụy như hiện tại.

Dự báo, tỷ lệ lấp đầy của Artemis sẽ còn đi xuống và nguy cơ đóng cửa/chuyển đổi mô hình là tương đối cao nếu không có biện pháp cải thiện.

Tương tự như TTTM này là các TTTM từng 1 thời đình đám khác như Grand Plaza, Hàng Da Galleria, Pico Mall... cũng đã lần lượt phải đóng cửa sau 1 thời gian hoạt động, chủ yếu là do sự yếu kém của CĐT. 

Điểm chung giữa các TTTM này là đều do CĐT trong nước thực hiện, triển khai khi chưa có ý tưởng, concept rõ ràng cũng như không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, thiếu kinh nghiệm & sense về bán lẻ. 

Bên cạnh các CĐT trong nước thì 1 số CĐT nước ngoài cũng gặp nhiều khó khăn khi kinh doanh tại VN, đơn cửa như chuỗi Parkson trong 2-3 năm qua cũng đã đóng tới 4 TTTM của mình là Parkson Thái Hà, Parkson Keangnam (HN) & Parkson Flemington, Parkson Paragon (HCM), do thị trường bán lẻ nhiều biến động & sự cạnh tranh mạnh mẽ của các chuỗi bán lẻ trong nước. Metro, BigC đã bán mình, còn Coopmart thì cũng tìm đối tác ngoại để hợp tác.

Vậy mới thấy tại sao các chuỗi TTTM như Vincom vẫn thu hút được khách thuê mặc dù giá thuê trung bình luôn cao hơn các TTTM khác, là do sức mạnh hệ thống, kinh nghiệm, bài bản, sự am hiểu cũng như vị trí đắc địa đem lại.

Còn các tay ngang như Artemis sẽ gặp khó khăn thực sự khi thị trường càng ngày càng chật chội, thương mại điện tử phát triển còn CĐT thì vẫn loay hoay chưa biết phải làm gì...

Ảnh: internet

Bài: Arc