Amazing Retail & Consulting Xem chi tiết đánh giá

Điện thoại: Đang cập nhật - website: Đang cập nhật

Được tài trợ
image

Amazing Retail & Consulting 13/07/2018

Dự án Khách sạn, TTTM, Dịch vụ, Nhà hàng & Tổ chức sự kiện của TĐ Hoa Sen tại thành phố Yến Bái đã chính thức cất nóc trong tháng 5/2018, dự kiến đưa vào hoạt động trong tháng 9/2018.

"Công trình có tổng diện tích gần 1,5 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng, gồm 2 khối nhà 8 tầng và 16 tầng được xây dựng thành khu phức hợp cung cấp các hạng mục đa dạng như: trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn 4 sao, nhà hàng tiệc cưới, quán cà phê, căn hộ cao cấp..."

Như vậy tại Yên Bái ngoài Vincom thì dự án của Hoa Sen cũng là 1 dự án hoành tráng, hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị của Yên Bái.

http://www.baoyenbai.com.vn/11/161612/Chu_tich_UBND_tinh_Do_Duc_Duy_du_Le_cat_noc_Trung_tam_Thuong_mai_khach_san_Hoa_Sen_Yen_Bai.htm

878 10
  • Amazing Retail & Consulting

    DA này sau vụ cháy kèm theo giá CP lao dốc, bên Hoa Sen đang tìm đối tác để sang nhượng lại. Liên hệ team amazing @ amazing,headoffice@gmail.com để biết thêm thông tin nhé.

    Brgds.
  • Lê Tuấn Mỹ

    Sao Hoa sen bỏ miếng đất thiệt ngon ở Quy nhơn mà đi về mấy tỉnh thành nhỏ nhỏ vậy nhỉ
  • M

    Richad Müller

    Khách sạn này do tập đoàn quốc tế nào quản lý thưa bạn? Nếu nội địa tự quản lý thì không nổi tiếng và dân VN có tiền, họ đòi hỏi cao lắm.
image

Amazing Retail & Consulting 18/06/2018

Amazing Retail & Consulting chuyên tư vấn phát triển BĐS thương mại như TTTM, sảnh bán lẻ, khối đế..., bao gồm nhưng không giới hạn các công việc: tư vấn concept, không gian cảnh quan, quy hoạch mặt bằng, quy hoạch ngành hàng, định vị thương hiệu, tenant mix, tư vấn các quy trình, form mẫu bảng biểu, HĐT, phương án ngân sách, cho thuê, các điều kiện bàn giao mặt bằng, điều kiện kỹ thuật, các quy trình vận hành, v.v...

Khác với các đơn vị agent khác tại Việt Nam, Amazing luôn sẵn sàng cho bất kỳ dự án mới nào và sẽ trực tiếp theo DA cho đến khi DA đi vào vận hành ổn định mới tiến hành bàn giao. Như vậy các khách hàng của DA luôn yên tâm & đồng hành cùng Amazing tại tất cả các DA mà Amazing tham gia phát triển. 

Với các nhân sự nhiều năm kinh nghiệm cho thuê, vận hành và phát triển các dự án TTTM trên khắp cả nước như hệ thống TTTM của Vincom Retail, Lotte Center, Bitexco... Amazing luôn nỗ lực cố gắng đem lại hiệu quả đầu tư tốt nhất cho CĐT cũng như khách hàng.

Các bạn bè, anh em gần xa nếu có nhu cầu hợp tác hoặc có thông tin về các dự án đang cần đơn vị tư vấn chuyên sâu cho mảng TTTM/sảnh bán lẻ thì giới thiệu cho team của Amazing nhé. 

Amazing xin cảm ơn & hậu tạ xứng đáng. 

Thông tin liên hệ: amazing.headoffice@gmail.com

993 11
image

Amazing Retail & Consulting 03/10/2018

Ngày Pakson Cantavil đóng cửa không còn xa?

Theo như bài viết mới nhất trên cafebiz: "...theo ghi nhận, nhiều chủ cửa hàng kinh doanh tại Parkson Cantavil đã không còn kinh doanh cùng Parkson từ tháng 6/2018 mà thuê mặt bằng thông qua Cantavil Premier mall.
Được biết, hiện bảng hiệu Parkson tại khu phức hợp Cantavil An Phú không còn, các gian hàng tự mua bán với khách hàng chứ không phải thanh toán thông qua trung tâm thương mại và không áp dụng bất cứ hình thức khuyến mãi hay tích lũy điểm với chủ thẻ Parkson… đây có lẽ được xem là động thái Parkson Cantavil Q.2 đang rút lui khỏi thị trường Tp.HCM...". 

Theo quan điểm của Amazing, mô hình department store của Parkson là xu hướng mà rất nhiều nhà bán lẻ đang hướng tới, tuy nhiên cách vận hành của họ quả thực có vấn đề. 
Việc vận hành 1 department store đòi hỏi chi phí ban đầu rất lớn cùng với chi phí nhân sự cao hơn so với các TTTM truyền thống đòi hỏi đơn vị quản lý thật sự chuyên nghiệp, có tài chính vững mạnh cùng với đó là có sự đồng hành cùng các khách thuê lớn. 
Đáng tiếc đây là những cái mà Parkson tương đối thiếu, nhất là khi họ là đơn vị đi thuê lại BĐS để kinh doanh chứ không phải là đơn vị sở hữu BĐS, dẫn đến chi phí tài chính của họ thường cao hơn so với các đơn vị bán lẻ khác. 

Đúng là "dĩ vãng 1 cuộc tình", Parkson đã không thể làm mới mình để theo kịp xu thế. Có lẽ ngày Parkson đóng cửa hoàn toàn & rời VN sẽ không còn xa nữa. 

P/S: Trong 1 diễn biến khác, Emart đã đạt được thỏa thuận để mở địa điểm đầu tiên của mình tại Hà Nội, tại KĐT Starlake, cũng của 1 CĐT đến từ Hàn Quốc. 

http://cafebiz.vn/parkson-tiep-tuc-dong-cua-tttm-thu-3-tai-tphcm-20181003143129843.chn

Ảnh: internet
826 5
  • Kiva Dang

    Hà Nội và các nơi khác mình ko biết sao nhưng ở Saigon hiện hữu thì các department store hẻo lắm:
    - Parkson dần đóng cửa
    - Robins chẳng có gì nổi bật
    - Takashimaya Saigon Centre định vị quá đắt nên cũng ko thực sự hoạt động tốt như vẻ hào nhoáng của nó
    - Chỉ duy nhất Diamond Department Store là hoạt động hiệu quả thôi bác.
image

Amazing Retail & Consulting 12/09/2018

Trung tâm thương mại Artemis tại số 3 Lê Trọng Tấn, Hà Nội.

Sau hơn 1 năm đi vào hoạt động, hiện tỷ lệ lấp đầy của TTTM này đã giảm còn khoảng 50% từ mức hơn 90% lúc khai trương. Một loạt khách thuê đã đóng cửa/ngừng kinh doanh như Trần Anh (đang tháo dỡ), Wrap&Roll, Chill&Grill, nhà hàng Sing, My Kingdom, Modernlife, KCloset, MYM, Vitimex, Mela Cafe... 
CĐT là công ty CP ACC Thăng Long, công ty con của IMG Group đã phải tìm kiếm các khách thuê thay thế như nhà trẻ, chuyển sang cho thuê làm văn phòng (Ajinimoto, Herbalife) hay cho thuê địa điểm làm hội chợ. Tuy nhiên việc chuyển đổi này càng làm cho TTTM thêm ảm đạm, do các khách thuê thay thế không có khả năng tạo traffice cũng như thu hút khách hàng tới tham quan mua sắm.

Được biết, TTTM Artemis, nằm tại vị trí đắc địa và tự ví mình như "ốc đảo giữa thủ đô", sau nhiều lần trì hoãn cũng đã mở cửa hoạt động từ giữa tháng 5/2017 với tỷ lệ lấp đầy rất cao, trên 90%. Nhưng ngay sau đó TTTM này bắt đầu đi xuống khi những nhân sự chủ chốt (là những người có nhiều năm kinh nghiệm làm TTTM) chịu trách nhiệm phát triển TTTM ra đi. CĐT và những người thay thế không đủ khả năng và kinh nghiệm để duy trì phát triển TTTM, dẫn tới hệ lụy như hiện tại.

Dự báo, tỷ lệ lấp đầy của Artemis sẽ còn đi xuống và nguy cơ đóng cửa/chuyển đổi mô hình là tương đối cao nếu không có biện pháp cải thiện.

Tương tự như TTTM này là các TTTM từng 1 thời đình đám khác như Grand Plaza, Hàng Da Galleria, Pico Mall... cũng đã lần lượt phải đóng cửa sau 1 thời gian hoạt động, chủ yếu là do sự yếu kém của CĐT. 

Điểm chung giữa các TTTM này là đều do CĐT trong nước thực hiện, triển khai khi chưa có ý tưởng, concept rõ ràng cũng như không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, thiếu kinh nghiệm & sense về bán lẻ. 

Bên cạnh các CĐT trong nước thì 1 số CĐT nước ngoài cũng gặp nhiều khó khăn khi kinh doanh tại VN, đơn cửa như chuỗi Parkson trong 2-3 năm qua cũng đã đóng tới 4 TTTM của mình là Parkson Thái Hà, Parkson Keangnam (HN) & Parkson Flemington, Parkson Paragon (HCM), do thị trường bán lẻ nhiều biến động & sự cạnh tranh mạnh mẽ của các chuỗi bán lẻ trong nước. Metro, BigC đã bán mình, còn Coopmart thì cũng tìm đối tác ngoại để hợp tác.

Vậy mới thấy tại sao các chuỗi TTTM như Vincom vẫn thu hút được khách thuê mặc dù giá thuê trung bình luôn cao hơn các TTTM khác, là do sức mạnh hệ thống, kinh nghiệm, bài bản, sự am hiểu cũng như vị trí đắc địa đem lại.

Còn các tay ngang như Artemis sẽ gặp khó khăn thực sự khi thị trường càng ngày càng chật chội, thương mại điện tử phát triển còn CĐT thì vẫn loay hoay chưa biết phải làm gì...

Ảnh: internet
Bài: Arc
1.492 6
  • Tuấn Phạm

    Trong bán kinh phục vụ 2km dù có 1/3 diện tích là khu đất công trình cơ quan quân đội nhưng dân cư và giao thông tiếp cận tốt. Em có tìm hiểu dự án này từ trước thì chỉ có 01 trở ngại lớn nhất là siêu thị bố trí tầng hầm (lúc đó em có đề xuất tại tầng trệt cho phù hợp nhu cầu thực tế khu này) và tổng diện tích khai thác quá lớn. 
    Việc điều hành TTTM mà không chuyên nghiệp thì vị trí tốt vẫn tèo như thường. Một số anh chị quản lý TTTM có cái "Tôi" khá lớn dẫn đến việc bất hợp tác với các tenant nên không việc họ ra đi là chuyện sớm muộn.
  • Kiva Dang

    Tình hình căng quá.
    Đợt rồi mình ra HN có đi ngang thấy mặt tiền treo đầy số điện thoại, nhìn hơi phản cảm và làm giảm giá trị của dự án (cả căn hộ, retail podium).
image

Senturia Quận 2

Song Hành, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

The Metropole Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.
Được tài trợ
Ứng dụng REIC trên mobile iOS