Mai Quyên Xem chi tiết đánh giá

Hãy đi về hướng mặt trời, bóng tối sẽ khuất sau lưng bạn.

Điện thoại: 0987845343 - website: www.reic.vn

Được tài trợ
image

Mai Quyên 11/01/2016

The Manor là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, The Manor I bắt đầu xây dựng từ năm 2004, bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2007, The Manor II triển khai từ năm 2008 và hoàn thành vào năm 2010. The Manor I có tổng diện tích sàn xây dựng là 76.567 m2 với 426 căn hộ, chủ yếu được thiết kế 2 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 100 – 150 m2, bàn giao hoàn thiện nội thất. Khối đế thương mại gồm tầng trệt và tầng 1 với sự góp mặt của các tên tuổi như: Vietcombank, Zakka Mart, Highland Coffee, Ngon Sushi, KFC, Guido Restaurant, Phở 24, Tour Les Jours... Tầng hầm B1 dành ½ diện tích cho xe máy, phần còn lại và hầm B2 là bãi đỗ xe ô tô. Khu tiện ích như gym và hồ bơi nằm ở tầng 1. The Manor II với tổng diện tích sàn là 67.895 m2, chủ yếu thiết kế loại hình officetel, diện tích từ 38 m2, các căn 3 phòng ngủ diện tích 139 m2 chiếm tỷ trọng thấp. Tòa The Manor Officetel có sảnh tương đối rộng và trang trí đẹp mắt, tầng trệt và một phần tầng 1 là phần thương mại của Techcombank, Vietcombank, Nhà hàng, trường mẫu giáo, trung tâm anh ngữ ILa, tầng 25 là hồ bơi nhìn trực diện về Vinhome Central Park. Các căn hộ tại The Manor I và II đều bàn giao hoàn thiện nội thất (bao gồm thiết bị vệ sinh và bếp), hệ thống quản lý và bảo trì vận hành khá tốt nên tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao. The Manor cùng với Saigon Pearl và Vinhome Central Park sẽ tạo thành cụm khu vực cao cấp, tiện nghi và đáng sống nhất quận Bình Thạnh. Theo khảo sát của REIC, giá bán lại của căn hộ tại The Manor đang dao động ở mức 1600$/m2 và giá thuê từ 600$ đối với căn studio 38 m2. Thông tin bán hoặc cho thuê xin liên hệ: 0909.88.21.27 Một số hình ảnh thực tế của The Manor I và II do team REIC thực hiện.
15.451 1
  • Kiva Dang

    Post từ hồi vp còn ở bên The Manor.
    Move về Vincom Đồng Khởi 5 năm rồi bác sĩ nhỉ, nhanh ghê.
image

Mai Quyên 19/05/2019

Ra mắt tổ hợp tiện ích của shophouse Địa Trung Hải – Phú Quốc Ngày 11/5 vừa qua, tại Gem Center (HCM) và Melia (HN), Tập đoàn Sun Group đã chính thức ra mắt khu tổ hợp tiện ích Central Village thuộc dự án shophouse Sun Premier Village Primavera, thường được nhà đầu tư nhắc đến với tên gọi shophouse Địa Trung Hải.

Là một khu shophouse mặt biển, trải rộng trên địa hình giật cấp, thiết kế với những bậc thang đan cài kết nối các tuyến phố thương mại xuống đường đi dạo ven biển, Primavera còn tái hiện những nét đẹp của kiến trúc Địa Trung Hải, như một thị trấn thu nhỏ của nước Ý với mái nhà nhấp nhô đa sắc màu, những ô cửa sổ tầm nhìn hướng biển, cánh cửa vòm với các họa tiết trang trí cầu kỳ bắt mắt.

Việc ra mắt tổ hợp tiện ích Central Village làm gia tăng giá trị thương mại, tính kết nối trong toàn khu shophouse Primavera với 2 phân khu shophouse nằm 2 bên nhà ga cáp treo Hòn Thơm và khu tiện ích Central Village.

Hiện nay, các căn shophouse đã thi công xong phần thô, đang hoàn thiện theming mặt ngoài, được sơn vẽ công phu bởi hơn 600 họa sĩ – những người đã am hiểu nghệ thuật giả cổ khi đồng hành cùng Sun Group trong các công trình tại Sapa, Đà Nẵng, Phú Quốc. Với 7 lớp sơn công phu, cùng với tư vấn Steadman (Mỹ), các họa sĩ, kiến trúc sư, kỹ sư của Sun Group đang từng bước hoàn thiện bức tranh Bến cảng phồn hoa nơi mùa xuân vĩnh cửu.

Dự án bắt đầu bàn giao cho khách hàng vào tháng 12/2019. Hệ thống đại lý phân phối shophouse Địa Trung Hải tại miền Nam: Smart Realtors and Partners; Nhà Đại Phát; Mland Vietnam; Newland.

1.840 22
  • Kiva Dang

    Điểm checkin xịn xò đây rồi.
    Hình: CĐT
  • Nguyen Duy

    Mình không được đi nhiều nước nên có 1 thắc mắc là: với người Việt nghe giới thiệu về SH Địa Trung Hải, thị trấn thu nhỏ của nước Ý... thì có vẻ hấp dẫn, nhưng liệu có phù hợp với thói quen mua sắm, sinh hoạt của người Việt? Và liệu ngay bản thân người Ý họ có hài lòng với "thị trấn" của họ không? SH Địa Trung Hải "xịn" bên Ý có hoạt động hiệu quả?
    Có bạn nào am hiểu chia sẻ thêm về việc này được không? 
  • Kiva Dang

    Hịn quá, cao 75m, đỉnh chóp mạ vàng 24k nữa. Sắp tới ra checkin ngay cho nóng.
    Hình: Quang đẹp giai
image

Mai Quyên 29/06/2020

Xin được chia sẻ với về kỹ thuật theming tạo nên kiến trúc mặt ngoài tại dự án Primavera - Phú Quốc qua đoạn video dưới đây:


614 2
image

Mai Quyên 20/02/2017

Cùng nhìn lại bất động sản nghỉ dưỡng 2016

Phần 1: Sun Group Trở về Việt Nam từ năm 2007, Sun Group đã chọn Đà Nẵng – 1 thành phố biển đầy tiềm năng để bắt đầu phát triển dòng sản phẩm du lịch của mình. Lần lượt các công trình ghi dấu ấn vượt thời gian của Sun Group đã ra đời tại đây như: Bà Nà Hills, Novotel Hàn River, Intercontinental Danang Sun peninsula resort, Asia Park.

Năm 2013, trước nhiều tranh cãi của dư luận giữa bảo tồn và phát triển, Sun Group đã khởi công tuyến cáp treo Fansipan và đưa vào hoạt động cuối năm 2015, tiếp tục đưa Sapa nói riêng và Việt Nam nói chung tiến xa hơn trên bản đồ du lịch thế giới. Cũng trong năm 2015, Sun Group bắt đầu lấn sân đầy hợp lý từ mảng du lịch sang bất động sản nghỉ dưỡng.

Premier Village Đà Nẵng Resort - dự án đầu tiên ghi nhận thành công vượt trội khi tích hợp 3 yếu tố: tọa lạc tại 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh – cũng là nơi mà Sun Group đã có chỗ đứng vững chắc về mặt thương hiệu, mở bán khi đã hoàn thành xây dựng với những sản phẩm hiện hữu và chất lượng, phương án tài chính với mức cam kết lợi nhuận rất cạnh tranh so với các kênh đầu tư phổ biến trên thị trường lúc bấy giờ. Với lợi thế ấy, kết quả kinh doanh khả quan đã tạo tiền đề tốt cho Sun Group tiếp tục phát triển mảng bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2016.

Mặc dù vậy, tình hình năm 2016 đối với bất động sản nghỉ dưỡng là một năm hết sức cạnh tranh vì cả cung và cầu đều tăng trưởng đột biến. So với 2015, sự cạnh tranh của Sun Group lúc này không chỉ có Vin Group, năm 2016 là một cuộc đua đa cực với sự tham gia của những nhà phát triển dự án khá mới mẻ nhưng cũng chiếm thị phần nghỉ dưỡng. Cùng điểm qua những sản phẩm của Sun Group trong năm 2016:

1.1. Premier Village Phu Quoc Resort: Tọa lạc tại mũi Ông Đội, cực nam đảo Phú Quốc với địa thế hiếm thấy: mũi đất dài và hẹp, tích hợp 4 loại địa hình gồm đất mặt biển thoai thoải trên triền cát, đồi cao dần ở sống lưng, ghềnh đá và rừng nguyên sinh, mũi ông Đội có thể nói là một nơi cực kỳ đặc biệt để phát triển khu nghỉ dưỡng cao cấp. Vị trí độc đáo, mật độ xây dựng thấp, hợp tác với các đối tác tư vấn thiết kế tên tuổi, giá bán của Premier Village đang định vị cao nhất trong số tất cả các dự án triển khai tại Phú Quốc. Mặt khác, tuyến cáp treo vượt biển và các công trình phụ trợ, khu vui chơi giải trí của Sun Group tại Phú Quốc chưa đưa vào hoạt động (đang thi công) nên kết quả kinh doanh của dự án ở mức trung bình, chưa kể đến sự cạnh tranh khá lớn từ phía biệt thự Vinpearl.

Đầu năm 2017, dự án đã bắt đầu bàn giao và đưa biệt thự vào chương trình cho thuê với mức cam kết tối thiểu là 9%/năm trong vòng 10 năm. Theo tiến độ của CĐT thì cuối tháng 8, dự án sẽ hoàn thiện nội thất các căn biệt thự, dự kiến cuối năm 2017 sẽ đưa vào vận hành thực tế.

2.2. Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay Nằm trong quần thể Bãi Khem (140 ha), Premier Residences được tiến hành song song với khách sạn JW Marriott. Dự án này cũng đang được đẩy mạnh tiến độ xây dựng sau khi nhà thầu Hòa Bình hoàn tất thi công khách sạn Marriott vào cuối tháng 11/2016 vừa qua. Mặc dù vậy, Premier Residences đang lùi ngày bàn giao so với thông tin ban đầu khoảng 4 tháng. Hiện đã có tòa S5 cất nóc, các tòa còn lại đang cấp tập thi công, dự kiến vẫn đảm bảo tiến độ bàn giao mới, sớm nhất vào ngày 29/3/2017. Sau khi đưa JW Marriott vào vận hành, kèm theo một chính sách ưu đãi tài chính mạnh, tháng 11/2016 vừa qua, Sun Group đã có động thái tăng giá đối với condotel, mặc dù vậy, tỷ lệ giao dịch thành công trong 3 tháng cuối năm lại tăng mạnh chứng tỏ tiềm lực của nhà đầu tư cá nhân trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang ngày càng gia tăng. Với 140 ha tại Bãi Khem, khả năng Sun Group sẽ còn tiếp tục triển khai bất động sản để bán, với địa hình bằng phẳng và hệ số xây dựng thấp, có thể Sun Group sẽ quy hoạch giai đoạn mới gồm biệt thự, shophouses và các loại hình kinh doanh như quảng trường biển, sảnh hội nghị... Ước tính với tốc độ bán hàng hiện nay, Sun Group sẽ hoàn tất kinh doanh dự án Premier Residences trong năm 2017 và đưa vào vận hành thực tế vào đầu năm 2018.

3.3.  Sun Premier Condotel Da Nang Heritage Đây là dự án được mong chờ tiếp sau Premier Village Đà Nẵng tại nơi được xem là cái thủ phủ của tập đoàn này. Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, liền kề với Premier Village Đà Nẵng và thuộc cung đường nghỉ dưỡng sôi động nhất thành phố, tuy nhiên, sau một thời gian ngắn thăm dò thị trường vào giữa năm 2016, hiện nay Sun Group chưa có thông tin chính thức về việc mở bán.

Với danh mục đầu tư bất động sản khá dày đặc trải dài từ Sapa, Hà Nội, Hạ Long, Phú Quốc, có thể condotel Đà Nẵng chưa có chủ trương phát triển vội trong giai đoạn hiện nay, khi mà Sun Group đã có khá nhiều dự án tên tuổi đưa vào hoạt động tại Đà Nẵng để khai thác thị trường du lịch. Năm 2016, một số biệt thự triệu đô của Sun Group tại khu resort danh giá Intercontinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort cũng đã được chào bán nhưng khá kín tiếng và chủ yếu nhắm đến thị trường quốc tế. Với tiến triển như hiện nay, dự đoán trong năm 2017, Sun Group tiếp tục là tên tuổi năng động trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
2.048 7
  • Kiva Dang

    Sau 2 năm, Premier Residences đã xong và hoàn thành tuyệt đẹp. Nguồn hình: Robb Report
  • Kelvin Pham

    Tuyến cáp treo vượt biển ở Phú Quốc 30/04 này khánh thành kịp không Quyên?
  • Mr Property

    Bác sĩ chuyên khoa Quyên đã trở lại và lợi hại gấp nhiều lần :))
    SunGroup pipeline gấu quá
    Làm thêm loạt bài riêng về từng dự án với ảnh cho xịn nhé chị ới
image

Kris Vue

Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
image

Saigon Garden Riverside Village

Đường số 5, Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Sự kiện sắp tới
Không có sự kiện nào.
Được tài trợ
Ứng dụng REIC trên mobile iOS